В Алматы усиливается тренд на поэтапную покупку недвижимости. Всё чаще горожане выбирают путь «сначала сбережения — потом ипотека». По данным Отбасы банка, жители мегаполиса уже открыли почти 360 тысяч депозитов. Их общая сумма достигла 410,4 млрд тенге. Таким образом, накопления через Отбасы банк становятся для алматинцев основным инструментом подготовки к покупке собственного жилья.
Об этом сообщили на брифинге региональной службы коммуникаций. С заявлением выступила заместитель директора алматинского филиала Отбасы банка Камшат Оналбаева. По её словам, сегодня каждый шестой житель города формирует накопления именно с целью приобретения квартиры. При поддержке банка жильё в Алматы уже приобрели 70 284 семьи.
Очередь на жилье: почему Отбасы банк поставил на паузу десятки тысяч заявок
Количество депозитов выросло втрое за три года
За последние три года накопительная активность заметно ускорилась. Количество новых депозитов увеличилось сразу в три раза. Так, в 2023 году жители Алматы открыли 26,4 тысячи вкладов. Уже в 2025 году этот показатель вырос до рекордных 86,9 тысячи депозитов. При этом увеличился не только их объём. Существенно вырос и общий размер накоплений.
Таким образом, алматинцы стали не просто чаще открывать депозиты. Они начали осознанно увеличивать суммы сбережений.
Досрочное погашение ипотеки временно недоступно: пауза в Отбасы банке
Сначала депозит — затем покупка жилья
Как отметила Камшат Оналбаева, жители города всё чаще выбирают взвешенную стратегию. Сначала они накапливают средства. Затем выходят на рынок недвижимости. Такой подход позволяет снизить будущую кредитную нагрузку. Кроме того, он даёт возможность получить заём на более выгодных условиях.
Именно поэтому накопления через Отбасы банк постепенно становятся обязательным этапом подготовки к покупке жилья.
Программы усилили эффект накопительной модели
В результате в 2025 году Отбасы банк выдал алматинцам 16 444 доступных жилищных займа. Существенную роль в этом сыграли государственные программы. В частности, речь идёт о программе «Наурыз». Также важным фактором стало новое направление «Наурыз жұмыскер».
По программе «Наурыз» собственное жильё приобрели 2 230 жителей Алматы. Направление «Наурыз жұмыскер» помогло решить жилищный вопрос 750 работникам предприятий. Кроме того, в рамках программы «Алматы жастары» квартиры получили 2 189 молодых алматинцев.
Ипотека становится более управляемой
Общая сумма займов, выданных Отбасы банком в Алматы в 2025 году, составила 44,5 трлн тенге. При этом в банке подчёркивают важную деталь. Клиенты с предварительными накоплениями выходят на сделки более подготовленными. Их ипотечные обязательства оказываются более устойчивыми.
Следовательно, накопительная модель снижает риски как для заёмщиков, так и для финансовой системы в целом.
Таким образом, Алматы демонстрирует устойчивый сдвиг в сторону финансово взвешенной модели покупки недвижимости. Всё больше жителей города отказываются от спонтанных решений. Вместо этого они выбирают планирование. В итоге накопления через Отбасы банк становятся основой жилищной стратегии алматинцев и формируют более стабильный рынок жилья.
Читайте также: Женская ипотека «Умай»: сроки запуска и новые условия
Все актуальные новости из мира недвижимости в нашем приложении homsters
