Міндетті үлестік құрылыс: қолма-қол ақшамен төлеуге қашан тыйым салынады
Қазақстанда үлестік құрылыс үшін жаңа ережелер енгізу жоспарлануда. Қазақстан Ұлттық банкі құрылыс кезеңіндегі тұрғын үйді сатып алу кезінде төлем тәртібіне қатысты түзетулер әзірледі. Құжат «Ашық НҚА» порталында жарияланған.
Қазақстанда үлестік құрылыс ережелерін қатаңдату жоспарлануда
Ұлттық банк құрылыс кезеңіндегі тұрғын үйді сатып алу кезіндегі төлем тәртібін өзгертуді ұсынды. Қаулы жобасы «Ашық НҚА» порталында жарияланып, 15 шілдеге дейін қоғамдық талқылауға ұсынылған.
Төлем — тек қолма-қол емес тәсілмен
Бастамаға сәйкес, үлестік құрылыс бойынша барлық төлемдер тек қолма-қол емес түрде жүргізілуі тиіс. Сатып алушылар құрылыс салушыға енді қолма-қол ақша бере алмайды. Төлемді тек банк немесе ресми төлем сервистері арқылы жүзеге асыру қажет болады.
Мақсат — қауіпсіздік пен ашықтық
Бұл өзгерістер үлестік қатысу шарттарына қатысты — азаматтар құрылысқа ақша салып, аяқталған соң пәтер алады. Ұлттық банктың пікірінше, мұндай тәсіл үлестік құрылысты қатысушылар үшін ашық әрі қауіпсіз етеді. Сонымен қатар, бұл қаржы ағындарын жақсы бақылауға мүмкіндік беріп, төтенше жағдайлар кезіндегі тәуекелдерді азайтады.
Бұрын қабылданған заңға толықтыру
Маңыздысы — бұл жаңа бастама жақында ғана қабылданған, үлестік құрылыс саласындағы бақылауды күшейтуге бағытталған заңды толықтырады. Құжатта мыналар көзделген:
- рұқсатсыз қаражат тартуға алдын ала келісімшарттар жасауға тыйым салу;
- тиісті рұқсаты жоқ нысандарды жарнамалауға тыйым салу;
- ресми мақұлдаудан өтпеген үйлерге ипотека рәсімдеуге шектеу енгізу.
Әкімдіктердің рөлі және мерзімдерді қысқарту
Сондай-ақ жергілікті әкімдіктер енді үлескерлерден қаражат жинау процесін бақылауға міндетті. Құрылысты ұзарту мерзімінің шекті шегі 9 айдан 5 айға дейін қысқартылды.
Үлескерлер үшін не өзгереді
Егер бұл ережелер күшіне енсе, үлестік құрылыс сатып алушылар үшін қауіпсіз болады. Бұл нарыққа деген сенімді арттырып, көлеңкелі схемаларды жоя отырып, азаматтардың инвестицияларын сақтауға мүмкіндік береді.
Сондай-ақ оқыңыз: Қазақстанда үлестік қатысу шарттары бойынша төлемдер қолма-қол емес форматқа ауыстырылады
