Новый Налоговый кодекс Казахстана: пенсионные без налога и рост НДС

18 июля президент страны утвердил новый Налоговый кодекс, который вступит в силу с 1 января 2026 года. Документ включает несколько ключевых изменений, касающихся налогов, пенсионных выплат и недвижимости, — передаёт krisha.kz.

Новый Налоговый кодекс: пенсионные выплаты освободили от налога

Главное новшество — полное освобождение пенсионных выплат из ЕНПФ от индивидуального подоходного налога. Теперь казахстанцы смогут использовать пенсионные накопления, включая покупку жилья, без удержания 10 % налога. Это изменение в новом Налоговом кодексе Казахстана существенно повысит доступность средств.

Ранее граждане должны были либо уплатить налог сразу при выводе денег, либо дождаться выхода на пенсию.

Повышение НДС до 16 %

С 2026 года налог на добавленную стоимость увеличится с 12 % до 16 %. Такое нововведение в новом Налоговом кодексе Казахстана может напрямую повлиять на стоимость жилья.

Для застройщиков это особенно чувствительно. Вначале отменили льготы по НДС при продаже жилья, а теперь повысили саму ставку. Это приведёт к росту затрат, особенно в проектах с минимальной маржой.

По оценкам Ассоциации застройщиков, цены на новостройки могут вырасти до 14 %. Соответственно, вторичный рынок тоже подтянется вверх. Таким образом, новый Налоговый кодекс Казахстана может снизить доступность жилья для покупателей.

Налог на роскошь

С 2026 года вступает в силу налог на роскошь. Владельцы недвижимости общей стоимостью свыше 450 млн тенге обязаны будут уплачивать повышенный налог. Также он распространяется на автомобили дороже 75 млн тенге.

Это положение нового Налогового кодекса Казахстана направлено на справедливое перераспределение налоговой нагрузки.

Прогрессивный подоходный налог

Для граждан с годовым доходом более 8 500 МРП вводится ставка ИПН 15 %. Это коснётся не только зарплаты, но и доходов от аренды, продажи недвижимости и дивидендов. Данный пункт нового Налогового кодекса Казахстана усиливает налоговую дифференциацию по доходам.

Изменения в специальных режимах и земельном налоге

С 2026 года упраздняется единый земельный налог. Вместо этого остаются три упрощённых режима налогообложения:

• для самозанятых;
• по упрощённой декларации;
• для фермерских хозяйств.

Таким образом, новый Налоговый кодекс Казахстана реформирует сразу несколько направлений налоговой политики. Он нацелен на увеличение прозрачности, усиление фискальной справедливости и повышение контроля за крупными активами.

Читайте также: Объем строительства жилья в Казахстане в первом полугодии 2025 года