Қазақстанда жылжымайтын мүлік объектілеріне мекенжай беру тәртібі жаңартылды. Сонымен қатар, жаңа ережелер процесті цифрлық әрі ашық етеді. Қазірдің өзінде жылжымайтын мүлік мекенжайлары қателер санын азайтып, өтінімдерді қарау уақытын жеделдететін нақтыланған тәртіп бойынша рәсімделеді.
Ең алдымен, уәкілетті орган қызметтің өзекті атауын бекітті — «Жылжымайтын мүлік объектісіне мекенжай беру/оны жою». Осылайша, мемлекет атауларды біріздендіріп, рәсімнің мәнін түсінуді жеңілдетеді.
Рәсімдеуге кім жауапты
Бұрынғыдай, қызметті әкімдіктер көрсетеді. Атап айтқанда, республикалық маңызы бар қалалар, астана, сондай-ақ аудандар мен облыс орталықтарының әкімдіктері жауап береді. Өтінімді жеке тұлғалар да, заңды тұлғалар да бере алады.
Бұл ретте мерзімдер өзгеріссіз қалды:
үш жұмыс күні — ірі қалаларда;
бес жұмыс күні — аудандарда.
Сонымен қатар, цифрлық формат күшейтілді. Өтінім eGov.kz порталы арқылы беріледі, ал қызмет толықтай электронды түрде және тегін көрсетіледі.
Алматының бас жоспары: қала аумақтарды кешенді түрде жаңартуды бастайды
Процедура қалай өзгереді
Алайда негізгі өзгерістер өтінімді қарау процесіне қатысты. Енді жүйе қажетті мәліметтердің басым бөлігін мемлекеттік дерекқорлардан автоматты түрде алады. Соның арқасында өтініш берушіге қосымша құжат жинаудың қажеті жоқ.
Егер объектіге қатысты құқықтар туралы мәліметтер болмаса, алдымен оларды тіркеу қажет. Тек содан кейін ғана жылжымайтын мүлік мекенжайлары рәсімделеді. Бұл өз кезегінде процесті жүйелі әрі заң тұрғысынан дұрыс етеді.
Сонымен қатар, бас тарту тәртібі де жаңартылды. Енді өтініш берушіге алдын ала ықтимал бас тарту туралы хабарлама жіберіледі. Оған өз ұстанымын білдіруге уақыт беріледі. Тек содан кейін ғана соңғы шешім қабылданады.
Ипотека 30/70: Қазақстанда жаңа тұрғын үй сатып алу бағдарламасы қалай жұмыс істейді
Алдағы өзгерістер
2026 жылғы 12 шілдеден бастап қосымша цифрлық құралдар енгізіледі. Атап айтқанда, «Адрестік регистр» жүйесі іске қосылады. Бұл өтінімдерді өңдеуді жеделдетіп, деректерді үйлестіруге мүмкіндік береді.
Сондай-ақ маманның объектіге шығуы қарастырылған. Ол нысанды қарап, фотофиксация жасап, тиісті акт рәсімдейді. Осылайша, жылжымайтын мүлік мекенжайлары тек құжат жүзінде ғана емес, нақты тексеру арқылы да расталады.
Нәтижесінде жаңа ережелер 2026 жылғы 19 сәуірден бастап күшіне енеді. Олар цифрландыруды күшейтіп, бюрократияны азайтады және процесті түсінікті етеді. Соның арқасында Қазақстанда жылжымайтын мүлік мекенжайлары бұрынғыдан да жылдам әрі ашық рәсімделеді.
Сондай-ақ оқыңыз: Тұрғын үйге сұраныс артты: наурыз айы нарықты жандандырды
Жылжымайтын мүлік саласындағы барлық өзекті жаңалықтарды Homsters қосымшасынан оқыңыз
