Государственное жильё теперь доступно каждому: как встать в очередь по новым правилам

С 24 мая 2025 года в Казахстане вступает в силу новая система распределения госжилья. Теперь очередь на государственное жильё станет доступной для всех граждан, не имеющих недвижимости последние пять лет. Нововведение охватывает не только социально уязвимые категории, но и всех, кто действительно нуждается.

Что нужно сделать до 24 мая

Тем, кто уже состоит в очереди, необходимо срочно проверить данные. Для этого:

• Перейдите на портал kezekte.kz.
• Введите свои ФИО и ИИН.
• Убедитесь, что вы числитесь в списке.

Электронная подпись не требуется. Если вас нет в базе, обратитесь в акимат. Сейчас регионы проводят актуализацию очередников, и важно не упустить свое место в очереди на государственное жилье.

Как будет работать новая система

После 24 мая все данные переведут в электронную платформу «Центр обеспечения жильем», которую обслуживает Отбасы банк. Нововведения обеспечивают:

• Проверку наличия недвижимости.
• Оценку состава семьи и доходов.
• Исключение ручного вмешательства в распределение жилья.

Таким образом, новая очередь на государственное жилье станет прозрачной и защищенной от коррупции.

Кто сможет встать в очередь на государственное жильё

Теперь подать заявку может любой гражданин, не владевший жильем последние пять лет. Ранее такая возможность ограничивалась лишь отдельными категориями. Теперь она стала универсальной.

Как распределят жилье

Новая очередь на государственное жилье предусматривает следующий порядок:

70% жилья получат приоритетные категории:

• Ветераны и участники войны.
• Дети-сироты.
• Многодетные семьи.
• Инвалиды и семьи с детьми-инвалидами.
• Вдовы и вдовцы.

Оставшиеся 30% — прочие граждане:

• Военные.
• Госсотрудники.
• Работники бюджетной сферы.
• Репатрианты (кандасы).
• Люди с тяжелыми заболеваниями.

Ключевое значение при этом имеет дата постановки в очередь на государственное жилье.

Доход и государственное жилье: что важно знать

Система также учитывает доход семьи. Это помогает определить доступные варианты:

• Доход ниже прожиточного минимума — субсидии на аренду и жилье от акиматов.
• Доход выше ПМ — льготная ипотека от 2,5% до 9%.

Эта мера позволяет учесть реальную покупательную способность граждан в очереди.

Какие квартиры будут доступны

В рамках программы выделят:

• Социальное жилье.
• Объекты, выкупленные у застройщиков.

Информация по распределению будет размещаться на сайте Отбасы банка. Обновления базы очередников — раз в квартал. Это усилит доверие к новой системе.

Также отдельные категории получат жилищные сертификаты. Эти средства помогут покрыть первоначальный взнос по ипотеке. В 2025 году на программу выделено 290 миллионов тенге.

Кто не сможет участвовать

Некоторые граждане не смогут попасть в очередь на государственное жилье. К ним относятся:

• Владельцы жилья за последние 5 лет, даже если жилье было продано.
• Получившие ранее государственное жилье.
• Граждане, подавшие ложные сведения.
• Жители других городов с аварийным жильем.
• Те, кто уже воспользовался льготной ипотекой.

Новые правила, равные права и прозрачные условия для всех. Это шаг к справедливому решению жилищного вопроса для миллионов казахстанцев.

Читайте также: Что важно знать тем, кто занимается арендой жилья в Казахстане