Тұрғындар үшін жаңа төлемдер: Қазақстанда ғимараттарды күтіп ұстау ережелері қалай өзгерді
Қазақстанда 2025 жылдың 15 қыркүйегінен бастап тұрғын үйді ұстаудың жаңа төлемдері күшіне енді. Енді пәтерлердің, кеңселердің, қоймалардың және автотұрақтардың барлық иелері төлемнің үш түрін төлеуге міндетті.
Тұрғындар кіреберістерді тазалау, жарықтандыру, лифт жұмысы және ұсақ жөндеу жұмыстарын қамтитын ағымдағы төлемдерді төлейді. Екінші түрі – күрделі жөндеу қорын құрайтын жинақтаушы төлемдер. Ең төменгі сома бір шаршы метрге 0,005 АЕК құрайды. Бұл қаражат тек шатырға, қасбетке, лифттерге және инженерлік желілерге жұмсалады. Үшінші түрі – тұрғындар жалпы жиналыста бекітетін мақсатты төлемдер. Бұл төлемдер, мысалы, ауланы жақсартуға немесе ойын алаңын орнатуға жұмсалады.
Әркім ақы төлеуге міндетті. Сақтау бөлмесі бос немесе тұрақ орны пайдаланылмаған болса да, иесі аумаққа пропорционалды түрде қаражат аударады.
Жаңа төлемдер: ашықтық үшін екі есеп
Қазір әрбір ғимаратта екі банк шоты бар. Құрылыс қауымдастығы немесе басқарушы компания коммуналдық қызметтер мен күнделікті шығындарды төлеу үшін ағымдағы шот ашады. Күрделі жөндеуге қаражатты жинақтау үшін жеке жинақ шоты құрылады. Бұл шоттан қаражат алуға жалпы жиналыстың шешімімен ғана рұқсат етіледі. Бұл процедура қаражатты мақсатсыз пайдалану қаупін жояды.
Меншік иелері төлемдерді есепті айдан кейінгі айдың 25-іне дейін жасауы керек. Төлемдер уақытында алынбаса, айыппұл салынады. Егер кешіктіру екі айдан астам болса, басқарушы компания немесе құрылыс бірлестігі нотариусқа немесе сотқа жүгінеді. Қарыз уақыт өте келе жойылмайды; тұрғын оны әлі де өтеуі керек.
Жинақ қоры қалай жұмыс істейді
Осылайша, енгізілген жаңа төлемдер жүйені ашық және иелерін тәртіпке келтіреді. Енді әрбір ғимаратта күнделікті шығындарды басқарудың және болашаққа үнемдеудің нақты қаржылық механизмі бар.
