Кто может бесплатно оформить недвижимость в Казахстане: категории и условия

В Казахстане существует перечень льготных категорий граждан, которые имеют право бесплатно оформить недвижимость в Казахстане. Эти льготы касаются как освобождения от уплаты государственной пошлины, так и исключения платы за услуги нотариуса.

Законодательные основания для освобождения

Право бесплатно оформить недвижимость в Казахстане закреплено в статье 617 Налогового кодекса РК и статье 30-1 Закона «О нотариате». Как сообщает inform.kz, освобождение касается следующих случаев:

• оформление завещания или договора дарения в пользу государства;
• оформление свидетельства о наследстве государственными учреждениями;
• наследование имущества граждан, погибших при исполнении служебных обязанностей или защите жизни;
• наследование имущества граждан, проживавших совместно с наследодателем более трёх лет;
• наследование компенсаций, трудовых выплат, авторских прав и вознаграждений за изобретения;
• оформление наследства реабилитированными лицами или их потомками;
• ветераны и инвалиды ВОВ, а также приравненные к ним лица;
• родители ребёнка-инвалида и инвалиды всех групп;
• кандасы (оралманы) при получении гражданства РК;
• многодетные матери с наградами «Алтын алқа» или «Күміс алқа»;
• лица с психическими заболеваниями под опекой;
• дети-сироты и дети без попечения родителей до 18 лет;
• общественные организации инвалидов и их предприятия.

Кто освобождается от нотариальных услуг

Бесплатно оформить недвижимость в Казахстане можно и без оплаты правовых и технических услуг нотариуса. Такое право предоставляется:

• физическим и юридическим лицам, подготовившим документы самостоятельно;
• престарелым и инвалидам, проживающим в интернатах и медико-социальных учреждениях;
• инвалидам I и II групп;
• пенсионерам по возрасту;
• детям-сиротам и оставшимся без родителей несовершеннолетним.

Важно! Льгота распространяется только на действия, связанные с оформлением недвижимости самого льготника. Если инвалид удостоверяет документы третьего лица, услуга не предоставляется бесплатно.

Особенности оформления недвижимости по наследству

Если необходимо бесплатно оформить недвижимость в Казахстане по наследству, льгота предоставляется следующим:

• наследникам первой очереди — родителям, супругам, детям;
• пенсионерам, инвалидам и несовершеннолетним при получении единственного жилья.

Государственные программы и юридическая помощь

Бесплатное оформление недвижимости может быть частью государственной поддержки. Примеры:

• участие в программе льготной ипотеки для молодых специалистов или многодетных семей;
• оформление в рамках программ легализации имущества;
• предоставление бесплатной юридической помощи для малоимущих граждан.

Такая помощь предоставляется по заявлению в нотариальную палату и при наличии подтверждающих документов.

Что входит в бесплатное оформление

Обычно льгота позволяет освободиться от оплаты нотариального тарифа. Однако государственная пошлина за регистрацию в органах юстиции оплачивается отдельно. Кроме того, льгота может касаться одного нотариального действия, но не сопровождения всей сделки.

Юрист Анна Латош отмечает: «Бесплатное оформление недвижимости — мера социальной поддержки. Она гарантирует равный доступ к нотариальным услугам для уязвимых категорий населения».

Таким образом, граждане могут бесплатно оформить недвижимость в Казахстане при соблюдении условий и предоставлении документов, подтверждающих их статус.

Читайте также: Оценка недвижимости: зачем и кому нужна