Алматыда жылжымайтын мүлікті кезең-кезеңімен сатып алу үрдісі күшейіп келеді. Қала тұрғындары «алдымен жинақ — кейін ипотека» жолын жиі таңдай бастады. Отбасы банкінің мәліметінше, мегаполис тұрғындары бүгінде шамамен 360 мың депозит ашқан. Олардың жалпы көлемі 410,4 млрд теңгеге жетті. Осылайша, Отбасы банк арқылы жинақтау алматылықтар үшін өз баспанасын сатып алуға дайындалудың негізгі құралына айналуда.
Бұл туралы өңірлік коммуникациялар қызметінің брифингінде айтылды. Мәлімдемемен Отбасы банкінің Алматы қалалық филиалы директорының орынбасары Камшат Оналбаева сөз сөйледі. Оның айтуынша, бүгінде қаладағы әрбір алтыншы тұрғын пәтер сатып алу мақсатында арнайы жинақ қалыптастырып отыр. Банктің қолдауының арқасында Алматыда 70 284 отбасы тұрғын үйге қол жеткізген.
Әйелдерге арналған «Ұмай» ипотекасы: іске қосу мерзімдері мен жаңа шарттар
Соңғы үш жылда депозиттер саны үш есе артты
Соңғы үш жылда жинақтау белсенділігі айтарлықтай жеделдеді. Жаңа депозиттердің саны бірден үш есе өсті. Мәселен, 2023 жылы алматылықтар 26,4 мың салым ашқан. Ал 2025 жылы бұл көрсеткіш рекордтық 86,9 мың депозитке дейін артты. Бұл ретте тек депозиттердің саны ғана емес, жинақтардың жалпы көлемі де едәуір ұлғайды.
Осылайша, алматылықтар депозитті жиі ашумен ғана шектелмей, жинақ сомаларын да саналы түрде көбейте бастады.
Алдымен депозит, кейін тұрғын үй сатып алу
Камшат Оналбаеваның айтуынша, қала тұрғындары барған сайын ойластырылған стратегияны таңдайды. Алдымен қаражат жинайды. Содан кейін ғана жылжымайтын мүлік нарығына шығады. Мұндай тәсіл болашақтағы несиелік жүктемені азайтуға мүмкіндік береді. Сонымен қатар, қарызды анағұрлым тиімді шарттармен алу жолын ашады.
Сондықтан да Отбасы банк арқылы жинақтау тұрғын үй сатып алуға дайындықтың міндетті кезеңіне біртіндеп айналып келеді.
Тұрғын үй кезегі: неге «Отбасы банк» ондаған мың өтінімді уақытша тоқтатты
Мемлекеттік бағдарламалар жинақтау моделін күшейтті
Нәтижесінде 2025 жылы Отбасы банкі алматылықтарға 16 444 қолжетімді тұрғын үй заемын берген. Бұл үдерісте мемлекеттік бағдарламалар маңызды рөл атқарды. Атап айтқанда, «Наурыз» бағдарламасы мен жаңа «Наурыз жұмыскер» бағыты айрықша әсер етті.
«Наурыз» бағдарламасы арқылы Алматының 2 230 тұрғыны баспана сатып алды. Ал «Наурыз жұмыскер» бағыты 750 кәсіпорын қызметкерінің тұрғын үй мәселесін шешуге көмектесті. Бұдан бөлек, «Алматы жастары» бағдарламасы аясында 2 189 жас алматылық пәтерге ие болды.
Ипотеканы мерзімінен бұрын өтеу уақытша қолжетімсіз: «Отбасы банкте» үзіліс енгізілді
Ипотека анағұрлым басқарылатын бола түсті
2025 жылы Алматыда Отбасы банкі берген заемдардың жалпы сомасы 44,5 трлн теңгені құрады. Бұл ретте банк өкілдері маңызды жайтты атап өтеді. Алдын ала жинағы бар клиенттер мәмілеге әлдеқайда дайын күйде шығады. Олардың ипотекалық міндеттемелері де анағұрлым тұрақты болады.
Соның нәтижесінде жинақтау моделі қарыз алушылар үшін де, жалпы қаржы жүйесі үшін де тәуекелдерді төмендетеді.
Осылайша, Алматы жылжымайтын мүлікті сатып алуда қаржылық тұрғыдан ойластырылған модельге тұрақты түрде бет бұрып отыр. Қала тұрғындары спонтанды шешімдерден бас тартып, жоспарлауды таңдайды. Нәтижесінде Отбасы банк арқылы жинақтау алматылықтардың тұрғын үй стратегиясының негізіне айналып, тұрғын үй нарығының тұрақтылығын арттырып келеді.
Сондай-ақ оқыңыз: Мемлекеттік қызметшілерге арналған жеңілдетілген ипотека – депутаттың ұсынысы
Жылжымайтын мүлік әлеміндегі барлық өзекті жаңалықтар — homsters қосымшасында
