Казахстанцы получат возможность заключать сделки с недвижимостью в Астане и Алматы в онлайн-режиме. Министерство юстиции разработало проект приказа, который предусматривает оформление договоров купли-продажи нотариусами дистанционно.
Как это будет работать?
Процесс сделки максимально автоматизирован:
- Подача заявки покупателем: необходимо заполнить форму на платформе банка и пройти видеоидентификацию.
- Подтверждение продавцом: продавец получает уведомление, подтверждает согласие и также проходит идентификацию.
- Проверка документов: статус объекта проверяется автоматически через государственный кадастр.
- Создание эскроу-счета: деньги переводятся на специальный счёт, который обеспечивает безопасность сделки.
- Нотариальное заверение: нотариус участвует через видеозвонок, подтверждая законность операции.
- Завершение сделки: после регистрации права собственности банк переводит средства продавцу.
Условия участия
Пилотный проект распространяется на сделки с вторичным жильём в Астане и Алматы. Участвовать могут граждане Казахстана в возрасте от 18 до 63 лет. Стоимость недвижимости не должна превышать 70 миллионов тенге, а право собственности на объект должно быть оформлено с 2015 года.
Зачем это нужно?
Онлайн-формат сделок открывает новые возможности для рынка недвижимости. Участники смогут сэкономить время, избежав визитов в разные инстанции. Цифровая система обеспечит прозрачность и снизит риск мошенничества благодаря видеоидентификации и использованию электронной цифровой подписи.
Проект находится на стадии обсуждения и может быть запущен в ближайшие месяцы. Это важный шаг в цифровизации Казахстана, который сделает управление недвижимостью более удобным и безопасным для граждан.
