В Казахстане готовятся к запуску ипотеки «Умай» — специальной жилищной программы для женщин. Отбасы банк сообщил об этом в своём официальном Instagram-аккаунте. Однако конкретные даты старта пока не объявлены.
Ранее запуск ипотеки «Умай» планировали ещё в 2025 году, но программа так и не стартовала. Сейчас банк вновь напомнил о ней, что даёт основания рассчитывать на скорое начало приёма заявок. При этом остаётся открытым вопрос: сохранятся ли прежние условия или в 2026 году их пересмотрят.
В Индустриальной зоне Алматы запускают производство сэндвич-панелей
Какими были условия ипотеки «Умай» раньше
В предыдущей версии программы «Умай» предусматривала достаточно гибкие параметры. Максимальный размер займа достигал 50 млн тенге, что позволяло приобретать жильё даже в крупных городах.
Процентная ставка на старте составляла около 15%, однако после выполнения условий накопительной системы она могла снижаться до 5–3,5% годовых. Срок кредитования был широким — от 6 месяцев до 25 лет, что давало возможность подобрать удобный график выплат.
Размер первоначального взноса зависел от региона покупки. В мегаполисах он начинался от 20% стоимости жилья, а в регионах мог быть ниже — от 15%.
В Индустриальной зоне Алматы запускают производство сэндвич-панелей
Обязательное условие — депозит в Отбасы банке
Ключевым требованием программы оставался депозит в Отбасы банке. Без него участие в ипотеке «Умай» было невозможно. Именно поэтому банк заранее рекомендует открыть вклад тем, кто планирует участвовать, а действующим вкладчикам — регулярно его пополнять.
Отбор заявок проводился по балльной системе. Чем выше сумма накоплений и вознаграждение по депозиту, тем больше баллов получала участница. Это напрямую влияло на шансы попасть в программу.
Правила покупки жилья за счет пенсионных накоплений изменились
Кто сможет претендовать на ипотеку «Умай»
Программа ориентирована исключительно на женщин. Принять участие могли:
- женщины в возрасте от 18 до 65 лет;
- независимо от семейного статуса;
- с официальным доходом, подтверждённым за последние 6 месяцев;
- без привязки к региону проживания или прописки;
- независимо от наличия жилья в собственности.
Кроме того, участницам разрешалось использовать пенсионные излишки — как собственные, так и близких родственников. Если личного дохода было недостаточно, банк допускал привлечение до двух созаёмщиков.
Что будет дальше
На данный момент Отбасы банк не подтвердил, что ипотека «Умай» будет запущена именно на прежних условиях. В 2026 году параметры программы могут измениться — от ставок до требований к депозиту. Окончательные правила станут известны ближе к официальному старту.
Тем не менее, многие надеются, что ипотека «Умай» в ближайшее время всё же станет доступной и поможет тысячам женщин по всей стране приблизиться к покупке собственного жилья.
Читайте также: Правила покупки жилья за счет пенсионных накоплений изменились
Все актуальные новости из мира недвижимости в нашем приложении homsters
