«Отау» ипотекасына 15 мыңнан астам қазақстандық өтініш білдірген
1 наурыздан бастап Қазақстанда «Отау» жаңа тұрғын үй бағдарламасы іске қосылды – қазірдің өзінде 15 мың өтініш сәтті қабылданды. Бұл туралы өңірлік коммуникациялар қызметінде өткен брифингте Алматыдағы «Отбасы банкі» АҚ директоры Данагүл Түсіпова мәлім етті.
«Отау» бағдарламасы жұмыс істейтін жастарды, жас отбасыларды және «Отбасы банкі» салымшыларын баспанамен қамтамасыз етуге бағытталған. Өтініштер «Баспана» маркет порталында (otbasybank.kz) онлайн режимінде қабылданады.
— Асықпау үшін өтінімдерді қабылдау мерзімі әлеуетті қатысушылар үшін барынша ыңғайлы етіп жасалды. Бұл үшін олардың екі ай уақыты бар – 1 наурыздан 30 сәуірді қоса алғанда. Бұл ретте осы кезеңдегі күн мен өтінішті беру уақыты маңызды емес. Сондықтан, банк салымшылары салымын толықтырып, оны туыстарының салымдарымен біріктіріп, бағдарлама шарттарын мұқият оқып, содан кейін ғана өтініш бере алады», – дейді Данагүл Түсіпова.
2024 жылдың 3 сәуіріндегі жағдай бойынша берілген өтініштердің жалпы саны 20 662. Оның 15 000-ға жуығы сәтті қабылданды, 5 976 өтініш бағдарлама шарттарына сәйкес келмегендіктен бас тартылды. жасы 35 жаста.
— Ең көп өтініш алматылықтардан – 3087 өтініш, Астана тұрғындарынан – 2412 өтініш, Батыс Қазақстан облысының тұрғындарынан – 1304 өтініш, Ақтөбе облысының тұрғындарынан – 1196 өтініш, Шымкент қаласының тұрғындарынан – 940 өтініш қабылданды. Ең аз өтініш Жетісу облысының тұрғындарынан – 213 өтініш, Түркістан облысынан – 178 өтініш, Ұлытау ауданынан – 93 өтініш берілді, деп түсіндірді Дана Түсіпова.
Өтінімдерді қабылдаудың соңғы мерзімі аяқталғаннан кейін тізімнің рейтингі басталады. Яғни, қатысушылардың өтінімдері жиналған максималды ұпайларға сәйкес бөлінеді:
депозит бойынша сыйақы сомасына – әрбір 1000 теңге үшін 5 балл;
салым мерзіміне – салым жарамды әрбір жыл үшін 5 балл;
тіркелген неке болғаны үшін – 10 балл;
балалы болғаны үшін – олардың санына қарамастан 50 балл.
Егер ұпай саны сәйкес келсе, онда тізімге енгізу үшін басымдық депозит сомасы көбірек және жинақтау мерзімі ұзағырақ адамдарға беріледі. Рейтингтен кейін клиенттер банк порталында Отау бағдарламасына енгендердің тізімін көре алады. Несие алуға өтінім беру үшін олар шамамен 40 жұмыс күнін алады.
«Отбасы Банкі» осы уақытқа дейін қолданыстағы тұтынушылық несиелерді өтеуге тырысуға кеңес береді, сонда несиені мақұлдау мүмкіндігі жоғары болады. Өйткені, төлем қабілеттілігін есептеген кезде соңғы алты айдағы ресми кіріс қана емес, сонымен бірге отбасының міндетті шығыстары, сондай-ақ қолданыстағы несиелер бойынша төлемдер де ескеріледі. Бағдарламаға қатысушы несиеге оң мақұлдаса, оған баспана табуға алты ай уақыт беріледі.
Алматы, Астана, Шымкент және облыс орталықтарында бастапқы тұрғын үйді, оның ішінде тұрғын үй кешеніне кепілдік берумен үлестік қатысу шарты бойынша немесе сақтандыру құралын пайдалана отырып ғана сатып алуға болады. Қалған елді мекендердің барлығында кез келген баспана түрін сатып алуға болады.
Бағдарламаға қатысушы бастапқы баспананы тек otbasybank.kz порталында сатып ала алады. Бұл нұсқа тұрғын үй құрылысының жаңа бағдарламасының іске қосылуы аясында тұрғын үй бағасының жасанды өсуін болдырмауға арналған.
Плохая кредитная история: можно ли исправить и получить ипотеку?
— Бұл платформаға орналастырмас бұрын, әрбір жылжымайтын мүлік тұрғын үйдің ағымдағы нарықтық бағасына негізделген бағаны бекіту процесінен өтеді. Егер ол нарыққа сәйкес келсе, онда құрылыс салушымен осы тұрғын үйді шаршы метрінің белгіленген бағасымен сату туралы келісім жасалады. Аудан орталықтарында, моноқалаларда және ауылдарда сатып алуға болатын кез келген тұрғын үй бірінші нарықта, егер елді мекенде бар болса, қайталама нарықта, сондай-ақ жеке тұрғын үй сатып алуды білдіреді. Объектілер банктің кепілдік саясатына сәйкес келуі керек. Яғни, тұрғын үй 1964 жылдан кешіктірмей және белгілі бір материалдардан салынуы керек. Мысалы, банк қамыстан салынған қаңқалы ғимараттарды кепіл ретінде қарастырмайды», – деп түсіндірді Данагүл Түсіпова.
Бұл ретте несиенің ең жоғары сомасы Алматы мен Астанада 30 миллион теңгеге дейін, басқа өңірлерде 18 миллион теңгеге дейін жетеді. «Отау» бағдарламасы бойынша сіз бір несие аясында үй сатып алуға және жөндеу жұмыстарына ақша ала аласыз. Бірақ несиенің жалпы сомасы ең жоғары сомадан аспауы маңызды – Алматы мен Астана қалалары үшін 30 миллион теңгеге дейін және басқа өңірлер үшін 18 миллион теңгеге дейін.
Отау бағдарламасының несие шарттары:
20%-дан бастап – бастапқы жарна;
9% (9,2%-дан GESV) несие мөлшерлемесі;
19 жылға дейін – несие мерзімі.
Отау бағдарламасының қатысушылары бола алады:
«Отбасы Банкінің» ағымдағы салымшылары, оның ішінде тұрғын үй кезегінде тұрғандар;
«Отбасы банкінде» кемінде 18 ай мерзімге депозиттің болуы;
Өтінім беру кезінде жинақ шотында кемінде 1 миллион теңге жинақ сомасының болуы;
Қатысушының жасы 18 жастан 63 жасты қоса алғанда;
Бағдарламаға қатысушының және оның отбасы мүшелерінің соңғы 5 жыл ішінде меншігінде жылжымайтын мүлік (пәтерлер, үйлер, коммерциялық жылжымайтын мүліктер, кез келген мақсаттағы жер учаскелері) болмауы керек;
Алматы мен Астанада тұрғын үй сатып алғанда, осы қалаларда тұрақты тұруға ықтиярхатыңыз болуы керек.
Қазақстандағы барлық жаңа ғимараттар бір онлайн платформада қолжетімді – homsters.kz. Қызмет өзіңіз таңдаған сүзгілеу арқылы өзіңізге ұнайтын опцияны таңдауға мүмкіндік береді!
Источник: inform.kz
