11 сәулет-жоспарлау тапсырмасы онлайн режимінде шығарылды
Қала құрылысы және қала құрылысы басқармасында (бұрынғы Алматы қаласының Сәулет және қала құрылысы басқармасы) мемлекеттік қызмет цифрлық форматқа көшірілді.
Осылайша, құрылысқа рұқсат алу үшін құжаттар пакетін тапсыру үшін ХҚО-ға барудың қажеті жоқ. Процедура үйден шықпай-ақ онлайн режимінде аяқталуы мүмкін.
АПЛ дегеніміз не?
Сәулет-жоспарлау тапсырмасы – белгілі бір жер учаскесінде объектінің параметрлері мен орналасуына қойылатын негізгі талаптарды, сондай-ақ белгілі бір аумақ үшін қала құрылысы ережелеріне сәйкес жобалау мен салуға міндетті талаптарды, шарттар мен шектеулерді белгілейтін құжат. елді мекен. Сәулет-жоспарлау тапсырмасына қоршаған ортаны, тарих және мәдениет ескерткіштерін қорғау талаптары да кіреді.
Қалай APL алуға болады?
Құжаттарды қабылдау және мемлекеттік қызмет көрсету нәтижесін беру мыналар арқылы жүзеге асырылады:
1) «Азаматтарға арналған үкімет» мемлекеттік корпорациясы;
2) «Электрондық үкіметтің» веб-порталы;
3) Басқарманың almaty.uaig.kz сайты.
APL алу үшін:
1) APL және техникалық шарттар – 6 жұмыс күні (техникалық және технологиялық күрделі объектілер үшін – 15 жұмыс күні).
Қажетті құжаттар тізімі:
– APL алуға өтініш;
– өтініш берушінің жеке басын куәландыратын құжат (сәйкестендіру үшін);
– тапсырыс беруші бекіткен жобалық тапсырма;
– құқық белгілейтін құжат (сатып алу-сату шарты);
– Техникалық шарттар сауалнамасы.
2) жаңа құрылысқа (АПЗ, техникалық шарттар, егжей-тегжейлі макет жобасынан көшіру, тік жоспарлау белгілері, жолдар мен көшелердің көлденең профильдері, сыртқы инженерлік желілердің трассалық схемасы) – 15 жұмыс күні (техникалық және технологиялық күрделі объектілер үшін – 17 жұмыс). күн).
Қажетті құжаттар тізімі:
– APL алуға өтініш;
– өтініш берушінің жеке басын куәландыратын құжат (үшін сәйкестендіру);
– тапсырыс беруші бекіткен жобалық тапсырма;
– құқық белгілейтін құжат (сатып алу-сату шарты);
– техникалық сипаттамалар сауалнамасы;
– топографиялық түсіру.
3) Бастапқы материалдар (қолданыстағы ғимараттардың үй-жайларын (бөлек бөліктерін) реконструкциялау (қайта жоспарлау, қайта жабдықтау) – 15 жұмыс күні.
Қажетті құжаттар тізімі:
– APL алуға өтініш;
– өтініш берушінің жеке басын куәландыратын құжат (сәйкестендіру үшін);
– тапсырыс беруші бекіткен жобалық тапсырма;
– өтініш берушінің өзгертілетін объектіге меншік құқығын куәландыратын құжат;
– объектінің меншік иесінің (тең меншік иелерінің) жоспарланған өзгертуге және оның параметрлеріне жазбаша келісімі;
– іргелес жатқан басқа үй-жайлардың (үй бөліктерінің) меншік иелерінің нотариалды куәландырылған келісімі ауыспалы үй-жайлар (үйдің бөліктері);
– өзгертілген үй-жайдың техникалық төлқұжаты;
– техникалық жоба;
– инженерлік-коммуналдық шаруашылық көздеріне қосымша қосу және/немесе жүктемені арттыру қажет болған жағдайда, инженерлік-коммуналдық шаруашылық көздеріне қосылу және топографиялық түсіру үшін техникалық шарттарға сауалнама беру қажет;
– егер қайта құру кезінде жер учаскесін қосымша бөлу (кесу) қарастырылса, онда жер учаскесіне құқық белгілейтін құжатты қоса беру қажет.
экстрадициядан бас тартылды. Себептері қандай болуы мүмкін?
1) әзірлеуші/инвестор құжаттардың толық емес тізбесін немесе мерзімі өтіп кеткен құжаттарды ұсынған;
2) өтініш және оған қоса берілген басқа да құжаттар дұрыс толтырылмаған;
3) жер учаскесінің нысаналы мақсаты жоспарланған құрылысқа сәйкес келмесе;
4) жер учаскесі қала құрылысы талаптарына немесе Бас жоспарға (ежей-тегжейлі жоспарлау жобаларына) сәйкес келмесе;
5) инженерлік коммуникацияларға қосылу мүмкіндігінің болмауы, инженерлік желілердің болмауы, инженерлік дәліздердің кептелуі;
6) қосалқы қуат көздерінің жоқтығы, қуаттардың жеткіліксіздігі және қолданыстағы желілер мен құрылыстардың тозуы.
Онлайн APL алу бойынша нұсқаулар:
– almaty.uaig.kz сайтына өтіңіз;
– «Электрондық архитектура» бөліміне өтіңіз;
– пайдаланушыны тіркеу бетіне өту, ЭЦҚ (электрондық цифрлық қолтаңба) жүктеп алу және тіркеу процесін аяқтау;
– ЭСҚ арқылы авторизация бетіне өту;
– «Қызметтер» бөліміне өтіп, мәзірден «архитектуралық-жоспарлау тапсырмасын» таңдаңыз;
– «Қолданбаны құру» түймесін басыңыз;
– «Сауалнамадағы» барлық қажетті жолдарды толтырыңыз, жер учаскесіне құқық белгілейтін құжаттарды жүктеңіз;
– қажет болған жағдайда техникалық шарттарды алу үшін тиісті қойындылардағы өрістерді толтырыңыз (электр, су, газ, телефон);
– «Сауалнама» толтырылғаннан кейін жауап 6 күн ішінде беріледі (өтініш берген күн есепке алынбайды).
2018 жылдың қорытындысы бойынша департамент 3 723 АПЛ шығарды. 2017 жылы жыл – 2634 APL.
Дереккөз: Алматы қаласының Сәулет және қала құрылысы басқармасы
