Жители Алматинской области снова могут претендовать на льготный жилищный заем. Прием документов стартовал 17 августа, причем в этом году власти расширили список потенциальных участников и скорректировали отдельные требования. Ипотека «Алатау» позволяет приобрести квартиру в новостройке Конаева по ставке 5% годовых. На финансирование программы предусмотрели 3,2 млрд тенге, благодаря чему поддержку смогут получить более 120 семей.
Долгожданная исламская ипотека в Казахстане: запуск становится ближе
Кто может претендовать на заем
Программа ориентирована на жителей Алматинской области в возрасте от 18 до 60 лет. Участник должен иметь гражданство Казахстана, официально работать не менее двух лет и иметь пенсионные отчисления.
При этом одно из ключевых требований касается недвижимости. У претендента и членов его семьи не должно быть собственного жилья на территории Казахстана в течение последних 24 месяцев. Ограничение распространяется не только на квартиру или дом целиком, но и на долю в жилой недвижимости. Кроме того, участвовать не смогут семьи, которые арендуют жилье с последующим выкупом.
В программу входят работники образования, здравоохранения, культуры, спорта, социальной сферы, энергетики и коммунального хозяйства, а также государственные служащие. В 2026 году перечень расширили: теперь документы могут подавать журналисты и другие сотрудники средств массовой информации.
В Казахстане началась масштабная проверка зданий на случай землетрясений
Какие условия предлагают участникам
Максимальная сумма займа составляет 30 млн тенге. Банк выдаст кредит под 5% годовых, а первоначальный взнос начинается от 10%.
При этом программа предусматривает территориальное ограничение. Приобрести по ее условиям можно квартиру на первичном рынке только в Конаеве.
Таким образом, льготный заем рассчитан прежде всего на тех, кто планирует покупку нового жилья в областном центре и соответствует установленным требованиям.
Из арендаторов — в собственники: как приватизировать арендное жильё
Как пройдет отбор
Сам факт подачи документов еще не гарантирует получение займа. Прежде всего, заявки принимает акимат, где специалисты проверяют соответствие кандидата основным требованиям программы. После этого документы передают на рассмотрение областной комиссии.
На следующем этапе претендентов ранжируют по количеству набранных баллов. Таким образом, ипотека «Алатау» предполагает конкурсный отбор. При этом значение имеют семейное положение, наличие детей, трудовой стаж, а также социальный или профессиональный статус кандидата.
Например, за официальный брак начисляют 2 балла. Наличие несовершеннолетних детей также дает 2 балла, причем за каждого следующего ребенка добавляется еще по одному. Кроме того, два года трудового стажа оцениваются в 2 балла, а каждый последующий год увеличивает результат еще на один балл.
Вместе с тем отдельные категории участников получают дополнительные баллы. Так, работа на государственной службе или в бюджетной сфере дает 5 баллов. В свою очередь, чемпионам мира и Азиатских игр, в том числе спортсменам-паралимпийцам, начисляют 7 баллов. Помимо этого, при отборе учитывают положение вдов и вдовцов, родителей детей с особыми потребностями, а также наличие приемных детей.
Что происходит после конкурса
Кандидаты, которые успешно пройдут отбор, получат направление от акимата. С этим документом необходимо обратиться в Отбасы банк.
Уже банк оценит возможность выдачи кредита. В частности, специалисты изучат кредитную историю и платежеспособность заемщика. Если кредитная история соответствует требованиям, но собственного дохода для необходимой суммы недостаточно, участник сможет привлечь до двух гарантов.
Таким образом, акимат отвечает за прием заявок и конкурсный отбор, а окончательное решение о финансировании зависит от результатов банковской проверки.
Как взять кредитные каникулы в Казахстане, если возникли временные денежные трудности
