Барлығы 17 наурызда басталатын жаңа «Наурыз жұмыскер» ипотекасы туралы
2025 жылдың 17 наурызынан бастап Қазақстан «Наурыз жұмыскер» ипотекасына өтінімдерді қабылдай бастайды. Бағдарлама арнайы көгілдір кәсіп өкілдеріне арналған. Оны іске қосудың бастамашысы – ел президенті, ал операторы – «Отбасы банкі».
Сіз кез келген банк бөлімшесіне өтініш бере аласыз. Бұл бірқатар шарттарды сақтауды талап етеді.
Бағдарламаның негізгі шарттары
«Наурыз жұмыскер» ипотекасы несиелеудің жеңілдетілген шарттарын ұсынады. Негізгі параметрлерге мыналар жатады:
Бастапқы төлем жаңа ғимараттардағы соңғы әрлеуі бар пәтерлер үшін 10%-дан, өрескел әрлеумен және қайталама нарықтағы тұрғын үйлер үшін 20%-дан бастап.
Пайыздық мөлшерлеме:
Тұрғын үй кезегінде тұрған әлеуметтік осал азаматтарға 7%.
Қарыз алушылардың басқа санаттары үшін 9%.
Несие мерзімі 19 жылға дейін.
Несиенің максималды сомасы:
Астана мен Алматыда – 36 млн теңгеге дейін.
Басқа аймақтарда – 30 млн теңгеге дейін.
Айта кетейік, Астана, Алматы және облыс орталықтары сияқты ірі қалаларда тек жаңадан салынып жатқан үйлерден пәтер алуға болады. Дегенмен, моноқалалар мен ауылдарда қайталама тұрғын үйлер де бар, бұл қатысушылардың жылжымайтын мүлік таңдауын кеңейтеді.
Қатысушыларға қойылатын талаптар
Несие алу үшін өтініш берушілер:
«Отбасы банкінде» ең аз сомасы 2 миллион теңге депозитіңіз болуы керек. Егер сізде тіркелгіңіз болмаса, өтінішіңізді жібермес бұрын оны аша аласыз.
Соңғы бес жылда Қазақстанда жылжымайтын мүлік жоқ.
Соңғы алты айдағы ресми кірісті растаңыз. Жұмыс беруші кемінде үш ай қатарынан зейнетақы жарналарын аударуы керек.
Айта кетерлігі, 2025 жылы бағдарламаны қаржыландыруға 72 миллиард теңге бөлінген, бұл 2500-ге жуық ипотекалық несие беруге мүмкіндік береді.
«Наурыз» ипотекасы мен «Наурыз жұмыскер» ипотекасының айырмашылығы
«Наурыз жұмыскер» бағдарламасы жалпы Наурыз ипотекалық бастамасының бір бөлігі болып табылады. Дегенмен, олардың арасында маңызды айырмашылықтар бар:
Мақсатты аудитория: «Наурыз жұмыскер» ипотекасы тек қана көгілдір жұмыс орындарына арналған. «Наурыз» бағдарламасы бойынша мамандыққа шектеу жоқ.
Өтініш беру процесі: Наурыз жұмысына өтінімдер алдын ала іріктеусіз тікелей банк бөлімшесіне беріледі. Наурызда баллдық жүйе бар – қатысушылар онлайн тіркеледі, одан кейін ұпай санына қарай орналасады.
Бағдарлама бойынша қандай баспана алуға болады?
Бағдарлама сатып алуға мүмкіндік береді:
Жаңа ғимараттар – көпқабатты үйлердегі пайдалануға берілген және банк талаптарына сәйкес келетін пәтерлер. Бастапқы баспана моноқалаларда да бар.
Құрылыс жобалары үлестік қатысу шарттары бойынша тұрғын үй құрылысының бірыңғай операторының немесе сақтандыру құралының кепілдігімен сатып алынған пәтерлер болып табылады.
Екінші реттік тұрғын үй моноқалалар мен ауылдық елді мекендерде ғана бар. Бұл сегментке жылына жалпы қаражаттың 30%-дан аспайды.
Осындай алуан түрлі нұсқалардың арқасында бағдарлама қатысушылары өздерінің аймағына және қаржылық мүмкіндіктеріне қарай ең қолайлы баспананы таңдай алады.
Бағдарламаға қандай мамандықтар қатыса алады?
Ипотекалық бағдарламаға қатысуға жарамды кәсіптер тізімінде 8230 көгілдір жұмыс орны бар. Олардың арасында:
ауыл және орман шаруашылығы,
тау-кен өнеркәсібі,
өңдеу өнеркәсібі,
Электрмен және газбен қамтамасыз ету,
сумен жабдықтау және қалдықтарды басқару,
құрылыс,
көлік және қойма.
Мамандықтардың толық тізімі «Отбасы Банкінің» ресми сайтында жарияланады.
Осылайша, кеншілер, металлургтер, электриктер, тракторшылар, тас қалаушылар және басқа да көгілдір жұмысшылар өтініш бере алады. Дегенмен, менеджерлер мен бухгалтерлер сияқты кеңсе қызметкерлері бағдарламаға қатыса алмайды.
Сонымен қатар, ипотекаға өтініш беру үшін жұмыс орныңыздан анықтама ұсыну қажет.
«Наурыз жұмыскеріне» қалай өтініш беруге болады?
Бағдарламаға қатысу үшін сізге қажет:
Бекітілген жеті бағыттың біріне жататын кәсіпорында жұмыс істеу.
8230 көгілдір жұмыс тізіміне енген мамандық иесі болыңыз.
Бағдарламаға қатысушыларға қойылатын барлық талаптарды орындаңыз.
Нәтижелер
Осылайша, «Наурыз жұмыскер» ипотекасы жұмыс істейтін мамандарға тиімді шарттармен баспана сатып алу мүмкіндігін ашады. Төмендетілген пайыздық мөлшерлемелер, ең төменгі бастапқы жарна және ұзақ несие мерзімі оны азаматтардың кең ауқымына қолжетімді етеді.
Сондықтан, өтінішіңізді сәтті аяқтау үшін құжаттарды алдын ала дайындап, депозит ашып, барлық бағдарлама талаптарына сай болуыңызды қамтамасыз ету маңызды.
Читайте также: Ипотека под 5%: старт приёма заявок 14 марта
