На что обращают внимание покупатели, выбирая новую квартиру?

Homsters провёл обширный опрос среди 90 000 пользователей, на какие критерии они обращают главное внимание при покупке жилья в Казахстане. Выяснилось, что каждая семья при выборе квартиры для проживания или инвестирования старается учесть в первую очередь:

• Близость основных объектов инфраструктуры;
• Этаж, на котором находится квартира;
• Особенности планировки.

Разберём каждый из упомянутых критериев подробнее.

Близость объектов инфраструктуры

Расположение в шаговой доступности школы и детского сада считают крайне важным для себя больше всего опрошенных. Оно и понятно, ведь близость в данном случае синоним слова безопасность. Дети – это самое дорогое и, конечно, хочется, чтобы сама вероятность попадания под машину и иных несчастных случаев была как можно меньше.

Расположение квартиры вблизи больницы сочли для себя самым важным (если судить по диаграмме) меньше всего опрошенных. Косвенно это свидетельствует о том, что люди уверены в своей безопасности.

Наличие прогулочной зоны или парка в нескольких минутах ходьбы для большинства опрошенных оказалась очень важным. Ведь нахождение неподалёку зелёных насаждений означает лучшую экологию, возможность приятно и с пользой провести досуг, да и для детишек будет простор.

Близость набережной считают существенной для себя совсем мало потенциальных покупателей.

Наличие рядом остановки общественного транспорта для многих важнее, чем даже близость детского сада, школы или прогулочной зоны. На работу ходят все и добираться на неё и с неё, когда остановка почти у дома, гораздо быстрее и проще.

Нахождение в шаговой доступности торгово-развлекательного центра большинство сочло для себя совершенно неважным. Возможно это говорит о том, что люди в нынешнее, непростое время предпочитают экономить, а не тратиться.

Этаж, на котором квартира

Более половины опрошенных заявили, что хотят жить на этажах от 2-го до 5-го. Это самая комфортная зона. Впрочем, примерно пятая часть потенциальных покупателей сказали, что предпочитают 6-9 этажи. Для примерно одной десятой части этажность вообще значения не имеет.

Особенности планировки квартиры

По поводу наличия панорамных окон мнения распределились почти поровну. Кто-то их любит, кто-то нет. Исключительно вопрос вкуса и не более того.

Наличие балкона фактор важный для очень, повторюсь, очень многих. Оно и понятно, ведь для многих балкон играет роль помещения для сушки белья, кладовой и места, куда можно выйти покурить.

Кладовку в квартире ценят тоже немало покупателей. Справедливости ради надо отметить, что многие обходятся прекрасно и без неё. Диаграмма это показывает.

Два санузла в квартире для большинства считается непозволительной роскошью. То, что немало людей сочли их одновременное наличие для себя существенным, несколько удивляет.

Наличие свободной планировки для большинства совершенно неважно.

Квартира-студия стоит дешевле обычной, но не позволяет уединиться. Для одиноких людей и бездетных семейных пар это неважно. Если в семье много детей, всё совершенно по-другому. На диаграмме сразу видно, что подавляющее большинство предпочитает обычные квартиры.

Относительно высоких потолков мнения разделились почти так же, как относительно панорамных окон. Хотя есть некоторый перевес в пользу того, что они важны. Ведь чем потолки выше, тем лучше освещение, вентиляция, да и вообще простора больше чувствуется.

Что говорят сами пользователи

Окна на север и юг, удаленность от центра города, чтобы не было остановки общественного транспорта под окном, ухоженный двор (желательно не проездной, со шлагбаумом), акустика двора (в «колодцах» эхо и шумно)

Мои пожелания таковы : 1. Чтобы была рассрочка или доступная ипотека 2. Чистовая отделка была бы качественная 3. Парковка для машины максимальна

Застройщик не должен отходить от заданных параметров предварительного договора купли-продажи. Ответственность и честность домоуправления.

Среди других критериев можно упомянуть большую парковку для машин, ухоженный двор, отсутствие в подъезде бомжей. Тут графики излишни. И так понятно, что все этого хотят.

Заключение

Польза подобных опросов очевидна. Риэлторам и застройщикам они помогают лучше понять предпочтения своих потенциальных клиентов. Покупатели получают максимально соответствующее своим запросам предложение.