Қазақстанда үлескерлерден ақша тартуға рұқсат беру ережелері өзгереді
ҚР Индустрия және құрылыс министрлігі үлескерлердің ақшасын тартуға рұқсат беру қағидаларына түзетулер әзірледі. Кейбір тармақтар жаңа басылымда ұсынылған және жаңалары да қосылды.
Орталық мемлекеттік органдар мен әкімдіктер мемлекеттік қызмет көрсету тәртібін айқындайтын заңға тәуелді нормативтік құқықтық актіге толықтырулар бекітілген немесе өзгертілген күннен бастап үш жұмыс күні ішінде оны көрсету тәртібі туралы ақпаратты жаңартып, мемлекеттік органдарға жібереді. Бірыңғай байланыс орталығы және электрондық үкіметтің ақпараттық-коммуникациялық инфрақұрылымының операторы.
Құжатқа сәйкес, «Үлескерлердің ақшалай қаражатын тартуға рұқсат беру» мемлекеттік қызметін облыстардың, Астана, Алматы және Шымкент қалаларының, аудандардың, облыстық маңызы бар қалалардың жергілікті атқарушы органдары көрсетеді.
Мемлекеттік қызметті алу жөніндегі уәкілетті компания ақпараттандыру объектісі – qazreestr.kz жүйесі арқылы жергілікті атқарушы органға өтініш жолдайды.
Мемлекеттік қызметті алуға өтініш берген кезде өтініш беруші жүйеге мынадай мәліметтер мен құжаттаманы (электрондық көшірмелерді) енгізеді:
1. Екінші деңгейдегі банктің жобасына қатысу арқылы тұрғын үй құрылысына үлестік қатысуды ұйымдастыру кезінде:
көппәтерлі тұрғын үйдің құрылыс алаңы туралы мәліметтер (атауы, орналасқан жері, пәтердің жоспары және құрылыс алаңының техникалық сипаттамалары);
астам жалпы ауданы бар көппәтерлі тұрғын үйлердің, оның ішінде тапсырысшы, мердігер (бас мердігер) ретінде жалпы саны кемінде екі жыл бойы аяқталған құрылыс жобаларының тәжірибесін растайтын объектіні пайдалануға қабылдау актісі. республикалық маңызы бар қалаларда, астанада құрылыс кезінде кемінде 10 мың шаршы метр және басқа әкімшілік-аумақтық бірліктерде құрылыс кезінде кемінде 5 мың шаршы метр;
жер учаскесіне құқық белгілейтін құжаттар;
кешенді ведомстводан тыс сараптаманың оң қорытындысы бар көппәтерлі тұрғын үй құрылысының жобасына жобалық-сметалық құжаттама;
құрылыс-монтаждау жұмыстарының басталғаны туралы хабарламаны алуға талон (бар болса);
екінші деңгейдегі банктің көппәтерлі тұрғын үй құрылысын қаржыландыруға дайындығы туралы шешімі (екінші деңгейлі банкпен несие желісін ашу туралы шарт);
инжинирингтік компаниямен екінші деңгейлі банктің ақылы қызметтерін көрсету шарты.
2. Көппәтерлі тұрғын үйдің қаңқасын тұрғызғаннан кейін үлескерлердің ақшасын тарту арқылы тұрғын үй құрылысына үлестік қатысуды ұйымдастыру кезінде:
көппәтерлі тұрғын үйдің құрылыс алаңы туралы мәліметтер (атауы, орналасқан жері, пәтердің жоспары және құрылыс алаңының техникалық сипаттамалары);
іске асырылатын объектілердің, оның ішінде соңғы үш жылдағы жалпы көлемі тапсырыс беруші, мердігер (бас мердігер) ретінде жалпы ауданы көп пәтерлі тұрғын үйлерді салу және пайдалануға беру тәжірибесін растайтын объектіні пайдалануға қабылдау актісі. республикалық маңызы бар қалаларда, астанада құрылыс салу кезінде Қазақстан Республикасының аумағында кемінде 30 мың шаршы метр метр және басқа әкімшілік-аумақтық бірліктерде құрылыс кезінде кемінде 18 мың шаршы метр метр. Бұл жағдайда әзірлеушінің еншілес ұйымдарының жалпы тәжірибесі ескеріледі;
жер учаскесіне құқық белгілейтін құжаттар;
кешенді ведомстводан тыс сараптаманың оң қорытындысы бар көппәтерлі тұрғын үй құрылысының жобасына жобалық-сметалық құжаттама;
құрылыс-монтаждау жұмыстарының басталғаны туралы хабарламаны алу;
көппәтерлі тұрғын үйдің қаңқасының аяқталған құрылысының болуы туралы инжинирингтік компанияның есебі;
көрсетілетін қызметті алушы мен инжинирингтік компания арасындағы келісім.
Өтінішті тіркеу күні мен уақытын көрсете отырып, жүйеде өтінішті тіркеу мәртебесі көрсетілетін қызметті алушыға жүйедегі жеке кабинет арқылы беріледі. Мемлекеттік қызметті көрсету мерзімі 4 жұмыс күнін құрайды.
Көрсетілетін қызметті беруші өтінішті және ұсынылған құжаттарды тіркеген сәттен бастап олардың толықтығын тексереді және құжаттардың толық емес топтамасы ұсынылған жағдайда, өтініш берушіге жүйе арқылы өтінішті одан әрі қараудан бас тарту туралы дәлелді жауапты жолдайды.
Құжаттармен бірге өтінішті қарау нәтижелері бойынша көрсетілетін қызметті беруші қол қояды, ал жүйе автоматты түрде мемлекеттік қызмет көрсету нәтижесін – акционерлерден өтініш берушінің жүйедегі жеке шотына ақша тартуға рұқсатты қалыптастырады және жібереді. мемлекеттік қызмет көрсетуден бас тарту негіздерін көрсете отырып, акционерлерден ақша тартуға рұқсат беруден бас тарту туралы дәлелді жауап.
Өтініш оң қаралған және үлескерлерден ақша тартуға рұқсат берілген кезде көппәтерлі тұрғын үйдің құрылыс алаңы тұрғын үй құрылысына үлестік қатысу туралы келісімдерді одан әрі тіркеу мүмкіндігі үшін жүйеде автоматты түрде тіркеледі.
Мемлекеттік қызметті көрсетуден бас тарту үшін мыналар негіз болып табылады:
мемлекеттік қызметті алу үшін ұсынылған құжаттардың немесе олардағы деректердің (мәліметтердің) сенімсіздігін анықтау;
әзірлеушінің немесе көрсетілетін қызметті алушының бір немесе бірнеше заң талаптарына сәйкес келмеуі;
көрсетілетін қызметті алушыға қатысты нақты мемлекеттік қызметті алуды талап ететін қызметке немесе қызметтің жекелеген түрлеріне тыйым салу туралы заңды күшіне енген сот шешімі (үкімі) болса;
көрсетілетін қызметті алушыға қатысты заңды күшіне енген сот шешімі бар, оның негізінде көрсетілетін қызметті алушы мемлекеттік қызметті алуға байланысты арнаулы құқығынан айырылған.
Дәлелді бас тартуда көрсетілген ескертулерді жойғаннан кейін өтініш беруші жүйе арқылы мемлекеттік қызметті алуға өтінішті қайта береді.
Көппәтерлі тұрғын үйдің құрылыс алаңы туралы мәліметтерге өзгерістер енгізу қажет болған жағдайда, көрсетілетін қызметті алушы үлескерлерден ақша тартуға түзетілген рұқсат алу үшін жүйе арқылы өтініш жібереді.
Үлескерлерден ақша тартуға түзетілген рұқсат алуға өтініш берген кезде көрсетілетін қызметті алушы көппәтерлі тұрғын үйдің құрылыс алаңы туралы мәліметтерге өзгерістер енгізеді және растайтын құжаттарды қоса береді.
Құжат 13 тамызға дейін қоғамдық талқылау үшін «Ашық заңды және заңды тұлғалар» сайтында орналастырылады.
Дереккөз: inform.kz
