Перевести действующую ипотеку в другой банк иногда выгодно: заёмщик может снизить процентную ставку, уменьшить ежемесячный платёж или сократить переплату. Однако сейчас воспользоваться такой возможностью через Отбасы банк временно не получится. С 1 октября финансовая организация ввела ограничения на выдачу новых займов для погашения жилищных кредитов в других банках. При этом рефинансирование ипотеки в Отбасы банке остаётся доступным на этапе подачи заявок. Разбираемся, почему банк приостановил выдачу средств, до какого числа действуют ограничения и что делать клиентам.
Не успели купить квартиру по программе «Наурыз»? Срок продлили до конца декабря
Почему Отбасы банк приостановил рефинансирование ипотеки
Причиной стали изменения требований к рефинансированию займов, которые вступили в силу 1 октября 2026 года. В связи с этим банк временно прекратил выдавать кредиты для погашения задолженности перед другими финансовыми организациями.
Ограничение касается исключительно внешнего рефинансирования. Такой механизм позволяет заёмщику оформить новый кредит в Отбасы банке и направить полученные средства на погашение действующего жилищного займа в другой организации.
Например, человек несколько лет назад приобрёл квартиру в ипотеку через коммерческий банк. Позже он решил перевести оставшуюся задолженность в Отбасы банк, чтобы воспользоваться другими условиями кредитования. Именно такие операции сейчас попадают под временное ограничение.
При этом финансовая организация не уточнила, какие конкретно изменения требований потребовали приостановить выдачу средств. Банк лишь сообщил о необходимости временного ограничения процедуры.
Важно: речь не идёт о полном прекращении ипотечного кредитования. Официальное сообщение касается только займов, которые клиенты планируют использовать для погашения жилищных долгов в других банках.
Доступность жилья могут пересчитать: средняя зарплата оказалась под вопросом
До какого числа действуют ограничения и можно ли подать заявку
Согласно официальному сообщению, Отбасы банк приостановил выдачу займов на внешнее рефинансирование до 23 октября 2026 года включительно.
Однако приём кредитных заявок продолжается в обычном режиме. Поэтому клиенты по-прежнему могут обратиться в банк и подать документы на рассмотрение.
Вместе с тем важно учитывать разницу между подачей заявки и фактическим получением кредита. Даже если заёмщик уже начал оформление рефинансирования, банк не выдаст ему средства в период действия ограничения.
Таким образом, временная приостановка затрагивает прежде всего клиентов, которые рассчитывали закрыть ипотеку в другой финансовой организации в ближайшие недели.
Кроме того, банк пока не назвал точную дату возобновления операций. Несмотря на установленный срок ограничения, информацию о начале выдачи займов опубликуют дополнительно.
Читайте также: Ипотека «Алтын ұя»: Altyn Bank запустил новую программу со ставкой от 7%
Будьте в курсе последних новостей недвижимости, находите интересные предложения и выбирайте жильё вместе с приложением Homsters
