Как выбрать экологическое жильё

Покупатели недвижимости в развитых странах уделяют особое внимание экологической чистоте объектов. Подобная тенденция со временем перешла к нам и в последнее время наблюдается и на территории Казахстана. В этой статье портал Homsters.kz расскажет вам, как выбрать экологическое жильё. Вы узнаете, на что обращать внимание при покупке, чтобы подобрать квартиру, жизнь в которой не будет приносить вред вашему здоровью!

Экологические аспекты здоровья: расположение недвижимости

В первую очередь следует обращать внимание на экологическую чистоту района, в котором расположена квартира. Оценить местоположение достаточно просто. Для этого нужно оглядеться и проанализировать, как близко находятся промышленные предприятия и автодороги. Это станет понятно по воздуху. Учтите тот факт, что выхлопные газы распространяются далеко за пределы автострады (на 200 и более метров). Желательно отсутствие рядом с домом автозаправочных станций, ведь они выделяют в воздух целый ряд вредных химических соединений.

С выхлопными газами всё понятно: мы можем видеть их и буквально чувствовать. Электромагнитные загрязнения — совсем другое дело, ведь мы их не чувствуем, но в то же время получаем серьёзный вред. Отсюда напрашивается вывод: когда будете выбирать район, проследите, чтобы было поменьше передающих антенн высокой мощности и ЛЭП (линий электропередачи). Работающая линия создаёт электромагнитное поле, распространяющееся на десятки метров от проводов. Естественно, сейчас вы вряд ли сможете избежать источников таких полей, так как в крупных городах их достаточно много. Не стоит пугаться по этому поводу, ведь кратковременное облучение никак не влияет на здорового человека и может вызвать негативные симптомы лишь у гиперчувствительных людей. Если вы из таких, рекомендуем выполнить электромагнитный анализ объекта перед его покупкой.

Выбирая район, обращайте внимание не только на его благоустройство и инфраструктуру, но также и на наличие зелёных насаждений. Чем их больше, тем чище воздух вокруг. Также растения придают красивый вид местности, а также служат в качестве естественных глушителей городского шума.

Этажность

Многое зависит от того, на каком этаже вы будете жить. Мы имеем в виду не только удобство, но и прочие факторы, такие как загрязнение жилплощади, уровень шума и естественного освещения. Расположение квартиры влияет на проветриваемость: жители верхних этажей часто испытывают трудности с вентиляцией. Дело в том, что бытовые газы поднимаются к верху, отчего люди дышат тем, что пошло от квартир снизу. Примечательно, что именно герметичные стеклопакеты, которые очень популярны в строительстве, ухудшили проветриваемость жилых площадей. В современных домах используются вентиляционные камеры, с помощью которых проветриваются квартиры. Получается, что максимальная тяга наблюдается на нижних этажах, а минимальная — на верхних, отчего жителям следует задуматься о дополнительной вентиляции.

Жителям нижней части домов повезло меньше, ведь внизу атмосфера загрязнена разного рода газами и примесями. Накопления оксида углерода и ароматических улгеводородов находятся на высоте 3 этажа, а до 5 уже практически не доходят. Экологи советуют покупать квартиры, окна в которых расположены в разных сторонах здания, чтобы солнце проникало в квартиру не менее 3 часов в сутки.

Уровень влажности и воздухообмена

Оптимальный показатель влажности воздуха является одним из ключевых факторов. Если влажности слишком много, в углах и на стенах образуются грибки и плесень, которые могут спровоцировать развитие различных болезней. По этой причине, покупая жильё, обращайте внимание на углы и слабо проветриваемые закутки: там не должно быть пятен от плесени и грибков. Если вы покупаете квартиру на первом этаже, обязательно убедитесь, что подвал достаточно сухой.

Если же воздух наоборот будет слишком сухим, то это непременно отразится на здоровье жильцов. Сухость уменьшает сопротивляемость слизистых оболочек, что снижает иммунитет организма и делает его подверженным к образованию инфекционных болезней. Зачастую сухим воздух становится в период отопительного сезона. Если у вас стоит выбор между помещением с сухим воздухом или повышенным уровнем влажности, лучше выбрать первый вариант. Дело в том, что с ним гораздо легче бороться: достаточно приобрести увлажнитель, который сегодня можно без труда купить практически везде.

Осматривая квартиры, удостоверьтесь, что в ней имеются вытяжки и системы вентиляции, а также в том, что они исправны. Если система будет функционировать некорректно, это приведёт к повышению влажности и загрязнённости воздуха, что в свою очередь может спровоцировать развитие неприятных заболеваний.

Чистота воздуха

Очень важно то, насколько чист воздух. Если вы зашли в помещение и ощутили незнакомый устойчивый запах, постарайтесь отыскать то, что его источает, и определить его вредность. Наш нос не всегда выручает нас: иногда мы не чувствуем вредные вещества. В воздушной среде жилых зданий имеется разнообразный химический состав. Он зависит от двух факторов: того, насколько загрязнён атмосферный воздух, а также источников загрязнения. Самые значимые источники — не экологические строительные материалы. Мы имеем в виду полимерные материалы, которые широко применяются в строительстве. Их используют для тепло- и гидроизоляции, покрытия, отделки и других целей.

То, как организм отреагирует на загрязнение, зависит от следующих факторов: возраста человека, его пола и общего состояния здоровья. Как показывает практика, практически у каждого, кто довольно долго находится в помещении с источником загрязнения, наблюдаются аллергические заболевания, простуда, неврастения и прочие не очень приятные болезни. Зачастую люди даже не догадываются, что именно их жилище является источником проблем со здоровьем. По этой причине очень важно приобрести дом, в процессе строительства которого использовались экологические стройматериалы.

Радиация

Немаловажным является и радиационный фон. У людей нет органов чувств, которые бы каким-то образом реагировали на превышение уровня радиации. К счастью, оно встречается очень редко.

Когда малый бизнес пришёл в сферу строительства, стало довольно трудно контролировать, какие материалы используются для постройки. Есть реальные случаи, когда люди вывозили бывшие в употреблении строительные материалы с территорий с повышенным уровнем радиации (например, с Семипалатинского ядерного полигона). Как мы уже сказали, радиационное загрязнение встречается редко, поэтому волноваться не стоит. Задуматься следует лишь в том случае, если дом, квартиру в котором вы намереваетесь купить, построен из шлакоблоков либо стройматериалов, в которых имеется зола или шлак. Именно в этих материалах зачастую зашкаливает уровень радиации.

Это далеко не все факторы, на которые следует обращать внимание. Однако мы познакомили вас с основными из них. Надеемся, что наша статья поможет вам купить по-настоящему экологически чистую квартиру, в которой вы сможете жить с комфортом и без вреда здоровью!