Қазақстандағы жаңа ғимараттардың қымбаттауы жалғасуда, бұл үрдіс әсіресе ірі қалаларда байқалады. Сарапшылар ықтимал себептердің қатарында сұраныстың жоғары болуы мен ұсыныстың жеткіліксіздігін, құрылыс материалдарының бағасының өсуін, сондай-ақ зейнетақы жинақтарының жаппай алынуын атайды. Адамдар жылжымайтын мүлікке белсенді түрде инвестиция салып, нарықты қыздыруда. Нұр-Сұлтандағы жаңа құрылыстар нарығында не болып жатқанын толығырақ қарастырайық.
Шілде айындағы Алматы нарығындағы жаңа ғимараттардың талдауын оқыңыз Мұнда .
Шілде айында 10 жаңа ғимарат
Шілде айында 10 жаңа жоба басталды. Бір қызығы, қайтадан комфорт класындағы TK-ның айтарлықтай таралуы байқалады — 10 жаңа жобаның — 7 комфорт класында және 3 бизнес-класта. Шілдеде экономика мен элита нарыққа әкелінбеді.
| Аты | Құрылысшы | Сынып | Шығын |
|---|---|---|---|
| Нұр-Сұлтандағы TK Shymkent City | TOO Nur-Sultan Investment Group | Жайлылық | 250 000 теңге/м2 |
| Silk Way TK | JSN Holding | Жайлылық | 310 000 теңге/м2 |
| Aq Qayin TK | TOO Amely Stroy | Жайлылық | 353 000 теңге/м2 |
| LC Luxembourg | G-Park | Жайлылық | 420 000 теңге/м2 |
| TK Atmosfera | Ашық әзірлеу | Жайлылық | 310 000 теңге/м2 |
| Флагман TK | BI Group | Бизнес | 439 988 теңге/м2 |
| TK GreenLine.Aura | BI Group | Бизнес | 520 682 теңге/м2 |
| TK Баракат | Тимас Темір Трейд | Жайлылық | 250 000 теңге/м2 |
| TK Gloria | Сенсата тобы | Бизнес | 435 000 теңге/м2 |
| Soul Park TK | Сенсата тобы | Жайлылық | 360 000 теңге/м2 |
Тұрғын үйлердің әртүрлі санаттары үшін бағалар қалай өзгерді
Шілдеде барлық сыныптардағы жаңа ғимараттар қымбаттады. Комфорт, бизнес және элиталық класс шамамен бірдей деңгейде ең жоғары өсуді көрсетті, эконом бағалары аздап өсті.
Аудан мен бөлме бойынша пәтерлердің құны
Сегментте 4 бөлмелі пәтерлер жетекшілік етеді Алматы облысы , басқа аудандардан әлі екі есе дерлік алда.
Сегментте 3 бөлмелі пәтерлер ұсынылған ең қымбат баспана Есіл ауданы және Алматы, бірақ арасында 2 бөлмелі пәтерлер бағасы бойынша көшбасшы Байқоңыр ауданы .
Ең қымбат 1 бөлмелі пәтерлер Есіл ауданында сатылған.
IN Сарыарқа ауданы сіз бөлмеге қарамастан ең арзан тұрғын үйді таңдай аласыз.
Нұр-Сұлтандағы шілде айындағы ең танымал TK
Дәстүр бойынша біз сайтымыздан сату бөлімдеріне түскен сұраныстар негізінде Нұр-Сұлтандағы ең танымал жаңа ғимараттардың тізімін жасадық. Homesters.kz .
Элиталық санаттағы ТОП-5 тұрғын үй кешендері
Бизнес-кластағы ТОП-5 тұрғын үй кешендері
ТОП-5 жайлылық санатындағы тұрғын үй кешендері
Google іздеу жетекшілері
Салыстыру үшін біз шілде айында Google іздеу жүйесінде пайдаланушылар іздеген жаңа ғимараттардың рейтингін де дайындадық.
- ТК Мадрид
- Лесная Поляна тұрғын ауданы
- Т.Қ.Інжу қаласы
- Көктөбе (Көктөбе) төбелері тұрғын үй кеші
- TK SOHO
Сатып алушының бюджеті қандай?
Шілдеде сатып алушылардың ең көп пайызы жылжымайтын мүлікті баға бойынша сатып алуға дайын болды теңге14 млн . Осы баға диапазонында баспана тапқысы келетіндер де көп болды: теңге10 млн , теңге12 млн , 13 миллион
тг Және теңге15 млн . Шілдедегі орташа мән болды теңге18 млн .
Homsters.kz сайтындағы шілдедегі ең танымал ТОП 10 макет
Шілдедегі ТОП-10 танымал макеттерге орташа өлшемді 1, 2 және 3 бөлмелі пәтерлер кірді. Алғашқы үш орынды бірдей дерлік однушкилер иеленді 36 ш. m , 37 ш. m Және 39 ш. m .
Нұр-Сұлтанның қай аудандары өмір бойы таңдалды
І.Омаров пен Ш.Айтматов көшелерінің ішіндегі орналасуға деген қызығушылықтың сейілісі болмаса, жылу картасы көп өзгерген жоқ. Әйтпесе, аудандардың танымалдылығы бұрынғысынша қалды: бұл жақсы инфрақұрылымы және рекреациялық құрамдас бөлігі немесе ауқымды кешенді дамуы бар орындар.
Нәтижелер
Шілде айы нарықтағы түбегейлі өзгерістермен ерекшеленбеді, барлық сыныптар бойынша бағаның көтерілу үрдісі белгіленді. Бөлменің кеңістігі мен бюджеті бойынша сатып алу қызығушылықтары айтарлықтай өзгерген жоқ, маусым айындағыдай шамалы ауытқулар ғана байқалды. Жаздың соңына дейін нарықта айтарлықтай өзгерістер күтілмейді, бірақ баға тұрақталады деп күтілуде.
