Комиссия Отбасы банка вырастет с 19 июня: что нужно знать заемщикам

С 19 июня 2025 года комиссия Отбасы банка за оформление предварительных и промежуточных займов значительно увеличится. Об этом сообщили финансовые консультанты, подчеркнув срочность подачи заявок.

Какие изменения вводит Отбасы банк

Прежде всего, стоит отметить, что комиссия Отбасы банка изменится по двум параметрам: проценту и максимуму. Ранее размер составлял 0,5% от суммы займа, но не превышал 100 000 тенге. С 19 июня ставка удваивается — до 1% с ограничением в 300 000 тенге.

Например, раньше заёмщик при сумме займа 20 млн тенге платил 100 000 тенге. Теперь ему придётся отдать уже 200 000. Соответственно, при сумме 30 млн тенге комиссия составит максимальные 300 000 тенге вместо прежних 100 000.

Таким образом, получение займа становится ощутимо дороже для всех, кто не успеет подать заявку до 19 июня.

На кого изменения не распространяются

Важно понимать, что новые условия не затрагивают всех. В частности, комиссия Отбасы банка останется прежней для тех, кто уже получил одобрение по госпрограммам «Наурыз» и «Наурыз жұмыскер». Комиссии по этим займам закреплены в личном кабинете на Баспана маркет — в разделе «Мои заявки» → «Ипотека» → «Кредитная заявка».

Благодаря этому участники программ могут завершить оформление кредита без дополнительных затрат.

Какие расходы сопровождают оформление займа

Кроме самой комиссии, заёмщик несёт и другие расходы. В первую очередь это страхование недвижимости — оно оплачивается ежегодно до полного погашения кредита. Более того, при покупке квартиры на вторичном рынке обязательно титульное страхование.

Также в список затрат входят услуги нотариуса и регистрация залога. Все эти обязательные платежи необходимо учитывать при расчёте общей стоимости кредита.

Почему важно не откладывать подачу заявки

Если у вас уже сформирован оценочный показатель (ОП) или он может быть готов до 18 июня, специалисты настоятельно рекомендуют не медлить. Во-первых, вы сэкономите на комиссии. Во-вторых, сможете пройти весь процесс на текущих условиях.

Для этого следует:

1. Завершить процедуру оценки недвижимости;
2. Подать заявку на кредит до 19 июня;
3. Зафиксировать текущую комиссию Отбасы банка, пока она не увеличилась.

Повышение комиссии — это важное изменение, которое затронет многих потенциальных заёмщиков. Тем не менее, пока есть возможность сохранить старые условия, стоит действовать. Таким образом, вы сможете снизить общую стоимость кредита и успеть оформить ипотеку на выгодных условиях.

Читайте также: Ипотека на вторичное жильё: некоторые банки приостановили выдачу