Алматыдағы жер сілкінісінен кейін жылжымайтын мүлік бағасы қалай болады?
Қазір жылжымайтын мүлік сатып алған дұрыс па және жеке секторда баспанаға сұраныс арта ма, дейді мамандар.
Алматыдағы жер сілкінісінен кейін мегаполис тұрғындарының көпшілігі аз қабатты үйлерден жылжымайтын мүлік сатып алу туралы ойлана бастады. CMN.kz тілшісі мамандарға хабарласып, жақын арада нарықты не күтіп тұрғанын айтып берді.
Ипотекалық бағдарлама маманы Айбар Олжаев Алматыдағы жылжымайтын мүлік нарығындағы күрт құбылудың түбегейлі себептері жоқ деп санайды. Оның айтуынша, ол өте инертті және ешқашан шұғыл әрекет етпейді. Олжаев жер сілкінісі ешқашан сатушылардың да, сатып алушылардың да мінез-құлқындағы басты фактор болған емес деп санайды.
«Ипотекалық бағдарламалар арқылы мемлекеттің қатысуының салқындауы және зейнетақы ақшасының бумының аяқталуы қандай да бір түрде нарықтың тоқырауына және алыпсатарлық құрамдас бөліктің төмендеуіне әкелуі керек еді. Әзірге біз бағаның құлдырауын емес, бағаның өсуін тоқтатып отырмыз. Бұл әртүрлі құбылыстар. Қалай болғанда да, жылжымайтын мүлік нарығына жер сілкінісі факторы мен болашақта қайталанатын жер асты дүмпулерінің қаупінен гөрі дәл осы іргелі факторлар әсер етеді», – деді Олжаев.
Қазақстан риэлторлары қауымдастығы президентінің кеңесшісі Нина Лукьяненконың болжауынша, бір ай ішінде біршама бейберекеттік орын алып, мегаполистің кейбір тұрғындары өз мүмкіндіктерін қайта қарастырады, сонымен қатар төменгі қабаттардан баспана сатып алу нұсқаларын қарастырады. «Алайда, біз қаланың құрылымы оның ғимараттарымен бейнеленгенін анық түсінуіміз керек, сондықтан бір айдың ішінде бәрі аздап тынышталады деп ойлаймын», – деп қосты сарапшы.
Лукьяненко жеке сектордағы үйлерге сұраныс аздап артады деп есептейді. Оның айтуынша, жұртшылық көпқабатты үйлердің сейсмикалық төзімділігі мен тектоникалық бұзылулар картасын көтеретін болады.
Төтенше жағдайлар министрлігі сейсмикалық стансалар желісінің мәліметінше, жер сілкінісінің ошағы Қазақстан мен Қырғызстан шекарасында, оңтүстік астанадан 264 шақырым жерде болған. Зілзала ошағында 6,7 балл, Алматыда – 5 балл болды.
Дереккөз: CMN.kz
