Қазақстан әйелдерге арналған арнайы тұрғын үй бағдарламасы «Ұмай» ипотекалық бағдарламасын іске қосуға дайындалып жатыр. «Отбасы» банкі өзінің ресми Instagram аккаунтында іске қосылғанын хабарлады. Дегенмен, нақты іске қосу күндері әлі жарияланған жоқ.
«Ұмай» ипотекалық бағдарламасы бұрын 2025 жылға жоспарланған болатын, бірақ бағдарлама ешқашан іске қосылмаған. Енді банк өз жоспарларын қайталады, бұл өтінімдерді қабылдаудың жақын арада басталатынын күтуге негіз береді. Дегенмен, сұрақ туындайды: ағымдағы шарттар сақтала ма, әлде 2026 жылы қайта қарала ма?
Алматының Индустриалды аймағында сэндвич панельдерін өндіру іске қосылуда
Бұрынғы «Ұмай» ипотекалық шарттары қандай болды
«Ұмай» бағдарламасының алдыңғы нұсқасы икемді параметрлерді ұсынды. Несиенің ең жоғары сомасы 50 миллион теңгені құрады, бұл тіпті ірі қалаларда да тұрғын үй сатып алуға мүмкіндік берді.
Бастапқы пайыздық мөлшерлеме шамамен 15% болды, бірақ жинақтаушы жүйенің талаптары орындалғаннан кейін оны жылына 5-3,5%-ға дейін төмендетуге болады. Несие шарттары кең болды — 6 айдан 25 жылға дейін — бұл икемді төлем кестесін жасауға мүмкіндік берді.
Алдын ала жарна сомасы сатып алу аймағына байланысты болды. Ірі қалаларда ол үй құнының 20%-ынан басталса, аймақтарда 15%-дан бастап төмен болуы мүмкін еді.
Зейнетақы жинақтарын пайдаланып тұрғын үй сатып алу ережелері өзгерді
Отбасы банкінде депозит міндетті талап болды
Отбасы банкінде депозит бағдарламаның негізгі талабы болып қала берді. Онсыз «Ұмай» ипотекасына қатысу мүмкін емес еді. Осы себепті банк қатысуды жоспарлап отырғандарға алдын ала депозит ашуды, ал қазіргі салымшыларға оны үнемі толықтыруды ұсынды.
Өтінімдер ұпай жүйесі арқылы іріктелді. Жинақ және депозит бойынша пайыз неғұрлым жоғары болса, қатысушы соғұрлым көп ұпай алды. Бұл олардың бағдарламаға қабылдану мүмкіндігіне тікелей әсер етті.
«Ұмай» ипотекасына кімдер құқылы бола алады
Бағдарлама тек әйелдерге арналған. Қатысу критерийлеріне мыналар кірді:
- 18 жастан 65 жасқа дейінгі әйелдер;
- отбасылық жағдайына қарамастан;
- Соңғы алты айдағы ресми табысы расталған;
- тұрғылықты жеріне немесе тіркелген аймағына қарамастан;
- үйге меншік құқығына қарамастан.
Сонымен қатар, қатысушыларға өздерінің немесе жақын туыстарының зейнетақы артық қаражатын пайдалануға рұқсат етілді. Егер олардың жеке табысы жеткіліксіз болса, банк екі бірлескен қарыз алушыға дейін рұқсат берді.
Көп пәтерлі үйлерде домофондар үшін ай сайынғы төлем алу заңды ма
Әрі қарай не болады?
Қазіргі уақытта «Отбасы» банкі «Умай» ипотекасының сол шарттармен іске қосылатынын растаған жоқ. 2026 жылы бағдарламаның параметрлері, мөлшерлемелерден бастап депозит талаптарына дейін өзгеруі мүмкін. Соңғы ережелер ресми іске қосуға жақын арада жарияланады.
Дегенмен, көпшілік «Умай» ипотекасының жақын арада қолжетімді болатынына және ел бойынша мыңдаған әйелдерге өз үйлерін сатып алуға көмектесетініне үміттенеді.
Сондай-ақ оқыңыз: Жаңа ережелер сізді пәтердегі үлесті алу үшін кезек тізімінен шығармайды
Барлық жылжымайтын мүлік жаңалықтары, сондай-ақ жаңа ғимараттарға шолулар мен тамаша келісімдер біздің homsters қолданбасында
