Қазақстандағы мүлік салығы: кім босатылады және нені білу маңызды
Қазақстандағы мүлік салығы тұрғын үй, жер және кейбір басқа да мүліктердің барлық иелеріне қолданылатын міндетті төлем болып табылады. 2025 жылы азаматтарға 2024 жылға арналған төлем мерзімі ескертілді: соңғы мерзім 2025 жылдың 1 қазанына дейін. Бұл міндеттемені уақытында орындамау айыппұлдарға ғана емес, одан да ауыр зардаптарға әкелуі мүмкін.
Не салық салуға жатады?
Салық кодексіне сәйкес, Қазақстандағы мүлік салығы екі міндетті төлемді – жылжымайтын мүлік салығын және жер салығын біріктіреді.
Салық салу объектілеріне мыналар жатады:
пәтерлер, үйлер, жатақхана бөлмелері;
гараждар, саяжайлар, автотұрақтар;
ерекше қорғалатын аумақтарды, босалқы жерлерді және жалпыға ортақ аумақтарды (жолдар, саябақтар, көшелер) қоспағанда, жер учаскелері.
Салықты есептеу «Азаматтарға арналған үкімет» мемлекеттік корпорациясының деректері негізінде автоматты түрде жүзеге асырылады. Төлем сомасы туралы ақпарат банктік қосымшалардағы push-хабарламалар арқылы, сондай-ақ e-Salyq Azamat және eGov ұялы байланыс қызметтері арқылы жіберіледі.
Кім төлемнен босатылады?
Мемлекет тарапынан бірқатар әлеуметтік жеңілдіктер қарастырылған. Қазақстанда мынадай жеке тұлғалар мүлік салығынан босатылады:
Кеңес Одағының және Социалистік Еңбек Ерлері;
Мемлекеттік наградалар мен атақтардың иегерлері;
Ұлы Отан соғысының ардагерлері;
18 жасқа толмаған жетім балалар мен қорғаншылықсыз қалған балалар;
Мүгедек баланың ата-анасының бірі немесе мүгедектің өзі;
«Батыр ана» атағын алған көп балалы аналар.
Бұл санаттар жер және мүлік салығынан толығымен босатылған.
Қазақстандағы мүлік салығы: Төлемегені үшін айыппұлдар
1 қазанға дейін салық төленбесе, иесіне 2-нен бастап берешек туралы хабарлама жіберіледі. Егер қарыз 1 АЕК-тен асып кетсе және 30 жұмыс күні ішінде өтелмесе, мәжбүрлеп өндіріп алу рәсімі басталады.
Салдары ауыр болуы мүмкін:
берешектің 25% дейін атқарушылық алымдар;
банк шоты тоқтатылады;
елден тыс сапарларға шектеулер.
Санкциялар мен қосымша шығындарды болдырмау үшін төлемдерді уақытында жасау маңызды. Мұны eGov.kz, банктік мобильді қосымшалар, терминалдар немесе e-Salyq Azamat қызметі арқылы жасауға болады.
Жылжымайтын мүлікті сатудан алынатын табыс салығы
Табыс салығын бөлек атап өткен жөн. Пәтер, үй немесе жер учаскесі сатып алу бағасынан жоғары сатылса және бір жылдан аз уақыт бойы меншігінде болса, сатып алу және сату бағасы арасындағы айырмадан 10% салық төленеді. Ерекшеліктерге жеке қажеттіліктер үшін пайдаланылатын мүлік жатады (жеке тұрғын үй құрылысы, көгалдандыру және саяжай құрылысы).
Сондықтан Қазақстандағы мүлік салығы тек міндеттеме ғана емес, сонымен қатар инфрақұрылымды ұстауды қамтамасыз ететін жүйенің бір бөлігі болып табылады. Уақытылы төлеу айыппұлдардың алдын алады, ал азаматтардың жеңілдікті санаттары төлемнен босатуды пайдалана алады.
