Доступная ипотека 30/70: условия, преимущества, недостатки

Ипотека 30/70 – льготная программа от «Отбасы банка», которую в простонародье называют «лёгкой ипотекой», оно и понятно, ведь условия здесь довольно просты, а ставки отличаются не завышенным диапазоном. Подробнее опишем ниже.

В ипотеке участвует только первичное жильё, уже сданное в эксплуатацию или строящееся. Если недвижимость находится на стадии строительства, то нужен доп. залог в виде равноценной недвижимости, цена которой покрывает хотя бы 70% кредита.

В Астане стартует приём документов на арендное жильё с правом выкупа

Условия ипотечной программы, следующие:

• Первоначальный взнос 30% от стоимости жилья;
• Процентная ставка первые 3 года 7-10%, после 3 лет снижается до 3,5%;
• Максимальная стоимость жилья – 90 млн тг;
• Максимальны срок займа – 25 лет;
• Депозит в «Отбасы банке». Его можно открыть уже при оформлении ипотеки.

К доп. залогу (если требуется) есть некоторые требования: кирпичные дома не должны быть старше 60 лет, а панельные старше 50 лет.

Ипотека до 100 млн тенге без первоначального взноса: теперь это возможно

Преимущества 30/70

Плюсов можно отметить несколько, самый весомый – ставка вознаграждения. Если сравнивать с рыночными, то заметна существенная разница. Ещё один плюс – ценовой лимит, который составляет аж 90 млн тг. Ну и небольшая переплата – тоже важное преимущество.

Минусы 30/70

Недостатков не так уж и много. Отметим два: первый – доп. залог, если жильё находится на стадии строительства. К сожалению, не у каждого есть возможность предоставить другое жильё. И второй – небольшое количество объектов. Не все девелоперы Казахстана участвуют в данной программе.

Источник: krisha.kz