В Казахстане стартует новый этап программы «Наурыз». Она помогает казахстанцам приобрести собственное жильё на льготных условиях. Правительство увеличило финансирование «Наурыз» и «Наурыз жұмыскер» до 500 млрд тенге. Это решение направлено на поддержку рынка недвижимости и развитие строительного сектора.
Запуск приёма заявок запланирован на ноябрь. Сейчас Отбасы банк обсуждает формат участия. Рассматриваются два варианта: открыть новый конкурс или дать шанс тем, кто участвовал весной, но не прошёл отбор. Таким образом, больше семей смогут получить льготный кредит и улучшить жилищные условия.
Цены на жильё зафиксируют на годы вперёд
Одним из главных нововведений стали офтейк-контракты между банком и застройщиками. Теперь компании обязаны фиксировать цены на квартиры минимум на три года. Это позволит защитить покупателей от роста стоимости жилья и обеспечить стабильность на рынке.
Кроме того, выбрать жильё участники смогут на платформе «Баспана маркет». Здесь собраны все объекты, доступные по программе «Наурыз».
«Наурыз»: простые условия участия
По программе «Наурыз», ставка составляет 7% для социально уязвимых граждан, а также 9% для остальных участников. При этом первоначальный взнос начинается от 10% при покупке квартиры с чистовой отделкой и от 20% — при приобретении жилья без ремонта.
Кроме того, максимальная сумма кредита достигает 36 млн тенге для Алматы, Астаны и областных центров. В других регионах она ограничена 30 млн тенге. Чтобы подать заявку, прежде всего нужно не иметь собственного жилья последние пять лет. Также необходимо иметь депозит в Отбасы банке не менее 2 млн тенге.
Помимо этого, программа «Наурыз жұмыскер» рассчитана на специалистов в сферах промышленности, энергетики, сельского хозяйства, транспорта и водных ресурсов. Таким образом, программа ориентирована на тех, кто обеспечивает развитие ключевых отраслей экономики и нуждается в доступном жилье.
Дополнительные инициативы и эффект для рынка
Отбасы банк возобновляет программу «Әскери баспана». Она даст военнослужащим возможность купить квартиры уже в этом году. Условия станут гибче, чтобы ипотека стала доступнее.
Кроме того, расширение программ простимулирует строительную отрасль. Спрос на новое жильё вырастет, появятся новые проекты и рабочие места. Это укрепит экономику и поддержит занятость населения.
Обновлённая программа «Наурыз» создаёт предсказуемость и уверенность для покупателей. Фиксированные цены, прозрачные правила и гибкие условия делают рынок стабильнее.
Таким образом, «Наурыз» становится важным инструментом социальной поддержки. Она поможет тысячам семей обрести собственное жильё и станет шагом к устойчивому развитию рынка недвижимости Казахстана.
