Программа «5-10-20»: на подачу заявок отведен месяц

Прием заявок на получение льготного ипотечного кредита на условиях пилотного проекта «Шаңырақ» стартовал. Он продлится до 16 сентября 2020 года включительно.

Ипотечные кредиты по проекту «5-10-20» выдает ЖССБК. Претендовать на участие в проекте могут граждане, официально зарегистрированные очередниками с 1986 до 2010 гг. В дальнейшем, после приема и обработки поступивших заявок и при наличии средств, оператор может предложить льготные займы очередникам последующих годов.

Базовые условия программы:

• кредитная ставка 5%;
• первый взнос от 10%;
• выплата ипотеки в срок до 20 лет.

Программа имеет ряд особенностей:

• рассматривается приобретение только первичного жилья;
• жилье должно находиться в регионе, где очередник стоит на учете;
• размер кредита рассчитывается от регионального уровня цен за 1 кв. м.

На максимальную сумму до 18 млн тенге могут претендовать жители Нур-Султана, Алматы и их пригородов.
Не более 15 млн тенге будут выделяться на покупку квартиры в других крупных городах Казахстана (Актау, Туркестан, Арытау, Шымкент, Актобе, Караганда и Карагандинская область).

Жители остальных регионов Республики Казахстан могут претендовать на сумму до 12 млн тенге.
Для приобретения рассматривается как кредитное жилье, построенное акиматами, так и недвижимость, возведенная частными застройщиками.

Кто может подавать заявки?

Претендовать на получение кредита по условиям программы «5-10-20» могут граждане, имеющие подтвержденный доход от трудовой деятельности или являющиеся индивидуальными предпринимателями.

Претенденты на заем:

• граждане Казахстана;
• официально числятся как нуждающиеся в жилье на учете в МИО в определенный условиями программы период;
• имеют доход на каждого члена семьи в 2020 году не выше 101 270 тенге;
• не имеют просроченных кредитов в каких-либо финансовых учреждениях.

При необходимости в расчет основных доходов могут включаться дополнительные (пенсия и пенсионные отчисления, ежемесячные пожизненные пособия, экологические или жилищные выплаты). Также при недостаточном уровне дохода допустимо привлекать созаемщиков (не более двух).

Какую квартиру можно приобрести по программе «5-10-20»

Как подать заявку?

Все, кто отвечает всем вышеизложенным критериям, имеют шанс стать счастливыми обладателями жилья, полученного по программе «5-10-20».

Для этого потребуется выполнить несколько простых действий.

1. Подать заявку на участие в электронном виде через сервис онлайн-банкинга. Сделать это могут все претенденты независимо от того, являются ли они клиентами банка на момент подачи заявления.
   Обратите внимание, что заявления принимаются только онлайн. При переходе по ссылке появится окно заявки, в котором необходимо ввести свой ИИН и номер телефона. Также потребуется подтвердить согласие на сбор и обработку персональных данных. Проверка того, является ли гражданин очередником акимата, осуществляется автоматически через Единую национальную систему, поэтому дополнительных документов для подтверждения этого параметра участия не потребуется. Код для подтверждения личности очередника и сообщение о принятии заявки поступят на телефон в виде SMS.
   Затем с потенциальным участником по телефону свяжется представитель банка. Он назначит время посещения для подачи кредитной заявки и прохождения оценки платежеспособности.
2. Заключить сберегательный договор с банком. Сделать это можно в любом отделении банка-оператора программы, а также непосредственно в ходе предварительно согласованного визита. Не забудьте удостоверение личности!
3. Пройти процедуру оценки соответствия критериям платежеспособности (предоставить документы, подтверждающие соответствие размера дохода критериям программы). Оценка проводится во время непосредственного визита в банковское учреждение. Перед этим для успешной оценки рекомендуется погасить все имеющиеся кредиты.
4. Выбрать жилье для кредитного приобретения и привлечь оценщика для определения его стоимости. Получить на руки копии правоустанавливающих документов на квартиру. На выполнение этих процедур и предоставление документов в банк отводится максимальный срок до двух месяцев.
5. Предоставить правоустанавливающие документы и оценку недвижимости в банк. На их основании финансовое учреждение даст одобрение на кредит и на залог приобретаемого жилья.
6. В отделении банка через платежный терминал или с помощью программ интернет-банкинга внести полную сумму первоначального взноса (минимум 10% от стоимости выбранного жилья).
7. Заключить официальный договор о приобретении жилья с продавцом. При необходимости может потребоваться получение согласия на залог супруга или супруги. Эти документы, заверенные нотариально, предоставляются в банк.
8. Заключить договор банковского займа. Также его потребуется зарегистрировать в ЦОНе или у нотариуса.
9. Получить заём, выплатить средства по договору купли-продажи и стать собственником нового жилья.

По решению банка может потребоваться ряд дополнительных документов, о которых в индивидуальном порядке в процессе оформления кредита сообщат сотрудники банка.

Квартиры по «5-10-20» в Нур-Султане

Прием заявок на участие и оценку платежеспособности завершается 16 сентября 2020 года. Если вы планируете получить кредит в рамках проекта «Шаңырақ», подайте заявку до этой даты.