«Шығыс шақырады»: в Казахстане запускается новая ипотека под 5%

В Казахстане стартует новая региональная жилищная инициатива, получившая название «Шығыс шақырады». Программа ориентирована на граждан, которые готовы переехать в Восточно-Казахстанскую область и планируют связать свою дальнейшую жизнь с этим регионом. Финансовым оператором проекта выступает Отбасы банк, а организационные вопросы берёт на себя местный акимат.

Таким образом, государство одновременно решает сразу две задачи: поддерживает мобильность населения и расширяет доступ к льготной ипотеке.

Ипотека 7-20-25 в 2026 году: что известно на данный момент

Переезд как условие участия

Программа «Шығыс шақырады» рассчитана на казахстанцев, которые ранее проживали в других регионах страны. Основной акцент делают на тех, кто готов не просто купить жильё, но и официально работать в Восточно-Казахстанской области.

Отбор участников начнётся в 2026 году. На первом этапе акимат сформирует список заявителей, соответствующих условиям. После этого банк приступит к оформлению льготных займов. Такой механизм позволяет исключить формальное участие и поддержать реальных переселенцев.

Условия ипотечного кредитования

Финансовая часть программы остаётся одной из её главных особенностей. Благодаря сниженной ставке ипотека становится доступной для семей с разным уровнем дохода.

• процентная ставка — 5% годовых
  (ГЭСВ — от 5,2% до 5,7%);
• первоначальный взнос — от 10%;
• максимальная сумма кредита — до 20 млн тенге.

При этом заявитель должен быть вкладчиком Отбасы банка. Открыть депозит и начать накопление допускается заранее либо непосредственно перед подачей заявки.

Homsters теперь в твоем смартфоне!

Какую недвижимость разрешено покупать

Программа предоставляет участникам широкий выбор объектов. Главное условие — недвижимость должна находиться в пределах Восточно-Казахстанской области.

Допустимые варианты покупки:

• квартиры на первичном рынке;
• жильё на вторичном рынке;
• объекты в строящихся домах при наличии гарантии КЖК;
• индивидуальные жилые дома.

Благодаря этому участники «Шығыс шақырады» могут выбрать жильё как в городе, так и в сельской местности.

Требования к участникам программы

К участию допускают только тех, кто действительно нуждается в улучшении жилищных условий. Поэтому программа предусматривает ряд обязательных критериев.

Основные требования:

• отсутствие собственного или арендного жилья в ВКО в течение последних 5 лет
  (исключение — единственное аварийное жильё);
• подтверждённый официальный доход: не менее 6 месяцев — для наёмных работников, не менее 12 месяцев — для индивидуальных предпринимателей;
• подать заявку вправе только один из супругов.

Кроме того, в программе смогут участвовать выпускники проекта «Серпін», который направлен на поддержку молодёжи из южных и западных регионов страны.

Аренда квартир в Казахстане: что происходит с рынком

Итог: новая точка входа в регион

Программа открывает реальные возможности для тех, кто задумывается о переезде и стабильной жизни в Восточном Казахстане. Чёткие требования, понятный отбор и сниженная ставка делают «Шығыс шақырады» важным инструментом регионального развития и доступного жилья.

Читайте также: Ипотека 7-20-25 в 2026 году: что известно на данный момент

Ещё больше новостей в нашем приложении homsters