Как делится квартира при разводе?

По статистике, едва ли не каждый третий брак в РК заканчивается разводом. Обе бракоразводные стороны, как правило, задаются вопросом, как сохранить за собой жилплощадь? В первую очередь, необходимо уяснить:

• Если квартира была куплена до заключения брака, она не считается общим имуществом пары, поэтому делить ее нельзя. Однако, согласно статье № 36 кодекса РК «О браке и семье», имущество одного из супругов может быть признано общей собственностью в том случае, если благодаря вложениям второго супруга стоимость этого имущества была существенно увеличена. В частности, если одна из сторон сможет привести доказательства своих растрат на ремонт (предоставить чеки и счета, путевые листы службы доставки и т.п.), она имеет право требовать делить жилплощадь. Например, если жилье стоило до ремонта 5 млн тенге, а после ремонта – 7 млн тенге, ориентировочные доли составят 5/7 и 2/7.
• Если квартиру подарили родственники, или жилье было получено в наследство, оно также не подлежит разделу.
• Если одна из сторон купила квартиру или дом после разрыва отношений, но до официального развода, этот объект недвижимости не будет считаться общим имуществом – делиться не придется. Также квартиру могут вывести из состава общего имущества в том случае, если одна из сторон докажет, что жилье было куплено на деньги, заработанные до фактической регистрации. Однако и в первом, и во втором случае потребуется решать дело в судебном порядке и приводить доказательства.

Соответственно, разделить после развода можно любое движимое и недвижимое имущество, купленное на общие средства за годы супружества. Право на это имущество имеют даже домохозяйки, которые в годы брака вели домашнее хозяйство, воспитывали детей и не вносили денежных средств в семейный бюджет. После развода общее имущество делится поровну (в равных долях) между супругами, включая квартиры и другие объекты недвижимости (независимо от того, на кого они оформлены).

> Как выбрать риелтора, чтобы продать недвижимость быстро и выгодно?

Напоминаем, что с момента подачи заявления о регистрации (или непосредственно в процессе супружества) вы имеете право заключить брачный договор. В нем вы сразу  определите имущество, которое получит каждый из супругов в случае расторжения брака.

План строительства кредитного жилья в 2019 году (по данным КДС МИИР РК)