«Отбасы» банкінде депозит салу: банк ашқаннан бастап үй сатып алуға дейінгі толық нұсқаулық

«Отбасы банкіндегі» депозит Қазақстандағы тұрғын үйге ақша жинаудың ең қарапайым және сенімді құралдарының бірі болып қала береді. Оны отбасылар, жастар және айтарлықтай қарыз ауыртпалығынсыз пәтер сатып алуды жоспарлап отырғандар таңдайды. «Отбасы банкіндегі» депозит тек қолма-қол ақшаны сақтау орны ғана емес. Бұл сізге ақша жинауға, үкіметтік бонус алуға және субсидияланған тұрғын үй несиесіне өтініш беруге мүмкіндік беретін тұтас жүйе.

Төменде А-дан Я-ға дейінгі бүкіл процестің егжей-тегжейлі түсіндірмесі берілген.

Отбасы банкіндегі депозит дегеніміз не және ол қалай жұмыс істейді?

Ең алдымен, «Отбасы банкіндегі» депозит – тұрғын үй және құрылыс салымы. Оның негізгі мақсаты – тұрғын үйге қаражат жинау.

Механизм келесідей жұмыс істейді:

Сіз депозитті үнемі толықтырасыз;

Банк пайыз есептейді;

Мемлекет жыл сайын бонус қосады;

Ең төменгі шекке жеткеннен кейін сіз субсидияланған несие алуға құқылы боласыз.

Осылайша, депозит ипотека, несиесіз үй сатып алу немесе мемлекеттік бағдарламаларға қатысу үшін бастапқы нүктеге айналады.

Otbasy Bank-те депозитті қалай ашуға болады және не істеу керек

Otbasy Bank-те депозитті ашу жылдам және оңай. Банк бірнеше нұсқаны ұсынады, сондықтан салымшылар ең ыңғайлы нұсқаны таңдай алады.

Салым ашу әдістері

Қазіргі уақытта үш негізгі әдіс қолжетімді:

Otbasy Bank мобильді қосымшасы арқылы онлайн режимінде — ең жылдам нұсқа;

eGov порталы арқылы, содан кейін депозитті белсендіру;

менеджерге хабарласу арқылы банк бөлімшесінде жеке өзі.

Онлайн өтініш берген кезде депозит бөлімшеге бармай-ақ, қашықтан ашылады. Бұл әсіресе ертерек жинай бастауды жоспарлап отырғандар үшін ыңғайлы.

Қандай құжаттар мен шарттар қажет

Салым ашу үшін сізге ең аз ақпарат жиынтығы қажет:

ҚР жеке куәлігі;

Жеке сәйкестендіру нөмірі (ЖСН);
eGov және банк қызметтеріне байланысты телефон нөмірі;

Тұрғын үй және құрылыс депозитінің шарттарымен келісім.

Ең аз бастапқы жарнаны банк белгілейді және әдетте 3 АЕК-тен басталады. Бұл сома салынғаннан кейін депозит белсенді болып саналады.

Салымды кім аша алады?

Салым келесі жағдайларда ашылуы мүмкін:

өз атыңызға;

балаңыздың атына (салымды ата-анасы немесе заңды қамқоршысы ашады);

басқа адамның атына олардың келісімімен және кейіннен құқықтарды беру арқылы.
Ашқаннан кейін не болады?

Ашқаннан кейін бірден:

Салым салушыға бірегей салым нөмірі беріледі;

Шотқа кез келген ыңғайлы әдіспен қаражат қосу мүмкін болады;

Жинақтау кезеңі және бағалау көрсеткіші есептеле бастайды.

Осы сәттен бастап салым тұрғын үй жинақ бағдарламасына енгізіледі, ал салынған қаражат банктің сыйақысы мен мемлекеттік сыйлықақысына есептеледі.

Otbasy Bank-тегі депозит: шотты қалай толтыруға болады және қандай да бір шектеулер бар ма?

Әрі қарай, шотты толтырудың қалай жұмыс істейтінін түсіну маңызды. Банк қатаң шектеулер қоймайды.

Сіз:

салымыңызды ай сайын толтыра аласыз;

тұрақты емес салымдар жасай аласыз;

бір реттік үлкен жарналар сала аласыз.

Ең бастысы, қаражат ресми түрде алынады. Бұл әсіресе мемлекеттік бонус алу үшін маңызды.

Мемлекеттік бонус: ол қалай және қанша есептеледі

Негізгі артықшылықтардың бірі – мемлекеттік бонус.

Қазіргі уақытта шарттар келесідей:

мемлекет жылдық жинақ сомасының 20%-ын есептейді;
бонус тек белгіленген 200 АЕК шегіндегі сомаларға есептеледі;

қаражат жылына бір рет есептеледі.

Сондықтан, тұрақты шотты толтыру соңғы жеңілдікті тікелей арттырады.

Салым туысқа аударыла ала ма?

Иә, салымды жақын туысқа аударуға болады. Бұл ең танымал мүмкіндіктердің бірі.

Аударымдарға рұқсат етіледі:

жұбайы;

балалары;

ата-анасы;

аға-інілері.

Бұл жағдайда:

жинақ сақталады;

өнімділік көрсеткіші (ӨК) мерзімі аяқталмайды;

салымның мақсаты өзгермейді.

Міне, сондықтан Otbasy Bank-тегі салымдар көбінесе алдын ала ашылады, тіпті балалар үшін де.

Өнімділік көрсеткіші дегеніміз не және ол не үшін қажет?

Процестің ортасында салымшылар ӨНІМДІЛІК көрсеткіші (ӨК) ұғымымен кездеседі.

Қарапайым тілмен айтқанда:

ӨК сіздің жинақтауда қаншалықты тәртіпті болғаныңызды көрсетеді;
ӨК неғұрлым жоғары болса, болашақ несие бойынша пайыздық мөлшерлеме соғұрлым төмен болады;

ӨК жеткілікті болмаса, несие мақұлданбайды.
ӨК не үшін есептеледі?

қаражат депозитте сақталған уақыт кезеңі үшін -ӨК соғұрлым жоғары болады;

салымдардың тұрақтылығы үшін – тұрақты жарналар ӨК-ны тезірек арттырады;

жинақ сомасы үшін – сома мақсатты көрсеткішке неғұрлым жақын болса, ӨК соғұрлым жоғары болады;

депозиттерде ұзақ үзілістердің болмауы үшін.

Несиелік рейтинг неғұрлым жоғары болса, болашақ несиелер бойынша пайыздық мөлшерлеме соғұрлым төмен болады. Сондықтан салымшылар тек ақша жинауға ғана емес, сонымен қатар оны дұрыс жасауға тырысады.

Депозитіңізді қалай пайдалануға болады?

Депозитіңіз «жетілгеннен» кейін бірнеше нұсқа ашылады.

Негізгі нұсқалар:

жаңа нарықта пәтер сатып алу;

қолданыстағы нарықта үй сатып алу;

жеке үй салу;

жер учаскесін сатып алу (кейіннен құрылыс салумен);
ипотекалық несиені қайта қаржыландыру.

Сондықтан, «Отбасы» банкіндегі депозит мамандандырылған өнім емес, әмбебап құрал болып табылады.

Жинағаннан кейін несиеге қалай өтініш беруге болады

Шарттарды орындағаннан кейін сіз тұрғын үй несиесіне өтініш бере аласыз.

Процесс мыналарды қамтиды:

бағалауды растау;
мүлікті таңдау;

құжаттарды тексеру;

несиелік келісімшартқа қол қою.

Мұндай несиелер бойынша пайыздық мөлшерлеме, әсіресе жоғары OP кезінде нарықтық мөлшерлемеден айтарлықтай төмен.

Мен депозитімді жауып, ақшамды ала аламын ба?

Иә, сіз депозитіңізді кез келген уақытта жаба аласыз.

Дегенмен, мыналарды ескеру маңызды:

егер сіз оны мерзімінен бұрын жапсаңыз, ағымдағы кезең үшін мемлекеттік бонус алу құқығыңыздан айырыласыз;

банк жинақталған пайыздың бір бөлігін ұстап қалуы мүмкін;

Бағалау көрсеткіші алынып тасталады.

Сондықтан, депозитті жабу тек өмірлік жоспарларыңыз өзгерген жағдайда ғана ұсынылады.

Депозит және мемлекеттік бағдарламалар

Бөлек атап өткен жөн: депозит көптеген мемлекеттік бағдарламаларға кіру нүктесі ретінде қызмет етеді.

Ол мыналарды жеңілдетеді:

жеңілдікті ипотекалық бағдарламалар;

тұрғын үй сертификаттары;

аймақтық қолдау шаралары;

жастар мен әлеуметтік осал топтарға арналған бағдарламалар.

Осы бағдарламалардың көпшілігіне депозитсіз қатысу мүмкін емес.

Қысқаша мазмұны: Otbasy Bank-тегі депозит кімге жарамды?

Қорытындылай келе, Otbasy Bank-тегі депозит тұрғын үйін алдын ала жоспарлайтын, қарыз жүктемесін азайтқысы келетін және мемлекеттік қолдау алатындар үшін қолайлы.

Ол икемділікті, жинақтарды қорғауды және жылжымайтын мүлік сатып алудың нақты құралын ұсынады. Дұрыс стратегиямен депозит тек шотқа ғана емес, сонымен қатар кешенді қаржылық жоспарға айналады.