Мемлекет тұрғын үй жинақтары бойынша төлемдерді растады. Көктемнің басында-ақ салымшылар өз шоттарында есептелген қаражатты көреді. Демек, мемлекеттік қолдау тетігі бұрынғы тәртіппен жұмысын жалғастырады. Отбасы банкінің депозиттеріне берілетін мемлекеттік сыйақы толық көлемде және бюджет қаражаты есебінен аударылады.
Қаржы министрлігінің түсіндіруінше, мемлекет бұрын алған барлық міндеттемелерін орындайды. Қаражат салымшылардың шоттарына 1 наурызда түседі. Осылайша, баламалы қаржыландыру нұсқылары талқыланғанына қарамастан, тұрғын үй жинақ жүйесі тұрақтылығын сақтап отыр.
Бұған дейін билік бюджетке түсетін жүктемені азайту үшін мемлекеттік сыйақыны банктің өзіне төлеу мүмкіндігін қарастырған. Алайда бұл идеядан бас тартылды. Сондықтан қаржыландыру мемлекет есебінде қалды, ал есептеу ережелері өзгерген жоқ.
Қазақстан ауылдарды интернетке қосып, ел шекарасынан тысқа шығады
Мемлекеттік сыйақы қалай жұмыс істейді
Мемлекеттік сыйақы — тұрғын үй жинақ жүйесіндегі депозиттерде қаражат жинап жүрген азаматтарға мемлекет жыл сайын есептейтін төлем. Оның мөлшері жинақ сомасының 20%-ын құрайды. Алайда есептеу 200 АЕК шегінде жүргізіледі.
Өткен жылдың қорытындысы бойынша мемлекеттік сыйақының ең жоғары мөлшері 157 280 теңге болады. Бұл соманы бір жыл ішінде 786 400 теңге жинаған салымшылар алады.
Егер жинақ көлемі бұдан аз болса, мемлекет нақты салынған қаражаттың 20%-ын есептейді.
Ал егер жинақ белгіленген шектен асып кетсе, лимиттен жоғары сома сыйақы есептеу кезінде ескерілмейді.
Сонымен қатар маңызды шарттар бар:
- егер депозит жыл бойы толықтырылмаса, мемлекеттік сыйақы есептелмейді;
- бірнеше депозит болған жағдайда сыйақы тек біреуіне ғана төленеді;
- сыйақы шоттың бар-жоғына емес, нақты жинақтау фактісіне байланысты.
Әйелдерге арналған «Ұмай» ипотекасы: іске қосу мерзімдері мен жаңа шарттар
Мемлекеттік сыйақының маңызы
Іс жүзінде мемлекеттік сыйақы — жай ғана «қосымша ақша» емес. Ол тұрғын үй заемына қол жеткізуге әсер ететін бағалау көрсеткішіне (БК) тікелей ықпал етеді. БК неғұрлым жоғары болса, салымшы жылдық мөлшерлемесі 3,5–5% болатын төмен пайызды несиеге соғұрлым тез жақындайды.
Алайда негізгі талап бар: депозиттің мерзімі кемінде үш жыл болуы тиіс. Сондықтан сарапшылар жинақты алдын ала, тіпті шағын сомалардан бастап жинауға кеңес береді. Осы үдерісте Отбасы банкінің депозиттеріне берілетін мемлекеттік сыйақы нәтижені айтарлықтай жеделдететін фактор ретінде жұмыс істейді.
Пайданы заңды түрде қалай арттыруға болады
Ең тиімді тәсілдердің бірі — отбасының барлық мүшелеріне депозит ашу. Ата-аналар, балалар және ерлі-зайыптылардың әрқайсысының жеке шоты болуы мүмкін және әрқайсысы өз мемлекеттік сыйақысын алады. Нәтижесінде отбасы қажетті қаражатты тезірек жинап, болашақ заемның шарттарын жақсартады.
Бұл ретте маңызды жайтты ескеру керек: алдағы уақытта коммерциялық банктер де тұрғын үй жинақ жүйесі бойынша жұмыс істей алады. Алайда оларда мемлекеттік сыйақы болмайды. Бұл — Отбасы банкінің моделін бірегей ететін негізгі айырмашылық.
Осылайша, 1 наурызға жоспарланған мемлекеттік сыйақы төлемі мемлекеттің тұрғын үй жинақ жүйесін қолдауды жалғастырып отырғанын көрсетеді. Салымшылар үшін бұл — түсінікті ережелер мен болжамды жинақтау шарттары. Отбасы банкінің депозиттеріне берілетін мемлекеттік сыйақы Қазақстанда баспана сатып алуға жақындаудың негізгі құралдарының бірі болып қала береді.
Сондай-ақ оқыңыз: Тұрғын үй кезегі: Отбасы банк тәсілді адамдардың пайдасына қайта қарады
Жылжымайтын мүлік нарығындағы өзекті жаңалықтарды қадағалап, сату туралы хабарландыруларды орналастырып және арманыңыздағы пәтерді homsters ыңғайлы қосымшасынан табыңыз
