Ипотека без первоначального взноса в 2023 году в РК: какие банки выдают и на каких условиях
Ипотечные программы кредитования без первоначального взноса – привлекательная услуга для казахстанцев, мечтающих о собственном жилье, но не имеющих достаточных накоплений. Благодаря данному продукту семья может приобрести квартиру с последующей выплатой ее стоимости и процентов. Рассмотрим условия предоставления займов в разных банках республики.
В каких городах Казахстана выгодно купить квартиру в ипотеку для сдачи в аренду
Банк ЦентрКредит
Клиенты банка вправе оформить ипотеку как на вторичную недвижимость, так и для покупки современной квартиры в новостройке. Вместо первого взноса заемщик может предоставить в качестве залога другую недвижимость. Обратите внимание, что залоговое имущество не обязательно должно быть в собственности заемщика. Это может быть квартира или дом родственника, друга (главное, чтобы владелец дал согласие, а сам объект не находился в залоге в другом фиручреждении). Гарантом по займу может выступить гражданин Казахстана в возрасте до 68 лет на момент окончания кредитования.
Условия для заемщика таковы:
- Срок кредитования 15 лет.
- Максимальный размер займа 100 000 000 тг.
- Годовая ставка от 17%.
Дополнительным преимуществом программы является возможность досрочного погашения долга.
Нам необходимо больше строить социального жилья — Гаухар Танашева
Народный банк Казахстана
Заемщикам предоставляется возможность взять кредит на покупку жилья в строящемся доме, уже готовом ЖК, в объекте вторичного жилфонда и даже на частный дом или участок земли. Залогом выступает приобретаемая недвижимость, а главным требованием к клиенту является подтверждение дохода при стаже на последнем месте работы не менее 6 месяцев.
Условия кредитования в Народном банке Халык следующие:
- Срок займа от полугода до 20 лет.
- Процентная ставка от 18%.
- Кредитный лимит 50 000 000 тг.
Банк также предоставляет возможность досрочного погашения.
Шинхан Банк Казахстан
Банк предоставляет услугу кредитования казахстанцам на разных условиях. Для покупки квартиры отсутствие первоначального взноса возможно при наличии дополнительного залогового имущества, стоимость которого покрывает сумму первоначального взноса. Оценку залогового имущества заемщик осуществляет самостоятельно в независимой оценочной компании. Кроме этого понадобится подтвердить доход за последние полгода.
Клиентам предлагается займ на следующих условиях:
- Срок от 13 до 240 месяцев.
- Сумма до 100 000 000 тг.
- Ставка 20,75%.
При досрочном погашении в течение года предусмотрена комиссия в размере 1% от размера займа.
Документы для получения ипотеки
В каждом банке могут быть свои требования к заемщикам, однако есть стандартный пакет документов, которые стоит подготовить перед обращением:
- Удостоверение личности.
- Подтверждение семейного положения.
- Справка с места работы.
- Справка о доходах.
- Заявление на предоставление займа.
- Анкета по форме банка.
- Согласие субъекта кредитования на передачу информации в кредитное бюро.
- Документы на залоговое имущество (право собственности, техпаспорт, оценка).
Если в качестве залога предоставляется недвижимость, собственником которого является третья сторона, потребуются документы и от него ( подтверждение личности, согласие и т.д.). Полный перечень необходимых справок озвучит сотрудник банка, в котором вы решите оформлять займ.
Данная информация поможет вам подготовиться к получению ипотеки, оформить выгодный кредит и свести к минимуму ипотечные расходы. Сравнивайте условия, требования, и вы обязательно найдете возможность для улучшения жилищных условий уже сегодня!
А подобрать жилой комплекс поможет сайт №1 по новостройкам homsters.kz
