"Елорда Жастары" – новая программа льготного кредитования для жителей Нур-Султана

Давно мечтаете о независимости в собственном комфортном жилье? Тогда эта новость как раз для вас! Совсем скоро в Нур-Султане запланирован старт жилищной программы льготного кредитования «Елорда Жастары», а значит у жителей столицы появится возможность на выгодных условиях приобрести жилье и улучшить свое положение! Как работает эта программа, и кто сможет принять в ней участие – ответы ниже.

Кредитные условия программы «Елорда Жастары»

«Elorda Zhastary» предоставляет максимально широкую свободу выбора для покупателей недвижимости. В качестве приобретаемого жилья могут выступать как новостройки, введенные в эксплуатацию, так и дома, находящиеся на стадии строительства, объекты с долевым участием по программе «Свой Дом» (при условии наличия гарантии «КЖК»).

Гарантия жилищного строительства КЖК: от чего защищает и каким застройщикам предоставляется

Условия кредитования:

• Максимальный размер займа, который предоставляется одному участнику – 18 000 000 тенге.
• Первый взнос для приобретения квартиры — 10 % от стоимости жилья.
• Процентная ставка — 5 %.
• Максимальный срок кредитования — 25 лет.

Платежеспособность заявителя определяется согласно внутренней документации «Отбасы банка».

Требования к участникам

Подать заявку на участие в госпрограмме могут граждане РК, которым на день подачи анкеты исполнилось не более 35 лет. Претендент на льготные условия должен соответствовать перечисленным требованиям:

• Иметь регистрацию в г. Нур-Султан не меньше 1 года. Для лиц, состоящих в браке, а также имеющих детей, не достигших 18-летнего возраста – обязательна регистрация всех членов семьи, совместно живущих с заявителем.
• Отсутствие собственного жилья или арендного с правом выкупа (за последние 5 лет) у потенциального участника или членов семьи, которые с ним проживают на данный момент. Исключение составляют дома, состояние которых признано аварийным.
• Официальное трудоустройство не менее 1 года в сфере культуры, образования, спорта, здравоохранения, СМИ, социальной сферы, коммунального хозяйства, департамента по чрезвычайным ситуациям и полиции. Полный список специальностей представлен на официальном ресурсе госпрограммы «Елорда Жастары». Выбранная при заполнении анкеты сфера должна совпадать с той, в которой заявитель осуществляет трудовую деятельность в настоящее время. Следует отметить, что граждане соответствующего возраста, относящиеся к категории, нуждающихся в жилье (а именно, дети, оставшиеся без попечения, сироты), имеют право на участие в программе не зависимо от рода профессиональной деятельности.
• Сберсчет в ЖСББ. На момент подачи заявки, сумма на счету должна быть не меньше 10 % общей суммы займа.
• Доход от предпринимательства или трудовой деятельности, не превышающий шестикратного размера прожиточного минимума на протяжении полугода на каждого члена семьи. В текущем году эта сумма равна 205 812 тенге.

Важно учесть: если участником программы является семейная пара, то заявление может подать только один из супругов.

Перечень документов для участия в программе «Елорда Жастары»

Чтобы участвовать в городской программе заявителю потребуется подготовить пакет документов (сканкопии). Обратите внимание, что дата получения этих справок должна быть не ранее, чем за 10 дней от дня отправки заявления:

• Подтверждение гражданского состояния заявителя (свидетельство о браке или расторжении, о рождении ребенка, справка об инвалидности, смерти и проч., если таковые имеются).
• Справка о трудоустройстве на официальном бланке или заверенная печатями организации, с указанием должности, периода работы, размера оклада.
• Документы, подтверждающие стаж (трудовая, послужной список и т.д.).
• Справка об отчислениях в ПФ за весь трудовой период.
• Справка о размерах дохода за последний год для всех членов семьи, кто работает и проживает вместе с заявителем. Если же доход отсутствовал по причине больничного, отпуска за последние полгода – приказ о больничном или отпуске с места трудоустройства.
• Документ о полученном образовании.

Следующие документы в обязательном порядке должны быть датированы числом, соответствующим дню подачи анкеты на участие в программе:

• Документ об отсутствии у участника, а также членов его семьи недвижимости.
• Выписка с депозитного счета «Отбасы банк», где указана накопившаяся сумма (в том числе и супруги/супруга, если таковые имеются).

Как и где подать заявку

Подать заявление и подготовленный пакет электронных документов можно с помощью ЭЦП на веб-ресурсе qatysu2.zhilfond.kz. По окончанию приема заявок от всех желающих выполняется проверка документов. На это отведен срок 30 дней.

При одобрении поданных заявителем документов, придет уведомление на адрес электронной почты. С этого момента заявителю необходимо обратиться в 10-дневный срок в отделение «Отбасы банка». Банк проверяет платежеспособность потенциального участника, при этом доход на одного человека в семье должен быть не более 308 718 тенге за текущие полгода. Если же участник не явится в банковское отделение в отведенный срок, банк имеет право передать участие в программе следующему на очереди заявителю.

В случае успешного прохождения проверки, гражданин должен найти подходящее для покупки жилье. Для этого ему предоставляется временной интервал в 60 календарных дней. Затем в 15-дневный срок заявитель обязан заключить сделку. Если же по каким-то причинам участник не выполняет своих обязательств, Акимат передает направление на участие следующему по списку претенденту на льготное жилье.

Не упустите свой шанс стать обладателем квартиры на льготных условиях благодаря инициативе «Отбасы банка» и городского Акимата!

Читайте также:

Программа “Алматы Жастары”: условия и требования к участникам

Всё о программе «Арендное жилье без права выкупа для работающей молодежи»