Долевое строительство: когда запретят оплату наличными

В Казахстане планируют ввести новые правила для долевого строительства. Национальный банк Казахстана разработал поправки, которые затрагивают порядок оплаты при покупке жилья в строящихся домах. Документ уже размещён на портале «Открытые НПА».

В Казахстане планируют ввести новые правила для долевого строительства. Национальный банк предложил изменить порядок оплаты при покупке жилья в строящихся домах. Проект постановления опубликован на портале «Открытые НПА» и находится на публичном обсуждении до 15 июля.

Согласно инициативе, все платежи по долевому строительству должны проходить только в безналичной форме. Покупатели больше не смогут передавать застройщику деньги наличными. Оплату придётся производить исключительно через банк или официальные платёжные сервисы.

Эти изменения касаются договоров долевого участия — когда граждане инвестируют деньги в строительство, а после завершения получают квартиру. По мнению Нацбанка, такой подход сделает долевое строительство более прозрачным и безопасным для участников. Кроме того, он позволит лучше контролировать финансовые потоки и снизит риски, особенно в ситуациях чрезвычайного характера.

Важно отметить, что новая инициатива дополняет закон, недавно принятый для усиления контроля в сфере долевого строительства. Документ предусматривает:

• запрет на предварительные договоры без разрешения на привлечение средств;
• запрет на рекламу объектов без соответствующего допуска;
• ограничение на ипотеку в домах, не прошедших официальное одобрение.

Также местные акиматы теперь обязаны контролировать сбор средств с дольщиков. Максимальный срок продления строительства сократился — с 9 до 5 месяцев.

Если эти правила вступят в силу, долевое строительство станет безопаснее для покупателей. Это укрепит доверие к рынку и исключит серые схемы, сохранив инвестиции граждан.

Читайте также: Платежи по договорам долевого участия переведут в безналичный формат в Казахстане