Тұрғын үй нарығындағы жаңа дәуір: сарапшы Wildberries кіретін әзірлеушілердің болашағы туралы айтады
Қазақстандағы жылжымайтын мүлік нарығы біртіндеп цифрлық форматтарға бейімделуде. Интернеттегі сатылымдар өсіп, сатып алушылардың әдеттері өзгерген кезде әзірлеушілер тұтынушылармен өзара әрекеттесу үшін жаңа арналарды іздейді. Осы аймақтардың бірі базарларға кіру болуы мүмкін. Жақында Wildberries сынақ режимінде «Жаңа ғимараттар» бөлімін іске қосты және Ресейдегі ондаған компаниялар бұл платформаға қосылып үлгерді.
Бірақ бұл идея Қазақстан үшін қаншалықты перспективалы? Қазақстан әзірлеушілер қауымдастығының басшысы Виктор Микрюков inbusiness.kz сайтына өз пікірімен бөлісті.
Неліктен нарықтар әзірлеушілерді қызықтырады?
Сарапшының айтуынша, цифрландыру нарықты айтарлықтай өзгертті. Бүгінде адамдар интернетте үлкен транзакциялар жасауда, жылжымайтын мүлік бірте-бірте осы үрдістің бір бөлігіне айналуда. «Ақтаулық азаматтар Астанадан пәтерді телефон арқылы бірнеше рет басу арқылы сатып ала алады. Құрылыс салушылар үшін бұл сатып алу жылдам әрі ыңғайлы, ал адам факторы минимумға дейін төмендетілген қызметтерді құру қажет екенін білдіреді», – деді ол.
Нарық алаңдарының басты артықшылығы – олардың аудиториясы. Wildberries миллиондаған пайдаланушыларды, соның ішінде жеткілікті қаржылық қоры бар көптеген адамдарды тартады. Бұл платформаны сатуды ұлғайту және құрылыс брендтерінің танылуын арттыру үшін қызықты етеді. Бұл ретте сарапшы атап өтеді: жаңа арналардың пайда болуы тәуекелдерді жоймайды, ал ең бастысы – электронды алаяқтық. Сондықтан нарыққа сенімді реттеу тетіктері қажет.
Тұтынушының саяхаты қалай өзгереді
Виктор Микрюковтың айтуынша, базарлар сатып алушының дәстүрлі саяхатын өзгерте алады. Ол қысқарады және өзара әрекеттесу ыңғайлы болады. Бүгінде нарықта онлайн тұрғын үй іздеу стандарттарын белгілеген Krisha.kz және Homsters.kz сияқты платформалар жұмыс істейді. Дегенмен, базар алаңдары түріндегі бәсекелестіктің пайда болуы, сарапшының пікірінше, жағдайды жақсартады. Бәсекелестік орта қызмет көрсету сапасын жақсартады, шығындарды азайтуды ынталандырады және жаңа технологиялық шешімдерге жол ашады.
Ол сондай-ақ қазірдің өзінде көптеген құралдардың қолданылып жатқанын еске салды: онлайн брондау, 3D турлар, салынып жатқан ғимараттардағы демо едендер. Бұл тәжірибелер тұтынушыларға тезірек және сенімдірек шешім қабылдауға көмектеседі. Нарықты әзірше жылжымайтын мүлікті жаппай онлайн сатып алу деп атауға болмайтынымен, үрдіс біртіндеп нығайып келеді. Қауымдастықтың мәліметінше, клиенттердің 10%-ға дейіні қазірдің өзінде қашықтан, соның ішінде жеке қажеттіліктері үшін баспана сатып алатындарды сатып алуға дайын.
Онлайн сатып алу: трендтен шындыққа
Виктор Микрюков жылжымайтын мүлік нарығын цифрлық арналар арқылы жаңғырту құрылыс салушылардың да, сатып алушылардың да мүдделеріне жауап береді деп санайды. «Цифрлық әлемде жұмыс істеу әлдеқайда тиімді және ыңғайлы. Болашақта біз онлайн транзакциялардың көбеюін көреміз, ал Wildberries сияқты базарлар осы экожүйенің маңызды бөлігіне айналуы мүмкін», – деді ол.
Осылайша, әзірлеушілердің нарықтарға шығу идеясы тек тәжірибе емес, нарықты дамытудың ұзақ мерзімді стратегиясының бір бөлігі болып табылады. Әзірге біз сынақ форматтары туралы айтатын болсақ та, болашақ онлайн сатылымдарға тиесілі болуы мүмкін.
