Алматыдағы коттедждік қалашықтар мен таунхаустардағы ең жақсы тұрғын үй ұсыныстарына шолу
Homsters.kz жылжымайтын мүлік сатып алушыларына арналған халықаралық онлайн сервисінің сарапшылары ең жақсы тұрғын үй ұсыныстарына шолуды дайындады. Алматы коттедж қалашықтары мен таунхаустар жаңа ғимараттар туралы өзіміздің дерекқорымызға негізделген.
Күз бен қыстың соңы дәстүрлі түрде коттедждер мен таунхаустарды сатып алу үшін жақсы маусым болып табылады. Бұл, ең алдымен, жылдың осы кезеңінде мұндай жылжымайтын мүлікпен жасалған мәмілелер азайып, кейбір нысандардың бағасы, әсіресе, қысқы мереке қарсаңында төмендеуі мүмкін. Сонымен қатар, қыста таунхаустардағы үйлер мен пәтерлерді сатып алу учаскеде белсенді жұмысты бастамас бұрын иесіне интерьер дизайны жобаларын және сайттың ландшафты дизайнын әзірлеуге көктемге дейін уақыт қалдырады. Сондықтан, Homsters.kz сарапшылары жаңа ғимараттардың жеке деректер базасына сүйене отырып, Алматыдағы сатылымның белсенді кезеңінде тұрған коттедждік кешендер мен таунхаустардағы ең жақсы тұрғын үй ұсыныстарына шолу жасады.
Мұндай тұрғын үйдің элиталық сегментінде оңтүстік астанадағы ең жақсы ұсыныстардың бірі болып табылады резиденция Esentai River Townhouse , Әл-Фараби даңғылының үстінде, Оспанов көшесінің ауданында орналасқан. Нысанның архитектуралық бейнесі Виктория стилінің әсерінен жасалған. Резиденциядан жаяу қашықтықта Хейлибери мектебі мен «Сұңқар» шаңғы трамплиндері кешені орналасқан. Esentai River Townhouse үйіңізді қашықтықтан басқаруға мүмкіндік беретін iTownhouse жүйесімен жабдықталған 43 төрт қабатты таунхаусты қамтиды. Әрбір коттеджде автотұрақ пен патио бар. Кешен 182 шаршы метрді құрайтын бес және алты бөлмелі пәтерлерді ұсынады. Esentai River Townhouse резиденциясындағы таунхаустың құны шамамен 118,3 млн теңгені құрайды (бір шаршы метрі 650 мың теңге). Құрылыстың бірінші кезеңі 2016 жылдың желтоқсан айында тапсыруға дайындалуда.
Элиталық сегменттегі тағы бір қызықты ұсыныс – «Амани» коттедж қалашығы Бағанашыл ауданында жеке гараждары мен іргелес учаскелері бар 36 таунхаустардан тұрады. Қаланың жалпы ауданы 1,6 гектарды құрайды, онда спорт және ойын алаңдары, жүгіру және серуендеу алаңдары, дүкен және балалар орталығы орналасқан. Барлық таунхаустарда Smart Home жүйесі орнатылған. Құрылыс салушы 340-тан 380 шаршы метрге дейінгі тұрғын үйлерді ұсынады. м, шаршы метрі 450 мың теңге. Саяжай қалашығы 2016 жылдың сәуір айында пайдалануға берілген.
Алматыда, әсіресе қала орталығындағы таунхаустарға ұсыныстар соншалықты көп емес. Осындай санаулы нысандардың бірі Таунхаус ст. Нахимов . Ол Әл-Фараби даңғылының жанында, Сейфуллин даңғылымен жол айырығынан алыс емес жерде орналасқан және төрт деңгейлі 2 блокты қамтиды. Мұндағы «шаршы» құны 559 мың теңге. Рейтинг көшбасшысынан айырмашылығы, бұл кешен ауданы 62 шаршы метр, 75 шаршы метр бір, екі және үш бөлмелі пәтерлерді ұсынады. м және 94 ш. м сәйкесінше. Нысан 2016 жылдың бірінші тоқсанында пайдалануға берілген.
Коттедждік ауылдардағы тұрғын үй ұсыныстары элиталық сегментте ғана емес. Бірнеше нысан эконом-класта орналасқан. Мысалы, коттедждік ауыл Alma Village Қарабұлақ ауылында. Бұл Алматыдағы ең үлкен коттедждік ауылдардың бірі. Құрылыс салушының жоспары бойынша кешен бірнеше типтегі 503 тұрғын үй құрылысынан тұрады: 2 қабатты коттедждер (152-195 шаршы метр), таунхаустар (118 шаршы метр), блокталған 2 қабатты үйлер (129 шаршы метр. м.), сондай-ақ 1-3 бөлмелі пәтерлері бар көппәтерлі үйлер (84 шаршы метрге дейін). «Квадраттың» құны 190 мың теңгеден басталады. Кешен балабақша мен мектептен бастап жеке сауда орталығына дейін толық инфрақұрылымды қамтамасыз етеді. Кейбір жылжымайтын мүлік нысандары салынып бітті және пайдалануға дайын.
Эконом класстағы тағы бір коттедж қалашығы – «Қарасу» ауылы . Мұнда сатып алушыларға тұрғын үйдің екі түрі ұсынылады: 77 шаршы метрге дейінгі таунхаустар. м немесе ауданы 154 шаршы метр жеке үйлер. м Рейтингтің басқа қатысушыларынан айырмашылығы, «Қарасу» коттедж қалашығы қаланың төменгі бөлігінде, Солтүстік айналмаға жақын жерде орналасқан. Мұндағы баспана құны 165-190 мың теңге аралығында. Саяжай қалашығы жартылай пайдалануға берілді.
«Коттедждер мен таунхаустар қазақстандықтар арасында тұрақты сұранысқа ие. Бұл, біздің ойымызша, республикамыздағы мұндай тұрғын үй кешендерінің, әдетте, қала ішінде орналасқандығына байланысты. Салыстыру үшін, мысалы, басқа ТМД елдерінде коттедждер мен таунхаустар дәстүрлі түрде қала маңындағы тұрғын үйлер болып табылады. Қазақстанда жылжымайтын мүліктің бұл түрін таңдай отырып, сіз «жерде» өмір сүре аласыз, бірақ қала инфрақұрылымынан үзілмейсіз», – деді ведомство басшысы. Homsters.kz Қазақстандағы кеңсесі Олеся Мельникова.
