Жастар үшін сатып алу құқығы жоқ жалға берілетін тұрғын үй: жаңа ережелер
Бағдарлама бойынша 2 тармақ өзгерді.
Өтеусіз жалға берілетін тұрғын үй дегеніміз не
Мемлекеттік бағдарламаның мәні мынада: қызметтік жұмысы бар жастар 5000-15000 теңгеге пәтер жалдап, үнемделген қаржыны өз шаршы метрлерін сатып алуға үнемдей алады.
Бағдарлама Қазақстанның үш қаласында жұмыс істейді, олар: Стан, Алматы және Шымкент. Жыл сайын әр қалада 1000 жаңа пәтер беріледі.
Не өзгерді?
- Қатысушылардың жасы (29 жастан 35 жасқа дейін өсті).Жалдау мерзімі (бес жылдан үш жылға дейін қысқартылған).
2.Үш жылдан кейін жалға алушы пәтерді босатып, жинақталған капиталды бастапқы жарнаға өз мүлкін сатып алуға жұмсауы керек.
Алматы мен Астанадағы жылжымайтын мүлік бағасы қалай өзгерді: 2023 жылдың наурыз айының қорытындысы
Үміткерлерге қойылатын талаптар:
- Жеке тұрғын үй алаңының болмауы
- Соңғы 3 жылда Алматы, Астана немесе Шымкент қалаларында тұрақты тіркелу
- Бір отбасы мүшесінің табысы 138 000 теңгеден (40 АЕК) аспауы керек.
Құжаттар тізімі
Бағдарламаға қатысу үшін өтініш беруші құжаттар пакетін дайындауы керек:
- Электрондық цифрлық қолтаңба кілті;
- Өтініш берушінің және оның отбасы мүшелерінің жеке куәлігі, егер бар болса (сканерленген көшірме)
- Өтініш берушінің және оның барлық отбасы мүшелерінің Қазақстан Республикасында тұрғын үйінің болмауы/болуы туралы анықтама;
- Білімін растайтын құжаттың көшірмесі (мектепті бітіргені туралы аттестат, арнайы техникалық немесе жоғары білім туралы диплом);
- Некеде тұрған адамдар үшін неке туралы куәлік (электрондық нұсқа);
- Балалары бар адамдар үшін туу туралы куәліктерінің сканерленген көшірмелері;
- Бағдарламаға қатысушының барлық жұмыс кезеңіне зейнетақы жарналары туралы анықтама;
- Зейнетақы есептелмейтін әскери қызметшілер үшін тұрғын үй төлемдерінің жоқтығы туралы анықтаманың сканерленген көшірмесі;
- Өтініш берген кездегі шоттағы қаражаттың қозғалысы мен қалдығы туралы банктен анықтама (сканерленген нұсқасы);
- Жеке жетістіктері бар болса, оларды растайтын құжаттың электрондық көшірмесі;
- Мемлекеттік мекеме қызметкерлерінің еңбек кітапшасы;
- Өтініш беруші жеке кәсіпкер ретінде тіркелген жағдайда, қызметті жүзеге асырудың басталуы туралы хабарлама.
Қатысушылар тізімі ұпай санына қарай құрылады.
Жылжымайтын мүлік нарығының сарапшылары қайталама тұрғын үй бағасының төмендеуін болжап отыр
Бағалау принципі
Көп ұпай жинап, танымал мамандықтар бойынша жұмыс істейтін, жеке жетістіктері бар, некеде тұрған адамдар үшін мүмкіндік бар. Мұнда ұпайлар берілетін шарттар тізімі берілген:
- Мамандыққа сұраныс. Қатысушы «Еңбек» бекіткен тізімге енгізілген мамандық бойынша жұмыс істесе, 10 балл алады..
- Отбасының болуы. Бұл жағдайда талапкерге 5 балл қосылады.
- Неке. Некенің тіркелген әрбір жылы үшін өтініш берушіге 2 балл қосылады.
- Балалардың болуы. Бір балаға 1 ұпай, қалғанына 2 ұпай беріледі.
- Әр түрлі қызмет салаларындағы жетістіктер. Сертификаттар, дипломдар, ағымдағы мамандығы бойынша кәсіби жарыстардағы жеңістер қатысушыға олардың санына қарамастан тағы 2 ұпай әкеледі.
- Мемлекеттік кәсіпорындарда немесе мемлекеттік мекемелерде жұмыс істеу. Бұл жағдайда қатысушы 5 балл алады, оған қоса әрбір жыл жұмыс өтілі үшін 1 балл қосылады (бұл ереже өз қызметін тоқтатқан мекемелерге де қолданылады).
- Жеке кәсіпкерлік. Жеке кәсіпкер ретінде 12 ай және одан да көп мерзімге жұмысқа орналасу 5 баллмен және әрбір қызмет жылы үшін қосымша 1 баллмен бағаланады.
- Депозит. Депозит бойынша жинақтаған әрбір жыл қатысушыға 2 ұпай әкеледі.
Ұпайлар тең болған жағдайда басқаларға қарағанда ертерек өтініш берген және жасы үлкен талапкерлерге артықшылық беріледі.
Өтініш берушінің ұпай саны мен балалары жалға берілетін тұрғын үйдің жалпы ауданына әсер етеді.
Тұрғын үй келесідей пайызбен беріледі:
– 60% – некеде тұрған үміткерлерге;
– 40% – үйленбеген.
