Кадастровая стоимость квартиры: что это и как её узнать
Чтобы определить официальную оценочную стоимость недвижимости, будь то квартира, дом, или участок земли в РК, важно знать несколько ключевых аспектов. Эта стоимость, известная как кадастровая, влияет на размер налогов, включая имущественные и земельные, а также на сумму налога, подлежащего уплате при продаже, дарении или наследовании недвижимости.
Какова роль и обоснование изменения кадастровой стоимости?
Данная стоимость, устанавливаемая государственной оценочной комиссией, варьируется в зависимости от множества факторов, включая местоположение объекта, его площадь, используемые при постройке материалы и год возведения. Эти параметры обуславливают не только начисление налогов, но и их изменения во времени.
Чтобы узнать оценочную стоимость земельного участка, можно обратиться к Единому государственному реестру недвижимости, который предлагает официальный интернет-ресурс с интерактивной картой. Однако, данный сервис ограничивается лишь земельными участками, и информацию об оценке квартиры или дома здесь не найти.
Также доступ есть на сайте egov.kz, предоставляется он после авторизации, которую можно выполнить с использованием Электронной цифровой подписи (ЭЦП) или сканированием QR-кода через мобильное приложение eGov mobile.
Сервис по определению кадастровой (оценочной) стоимости земельного участка тоже доступен через портал «Правительства для граждан» (еGov.kz) и мобильное приложение eGov mobile.
Чтобы выяснить кадастровую ценность своей квартиры или дома, вам придется обратиться к официальным источникам, поскольку такие сведения не находятся в свободном доступе. Один из методов – это подача соответствующего запроса в местный Центр по вопросам недвижимости, причем не забудьте захватить с собой подтверждение ваших прав на объект и документ, удостоверяющий личность. Если же искать альтернативные пути, то можно обратиться в районный налоговый комитет, точнее, в его отдел, занимающийся вопросами непроизводственных платежей. Там также потребуют предъявить документ, подтверждающий вашу личность, и только после этого предоставят нужную информацию, исключительно владельцу недвижимости.
