2017 жылдың тамызы: бәсекелестер арасында «шаршы» бағасы қалай өзгерді
Күтуге қарамастан, осы жазда бастапқы жылжымайтын мүлік нарығы айтарлықтай серпінді болды. Әлеуетті сатып алушылар Homsters.kz арқылы жаз айларында әзірлеушілердің сату бөлімдеріне жіберген өтінімдердің жалпы саны (тамыз да ерекше емес) іс жүзінде төмендеген жоқ. Бағалар да айтарлықтай төмендеген жоқ, Астанада тіпті өсті.
Өткен айда Астана мен Алматы қалаларындағы әртүрлі сыныптағы жаңа ғимараттардың бағасы қалай өзгергенін талдадық.
Жаңа «шаршының» орташа бағасы Астанада 0,6%-ға өсті. Барлық сыныптарда баға көтерілді. Бірақ бәрінен бұрын баға ең қолжетімді IV класта (эконом) – 1,5%-ға, ал ең қымбат I класста (элита) – бірден 3,6%-ға өсті.
Сол уақытта Алматыда жаңа ғимараттағы 1 шаршы метрдің орташа бағасы элиталық және жайлылық класындағы объектілер бағасының тиісінше 1%-ға және 0,6%-ға төмендеуіне байланысты 0,8%-ға төмендеді.
Астанада шілдедегі ең қымбат нысан қалды Пионер клуб үйі 1 шаршы метрге ағымдағы бағасы 852,5 мың теңге. м, ал ең қолжетімдісі – TK Жеті Жол-3, мұнда тамыз айында «шаршы» бағасы 155 мың теңге деңгейінде қалды.
Алматыдағы ең қымбат «алаң» осында Бақша резиденциялары – 2 млн теңгеден астам (2 047 500 теңге). Қала ішіндегі ең қолжетімді нысан – «Қарасу» коттедждік қалашығы, онда алаңның құны сол 160 мың теңгені құрайды.
Сізге бұл сандар не үшін қажет? Иә, бәрі қарапайым: баға динамикасын қадағаламай және баға саясатын түзетпестен, сіз сатылымдарда сәтсіздікке ұшырауыңыз немесе пайдаңызды жоғалтуыңыз мүмкін. Өйткені, бүгінде Интернеттің көмегімен белсенді сатып алушы оны қызықтыратын объектілердің баға динамикасын өте мұқият қадағалайды. Сонымен қатар, сатып алу туралы шешім көбінесе ситуациялық негізде қабылданады: мен тұрғын үй кешендерінің біріне бағаның төмендеуін көрдім – мен оны сатып алдым.
Ағымдағы трендтерден хабардар болу үшін біз ай сайын сіздерге қала және тұрғын үй класы бойынша бастапқы нарықтағы баға динамикасы туралы хабарлап отырамыз.
Жазылу арқылы бағалар туралы толық ақпаратты ала аласыз Homsters.kz сайтынан бастапқы жылжымайтын мүлік нарығының талдауы . Бағаларды төменде қарауға болады:
– қалалар,
– аудандар,
– тұрғын үй сыныптары
– тіпті ондағы «шаршы» құнының өзгеру тарихы бар жеке тұрғын үй кешендері үшін.
Бастапқы нарықтағы сұраныс пен ұсыныстың басқа егжей-тегжейлі аналитикасы жазылым арқылы да қолжетімді. Сіз біздің онлайн бастапқы нарық аналитикасының мазмұны туралы біле аласыз Мұнда.
Сіз Homsters.kz менеджерінен немесе қоңырау шалу арқылы онлайн-аналитика бойынша кеңес ала аласыз және оған жазыла аласыз +7 727 335 78 70 .
