#EXPOHOMSTERS жылжымайтын мүлік жәрмеңкесінде әзірлеушілерге арналған 10 сұрақ. Жаңа үй таңдау

Жылжымайтын мүлік жәрмеңкесі #ЭКСПОГОМСТТЕР – әзірлеушілердің максималды ұсыныстарын ең аз уақыт ішінде қамтудың тамаша мүмкіндігі – 2 күн. Сіз жылжымайтын мүлік супермаркетінде екеніңізді елестетіңіз. Жүріңіз, қараңыз, құрылыс компанияларының өкілдерімен сөйлесіңіз, бағалар мен шарттарды салыстырыңыз. Сонымен қатар, сіз банктердің өкілдерімен немесе 7-20-25 бағдарламасы бойынша ипотека бойынша кеңес беру түрінде бонус аласыз.

Біз сізге Жылжымайтын мүлік жәрмеңкесінде жаңа пәтер таңдау кезінде міндетті түрде қоюыңыз керек 10 сұрақтан тұратын бақылау тізімін жасадық.

Жәрмеңкеге дайындық

Сіз жәрмеңкеге ақпарат жинау үшін барасыз. Буклеттер жинаңыз, негізгі ойларды жазыңыз, осылайша кейінірек бәрін егжей-тегжейлі зерттеп, қандай TK-мен айналысқыңыз келетінін шеше аласыз: қоңырау шалыңыз, қонаққа барыңыз, тұрғын үй сатып алыңыз.
Жаңа үйге қойылатын талаптарды алдын ала жазыңыз:

• бөлмелер мен кадрлар саны;
• бағасы;
• басым бағыттар;
• төлеу әдісі – бөліп төлеу, ипотека, 7-20-25 бағдарламасы және т.б.

Сіз үшін тағы не маңызды екенін ойлаңыз ба? Ауданның инфрақұрылымы, ғимараттың қабаттарының саны, экологиялық жағдай, жабық аумақ – жеке қалауларды ескеру мүмкін емес. Тізімдегі элементтерді басымдығы бойынша бөліңіз, толығымен құрбан етуге немесе ымыраға келуге болатын нәрселерді бөлектеңіз.

Құрылысшылардан не сұрау керек?

Сіздерді жәрмеңкеде құрылыс компанияларының өкілдері күтеді. Олар мұнда өздерінің тұрғын үй кешендерін таныстыру және әлеуетті сатып алушылардың сұрақтарына жауап беру үшін келді. Ендеше осы керемет мүмкіндікті барынша пайдалана білейік!

Біз не сұраймыз?

1. Тұрғын үй кешенінің мекенжайы.
Не үшін? Сіз негізгі контингенттің не екенін, жұмысқа, оқуға, туыстарыңызға баруға, дүкендерге баруға, көңіл көтеруге және т.б. баруға қанша уақыт жұмсау керектігін түсінуіңіз керек.

Нюанс: тіпті сізден алыс немесе сізге таныс емес аумақтардағы TK туралы ақпаратты жинаңыз. Мүмкін сіз барлық басқа шарттарға қанағаттанатын шығарсыз.

2. Ауданның инфрақұрылымы туралы.
Не үшін? Балабақшалардың, мектептердің, дүкендердің, дәріханалардың, емханалардың және көліктің болуы өмірдегі жайлылықтың белгілі бір деңгейі болып табылады.

Нюанс: инфрақұрылым дамуға бейім. Егер сіз 2-3 жыл ішінде жаңа үйге көшуді жоспарламасаңыз, енді дүкендер мен фитнес орталықтарының жоқтығы үшін аумақты кешіре аласыз. Әдетте олар TK жеткізілгеннен кейін пайда болады.

3. Бір шаршы метрдің бағасы туралы.
Не үшін? Мұндай санаттарда бірнеше TK ұсыныстарын салыстыру оңайырақ болады.

Нюанс: біз қандай әрлеу туралы айтатынымызды көрсетіңіз – өрескел, алдын-ала өңдеу, әрлеу. Жөндеу құны үйдің өзіндік құнының 20% дейін болуы мүмкін екенін есте сақтаңыз.

Бірақ дайын жөндеулері бар опциялар бір қарағанда қымбат болып көрінеді. Қанша әрлеу жұмыстарының орындалғанын есептеңіз, бұл жақын арада бюджетіңізді үнемдейді және қозғалысты тездетеді.

4. Сізді қызықтыратын ауданның пәтерінің ең төменгі құны туралы.
Не үшін? Тұрғын үйдің нақты құнын көру үшін. Сіз 50 шаршы метрді «қиып» алмайсыз. м, кез келген жағдайда, сіз пәтердің аумағына салуыңыз керек.

Нюанс: егер сіз мәре туралы сұрауды ұмытып қалсаңыз – дәл қазір.

5. Тұрғын үй кешенінің ішкі инфрақұрылымы: күзет, балалар және спорт алаңдары, автотұрақтар, демалыс орындары және т.б.
Не үшін? Суретті аяқтау үшін. Өйткені, сіз мұны да төлейсіз.

Нюанс: тұрақ орны сыйлық болуы мүмкін немесе оны сатуға болады. Мұны TK-мен бастапқы танысу кезеңінде нақтылаған дұрыс.

6. Сатып алу шарттары: ипотека, бөліп төлеу бар ма, тұрғын үй кешені 7-20-25 бағдарламасына қатыса ма.
Не үшін? Олардың қаржылық мүмкіндіктерімен байланыстыру.

Нюанс: егер сіз барлық соманы бір төлеммен төлеуге дайын болсаңыз, бұл туралы да сұраңыз. Көбінесе мұндай сатып алушыларға жеңілдіктер, еденді немесе терезелерден көріністі таңдау мүмкіндігі беріледі.

7. Акциялар, жеңілдіктер және басқа да ыңғайлылықтар туралы.
Не үшін? Белгілі бір әзірлеушіні таңдаған кезде сіздің барлық артықшылықтарыңызды ескеру.

Нюанс: қорытындылау кезінде барлық ұсыныстарды ақшалай түрде аударыңыз – осылайша сізге шарттарды салыстыру оңайырақ болады.

8. Құрылыс кезеңі туралы: үй пайдалануға берілді ме, болмаса – қашан жоспарланған, бастапқыда жарияланған мерзімнен кешігу бар ма.
Не үшін? Бұл сұрақтарға жауаптар сізге уақыт бойынша шарлауға, қанша ақша және қай күні қажет болатынын түсінуге мүмкіндік береді.

Нюанс: 7-20-25 бағдарламасында, мысалы, тек тапсырылған нысандар қатыса алады.

9. Құрылысқа рұқсаттар туралы.
Не үшін? Бұл сіздің қаражатыңыздың және болашақ транзакциялардың қауіпсіздігіне қатысты мәселе. Әзірлеушілердің әрқайсысынан олардың қолжетімділігі туралы сұраққа «иә» деп жауап бермей, құжаттарды көрсетуді сұраңыз.

10. Үлескерлерден қаражат тартуға рұқсаттар туралы.
Не үшін? Құрылыстағы үлестік қатысу шарты құрылысы аяқталмаған тұрғын үйді сатып алу кезеңінде кеңінен қолданылады. Бұл заңды, бірақ аталған рұқсатпен ғана.

Интрузивті көрінуден қорықпаңыз, нақты мәліметтерді іздеңіз, бірдеңе түсінбесе, нақтылаңыз. Бұл ретте біз сіздің еңбекпен тапқан ақшаңыз, болашақ баспанаңыз туралы айтып отырмыз. Сондықтан жауап беруге толық құқығыңыз бар.

Жаңа үй таңдау ешқашан оңай және жылдам болған емес!
Күнтізбеңізге сақтаңыз және Facebook-тегі оқиғаларды бақылаңыз: ?

Алматы – 21-22 қыркүйек – DOSTYK ​​PLAZA сауда орталығы

https://www.facebook.com/events/747519885679629/

Нұр-Сұлтан – 28-29 қыркүйек – Көрме көрме орталығы

https://www.facebook.com/events/1269727576515767/