Счастливого новоселья! Прописка в новостройке — завершающий этап оформления документов
Все события, связанные с приобретением жилья и последующим новосельем, — приятные хлопоты. Некоторые из них — обязанность, закрепленная законодательно. Оформление документов, подтверждающих право собственности на квартиру, и прописка по новому месту жительства — из числа таких рутинных вопросов.
Стоит отметить, что необязательно прописываться в собственных квартире или доме. Местом регистрации могут выступать гостиницы, дачи, лечебно-профилактические учреждения или даже служебные здания. Важен факт наличия постоянной регистрации. Но счастливому новоселу чаще всего не терпится стать полноправным обитателем нового жилья. Какие шаги необходимо выполнить, если предстоит зарегистрироваться в новостройке в Казахстане?
Полный пакет: документы для прохождения процедуры регистрации
Прежде всего соберите пакет документов, который предстоит подать в Центр обслуживания населения (ЦОН) населенного пункта по месту прописки.
Один из необходимых документов — справка о снятии с регистрации по прежнему месту прописки. Оформляйте ее непосредственно перед подачей документов, так как на прохождение процедуры отводится ограниченный срок — всего 10 дней. Его превышение повлечет за собой предупреждение, а если длительность проживания без регистрации составит более трех месяцев — то и штраф в размере пяти месячных расчетных показателей.
Перед началом процесса регистрации у собственника квартиры в наличии должны быть такие документы:
- заявление о регистрации;
- удостоверение личности и его копия;
- документ о приобретении в собственность жилой недвижимости;
- квитанция об уплате государственной пошлины;
- лист убытия с прежнего места регистрации.
Всей семьей и не только
Собственник квартиры имеет возможность прописать в своем жилище несовершеннолетних детей, членов семьи. Регистрация места жительства несовершеннолетних детей в Казахстане осуществляется на общих основаниях. Для этого потребуется предъявить паспорт или свидетельство о рождении. Кстати, местом жительства ребенка младше 14 лет считается место регистрации законного представителя. Это в равной степени касается и родных детей, и находящихся под опекой.
Также допускается прописка владельцем квартиры третьих лиц по своему усмотрению на постоянной или временной основе. Это не дает им права претендовать на собственность. Хозяин недвижимости в любой момент сможет снять прописанных граждан с регистрации без заявления со стороны прописанного и предъявления его документов.
При регистрации членов семьи и третьих лиц к общему пакету документов дополнительно потребуется официально подтвержденное согласие на это собственника жилья. При необходимости и наличии нотариально заверенной доверенности владелец недвижимости может сам оформить регистрацию на отсутствующее лицо.
Регистрация онлайн
Уже несколько лет пройти процедуру регистрации можно дистанционно, подав заявку на регистрацию онлайн через портал электронного правительства. Это позволяет тратить меньше времени на посещение присутственных мест и заметно снижает уровень бюрократии. При подаче заявки собственнику недвижимости достаточно указать регион и удостоверить свое обращение электронной цифровой подписью.
В случае прописки в жилье, права на которое оформлены на другого человека, в подтверждение согласия владельца жилья также потребуется его электронная цифровая подпись (ЭЦП). Запрос с указанным ИНН собственника и адресом, по которому осуществляется процедура регистрации, автоматически поступит в личный кабинет собственника. После подтверждения согласия, заверенного электронной подписью, запрос подписывает лицо, подавшее заявку.
Виртуальная регистрация осуществляется довольно быстро. После получения всех подтверждений и подписей заявка в течение всего нескольких минут обрабатывается в системе МВД РК, и на портале появляется информация о статусе запроса.
Регистрация обязательна!
По законам страны, все граждане, постоянно проживающие на территории Казахстана, независимо от статуса (иностранец, беженец и так далее), обязаны иметь место постоянной регистрации.
Нарушение этого требования влечет за собой административную ответственность, а также заметные неудобства во многих жизненных ситуациях. При обращении в любые официальные инстанции — банки, поликлиники, органы власти — вопрос прописки возникает обязательно. Поэтому затягивать с оформлением не стоит. Тогда новоселье обязательно будет счастливым.
