В Казахстане формируется новый подход к покупке жилья. Коммерческий банк и крупнейший девелопер объединяют финансовые и строительные инструменты в единую систему. Жилищная ипотека становится не просто кредитом, а полноценной моделью. В этой модели накопления, выбор квартиры и оформление сделки связаны в одном цифровом процессе.
BI Group и Freedom Bank закрепили партнёрство через меморандум о сотрудничестве. В рамках этого соглашения клиенты банка получат приоритетный доступ к объектам застройщика. Они смогут приобретать первичное жильё на эксклюзивных условиях. Речь идёт не только о готовых квартирах, но и о проектах на ранней стадии строительства.
Как устроена новая модель покупки
В основе продукта лежит механизм жилищно-строительных сбережений. Таким образом, покупатель проходит понятный путь: сначала формирует накопления, затем получает заём на более выгодных условиях.
Если первоначальный взнос составляет 30%, ставка по жилищному кредиту начинается от 10% годовых со сроком до 20 лет. При этом ставка по предварительному займу формируется от 10,5% и зависит от срока накопления.
Однако при более высоком взносе условия становятся значительно привлекательнее. Если клиент накапливает 50% стоимости жилья, жилищная ипотека доступна уже от 5% годовых со сроком до 25 лет. В этом случае промежуточный заём оформляется по ставке около 7%. Это снижает финансовую нагрузку в долгосрочной перспективе.
Дополнительно предусмотрена гибкость в формировании первоначального взноса. В частности, клиенты смогут использовать пенсионные накопления — как для входа в сделку, так и для пополнения депозита. При этом сам депозит приносит доход, что делает накопительный этап более эффективным.
Цифровая витрина и доступ к новостройкам
Отдельное внимание партнёры уделили цифровизации. В мобильном приложении Freedom SuperApp появится витрина недвижимости BI Group. Благодаря этому пользователь сможет не только выбрать объект, но и сразу оформить сделку онлайн.
Более того, жилищная ипотека интегрируется с процессом продаж. Клиенты получат доступ к новым жилым комплексам, смогут бронировать квартиры на раннем этапе и фиксировать цену на три дня без комиссии. В ряде проектов предусмотрен эксклюзивный доступ — в первые дни продаж квартиры будут доступны только пользователям банка.
Таким образом, процесс покупки становится максимально прямым: от выбора жилья до оформления ипотеки — в одном приложении.
Почему это важно для рынка
Запуск продукта становится возможен благодаря изменениям в законодательстве. С марта 2026 года банки второго уровня получили право работать с системой жилищно-строительных сбережений. Ранее такой механизм был доступен только через Отбасы банк.
Теперь рынок получает альтернативу и усиливает конкуренцию. При этом жилищная ипотека выходит за рамки классических решений и превращается в цифровой сервис с гибкими условиями и доступом к реальным объектам.
Запуск нового продукта запланирован на июнь 2026 года. Партнёры рассчитывают, что он позволит упростить путь к покупке жилья и сделает его более управляемым для клиентов.
Источник: bi.group
Читайте также: Ипотечная программа «Отау»: как работает и кому подходит
