Изменятся ли цены на социальное жилье в Казахстане после принятия новых кодексов
Цены на социальное жилье в Казахстане остаются одной из главных тем в строительной отрасли. После принятия обновлённых Строительного и Налогового кодексов вице-министр промышленности и строительства Куандык Кажкенов дал разъяснения по этому вопросу на пресс-конференции, — передаёт kapital.kz.
Он сообщил, что над Строительным кодексом работали 35 рабочих групп. Кажкенов активно участвовал в этих обсуждениях. Расходы на разработку составили 362 млн тенге, а не 382 млн, как считали ранее. Эту сумму подтвердили результаты аудита.
Цены на социальное жилье в Казахстане формирует рынок
По словам вице-министра, цены на социальное жилье в Казахстане определяет рынок. На стоимость влияют спрос, предложение и тип постройки. Кирпичный, монолитный и панельный дома имеют разную цену.
Центр ценообразования установил стоимость квадратного метра от 310 до 366 тысяч тенге. Эти цифры включают и выкупное кредитное жильё. Он также отметил, что государство использует продукцию домостроительных комбинатов.
Цены на материалы остаются стабильными
В 2022 году зафиксировали рост стоимости некоторых стройматериалов. Сейчас ситуация изменилась. По отдельным позициям наблюдается снижение цен до 5,7%. В начале 2025 года рынок показал стабильность. Власти направили эти данные в местные исполнительные органы. Государство выкупает жильё по этим утверждённым расценкам.
Объёмы строительства продолжают расти
Кажкенов сообщил, что в 2024 году застройщики ввели в эксплуатацию 18,9 млн кв. м жилья. Это превысило план в 15,7 млн. Также в строй сдали более 20 тысяч квадратных метров кредитного и арендного жилья.
Правительство старается сделать приватизацию доступной. Для социально уязвимых граждан снизили первоначальный взнос с 30% до 10%. Это помогает очередникам выкупить квартиры на льготных условиях. В результате цены на социальное жилье в Казахстане остаются доступными.
Рынок показывает умеренный рост
По данным Бюро национальной статистики, в марте 2025 года цены на новое жильё выросли на 5,9%. Квартиры на вторичном рынке подорожали на 6,7%. Аренда благоустроенного жилья выросла на 11,6% по сравнению с мартом прошлого года.
Читайте также: Новая высота: Бурак Озчивит и RAMS Qazaqstan запускают в Алматы амбициозный проект RAMS Beyond Almaty
