Отбасы банк өтінім қабылдау мен пәтерлерді бөлудің жаңа кезеңін іске қосады. Бағдарлама төмен пайыздық мөлшерлемелерді қарастырады. Қазірдің өзінде қатысушылар құжат тапсырып, іріктеуден өте алады. Осылайша, дайын тұрғын үйге 2–5% мөлшерлемемен ипотека рәсімдеуге мүмкіндік бар. Сонымен қатар, бұл ипотекалық бағдарлама әлеуметтік осал топтар үшін ең қолжетімді құралдардың бірі болып қала береді.
Шілдеден бастап ипотека мөлшерлемелері өзгереді: қазірдің өзінде не белгілі
Кімдер жеңілдетілген ипотекаға үміткер бола алады
Бағдарлама жылдық 2% және 5% мөлшерлемелерді ұсынады. Бастапқы жарна 10%-дан басталады. Несие мерзімі 20 жылға дейін жетеді. Алайда қатысу барлығына қолжетімді емес. Нақтырақ айтқанда, тек тұрғын үй кезегінде ресми тіркелген азаматтар ғана қатыса алады.
Сонымен қатар, 2% мөлшерлеме бәріне бірдей берілмейді. Ол нақты белгіленген санаттарға арналған. Олардың қатарында ардагерлер, мүмкіндігі шектеулі жандар, жетімдер және көпбалалы отбасылар бар. Бұдан бөлек, мүгедектігі бар баласы бар отбасылар да қатыса алады. Сондай-ақ, жесірлер де осы санатқа кіреді.
Ал 5% мөлшерлеме кеңірек қамтуды көздейді. Сондықтан оны әлеуметтік осал топтардың барлық санаттары рәсімдей алады. Мысалы, толық емес отбасылар, қандастар, сондай-ақ төтенше жағдай салдарынан баспанасынан айырылған азаматтар осы тізімге енеді.
Тағы бір маңызды талап бар. Өтініш беруші алдын ала Отбасы банкте депозит ашып, пәтер құнының кемінде 10%-ын жинақтауы тиіс. Әйтпесе, несие алу мүмкін болмайды.
Пәтерлер қай өңірлерде бөлінеді
Бұл жолы тұрғын үй бірнеше қалада бір уақытта бөлініп жатыр. Пәтерлер толық дайын, таза әрлеумен беріледі. Сондықтан қоныстану рәсімдеуден кейін бірден мүмкін.
Дегенмен әр өңірдің өз кестесі бар. Сонымен қатар барлық кезеңдер өте қысқа мерзімде өтеді. Сондықтан қатысушылар үшін мерзімдерді өткізіп алмау аса маңызды.
Мысалы, Қостанайда процесс басталып кеткен. Береке ықшамауданы, 31-үйде 60 пәтер ұсынылған. Өтінім қабылдау 1–9 сәуір аралығында өтеді. 10 сәуірге дейін төлем қабілеттілігі тексеріледі. Одан кейін 14 сәуірге дейін пәтер таңдау кезеңі жүреді. Соңғы бөлу 15 сәуірге белгіленген.
Петропавлда кезеңдер ертерек басталды. Жұмабаев көшесі, 282-үй бойынша 126 пәтер ұсынылады. Тексеру 30 наурыздан 7 сәуірге дейін жүргізіледі. 9 сәуірге дейін таңдау өтеді. Ал 10 сәуірде пәтерлер бөлінеді.
Крепостная көшесі мен Бескөлдегі нысандарда мерзімдер одан да қысқа. Бағалау 6 сәуірге дейін жалғасады. Таңдау 8 сәуірге дейін өтеді. Қорытынды 9 сәуірде шығарылады.
Таразда процесс бірнеше кезеңге бөлінген. Мысалы, Шапағат ықшамауданы, 9-үй бойынша тексеру 9 сәуірге дейін жүргізіледі. Таңдау 13 сәуірге дейін жалғасады. Ал бөлу 14 сәуірге жоспарланған.
Ал Шапағат пен Ұлы Даладағы басқа нысандарда мерзім ұзағырақ. Тексеру 2–15 сәуір аралығында өтеді. Таңдау 17 сәуірге дейін жалғасады. Пәтерлер 20 сәуірде бөлінеді.
Аягөзде барлық кезеңдер қатар жүреді. Өтінімдер 1–13 сәуір аралығында тексеріледі. Таңдау 15 сәуірге дейін өтеді. Нәтижелер 16 сәуірде жарияланады.
Жаркентте мерзімдер одан да қысқа. Тексеру 1–7 сәуір аралығында өтеді. Таңдау 10 сәуірге дейін жалғасады. Бөлу 13 сәуірге жоспарланған.
Осылайша, барлық өңірлерде негізгі кезеңдер сәуірдің бірінші жартысында өтеді. Өтінім беруден бастап нәтижеге дейін бар болғаны бірнеше күн беріледі.
Айта кету керек, Алматы мен Астанада әзірге мұндай нысандар жоқ. Алайда жергілікті әкімдіктер жаңа жобаларды дайындап жатыр.
Пәтерлерді бөлу қалай өтеді
Рәсім ашық әрі бірнеше кезеңнен тұрады. Алдымен әкімдіктер дайын тұрғын үй қорын қалыптастырады. Одан кейін Отбасы банк өтінім қабылдауды бастайды.
Келесі кезеңде қатысушылар Baspana Market платформасы арқылы өтінім береді. Содан кейін банк олардың төлем қабілеттілігін тексереді. Тек осыдан кейін ғана бөлу кезеңі басталады.
Пәтерлер өтінім беру кезектілігі бойынша бөлінеді. Сонымен қатар өтініш берушінің санаты да ескеріледі. Осылайша, басымдық ең мұқтаж азаматтарға беріледі.
Мысалы, тұрғын үйлердің шамамен 70%-ы ең осал топтарға бағытталады. Олардың қатарында ардагерлер, мүмкіндігі шектеулі жандар, жетімдер және көпбалалы отбасылар бар. Тағы 20% пәтер жетім балаларға беріледі. Қалған бөлігі басқа санаттарға бөлінеді.
Барлық процесті онлайн бақылауға болады. Бұл өтінім беруден бастап соңғы нәтижеге дейін қамтиды. Соның арқасында жүйе ашық әрі түсінікті бола түседі. Сонымен қатар қателіктер тәуекелі азаяды.
Осылайша, 2–5% ипотека өз баспанасына қол жеткізудің негізгі құралдарының бірі болып қала береді. Ол тұрғын үй жағдайын жақсартуға нақты мүмкіндік береді.
Сондай-ақ оқыңыз: Жеке секторда жалдау ақысын субсидиялау — бағдарлама туралы толық мәлімет
Жылжымайтын мүлік туралы барлық жаңалықтар, сондай-ақ жаңа құрылыстар бойынша шолулар мен тиімді ұсыныстар — homsters қосымшасында
