Изменилась методика расчета платы за пользование жильем
В Казахстане пересмотрели методику расчета платы за пользование жильем из государственного жилищного фонда. Министр промышленности и строительства подписал приказ 7 октября 2025 года. Новые правила вступят в силу 22 октября и затронут всех граждан, проживающих в госжилфонде.
Что изменилось
Теперь чиновники рассчитывают плату, исходя из стоимости строительства одного квадратного метра, срока службы здания и расходов на его содержание. Стоимость определяют по проектно-сметной документации или по результатам государственных закупок.
Кроме того, нормативы уточняют срок службы зданий. Он должен соответствовать строительным нормам СН «Реконструкция, капитальный и текущий ремонт гражданских, производственных зданий и сооружений». Такое уточнение устраняет разночтения и повышает прозрачность расчетов.
Если дом не входит в состав кондоминиума, в расчет включают затраты жилищно-эксплуатационной службы. Она формирует годовую смету расходов на обслуживание зданий. Затем сумму делят на общую площадь всех квартир. В результате итоговая плата становится более точной и отражает реальные расходы.
Зачем обновили методику
Эксперты отмечают, что обновленная формула создаёт более справедливую систему оплаты. Ранее стоимость содержания жилья отличалась от региона к региону. Теперь единые стандарты обеспечивают прозрачность и делают расчёты понятными для жильцов.
Кроме того, новые правила помогают местным исполнительным органам точнее планировать расходы. Благодаря этому они смогут эффективнее распределять средства на ремонт и обслуживание домов государственного фонда.
Что это значит для граждан
Для большинства арендаторов размер платежей пока не изменится. Однако при реконструкции зданий или обновлении смет суммы могут быть пересчитаны. Представители министерства подчеркивают: новая методика расчета платы за пользование жильем не ставит целью увеличить расходы граждан. Её задача — сделать систему прозрачной и справедливой.
Таким образом, обновленная плата за пользование жильем станет инструментом точного управления фондом государственного жилья. Единая формула создаст равные условия для всех арендаторов и укрепит доверие к системе.
Читайте также: Ипотека в Казахстане: почему банки приостановили кредитование и когда оно возобновится
