В Казахстане изменили правила передачи государственных квартир в частную собственность. Одним из главных нововведений стала длительная рассрочка: теперь при приватизации жилья граждане смогут выплачивать его стоимость в течение 10 или 15 лет. Конкретный срок будет зависеть от остаточной цены недвижимости.
Правительство уточнило не только порядок оплаты, но и условия, по которым казахстанцы могут оформить занимаемую квартиру на себя. Новые нормы уже вступили в силу и распространяются на жильё из государственного жилищного фонда.
Кто сможет оформить государственную квартиру
Как и прежде, один гражданин вправе приватизировать только одно государственное жилище. Однако власти конкретизировали ситуации, которые не должны становиться причиной для отказа.
Например, если ранее человек получил недвижимость с помощью купонного механизма, это не лишит его права оформить занимаемую государственную квартиру. Таким образом, такую форму приобретения собственности не будут учитывать как уже использованную возможность приватизации.
Кроме того, изменились требования к членам семьи основного нанимателя. Ранее наличие доли в приватизированной недвижимости могло вызвать сложности при рассмотрении документов. Теперь гражданин сохранит право на оформление государственного жилья, если ему принадлежит не более 50% другого объекта.
Иными словами, половина квартиры или меньшая доля не станет препятствием при приватизации жилья. Однако уполномоченные органы продолжат проверять документы заявителя и соблюдение остальных требований.
На какой срок предоставят рассрочку
Срок выплаты напрямую связан с остаточной стоимостью государственной квартиры. Правительство предусмотрело два варианта:
- при стоимости жилья до 15 млн тенге включительно рассрочку предоставят максимум на 10 лет;
- если квартира стоит более 15 млн тенге, срок оплаты можно будет увеличить до 15 лет.
Благодаря этому семьи, которые выкупают более дорогое жильё, смогут распределить платежи на продолжительный период. Следовательно, ежемесячная финансовая нагрузка станет ниже, а гражданам не придётся выплачивать крупную сумму за короткое время.
При этом приватизация означает, что наниматель приобретает в собственность квартиру, которую уже занимает на законных основаниях. Процедуру проводят в соответствии с жилищным законодательством Казахстана.
Обновлённые правила действуют с 17 июля 2026 года. Перед подачей заявления гражданам необходимо уточнить остаточную стоимость квартиры, подготовить документы и выбрать доступный срок рассрочки при приватизации жилья.
Читайте также: Ставка по ипотеке изменится с 2027 года: утверждены новые правила
