Алматының бас жоспарында не кемшілік бар
Билік қала құрылысы ережелерін бұзуды елемейді, дейді мамандар.
Алматы қаласының бас жоспарының жобасын сараптау комиссиясының, STOP әзірлеу тобының және Алматы сәулетшілер одағы қоғамдық бірлестігінің мүшелері Алматы қаласының бас жоспарындағы мәселелер мен бұзушылықтарды тағы да талқылады.
«STOP Development» тобының инженер-конструкторы Василий Мартыновтың айтуынша, бүгінде Алматыда қала құрылысы саласында ауыр экологиялық және техникалық зардаптарға әкеліп соқтыратын ірі бұзушылықтар орын алуда. Негізгі проблемалардың бірі – су қорғау белдеулері мен аймақтарында құрылысты реттейтін заңнаманың жоқтығы. Бұл тұрғын үй кешендері мен басқа да нысандардың техникалық және экологиялық нормаларды есепке алмай салынуына алып келеді.
«Біз мониторинг жүргізіп, үш өзен: Үлкен Алматы, Малая Алматы және Есентай өзендерінің бойында бірқатар ірі бұзушылықтарды анықтадық. Тұрғын үй кешендерін, қонақ үйлерді және басқа да ірі нысандарды салу үшін 35 метрлік аймақтың бұзылуын анықтаған өлшеулер жүргіздік. Біз су қорғау аймағынан шамамен 50 см қашықтықта салынған көптеген ғимараттарды анықтадық. Осыдан кейін олар түсініктеме алу үшін Балқаш-Алакөл бассейндік инспекциясына жүгінді. Бізге Алматыда негізгі үш өзеннен бөлек 26 шағын өзен бар екенін және 14 мыңға жуық заң бұзушылықтың бар екенін айтты. Бірақ бұл іс одан әрі ілгерілеген жоқ, себебі рұқсат етілген тексеру жоқ», — дейді инженер.
Қаланың су жолдарына қатысты мәселелер сонау 1972-1973 жылдары өзендер бетонмен қапталып, су толтырылған кезде басталды. Бұл аумақтар суару аймақтары мен қаланың ішкі қажеттіліктеріне бөлінді. Бүгінде бұл алаңда қонақүйлер, бизнес орталықтары, тұрғын үй кешендері бой көтерді. Василий Мартынов атап өткендей, заң бұзушылықтар құжатталған, бірақ мемлекеттік органдар әрекетсіз.
Мартынов су қорғау аймақтарындағы проблемалардан басқа, Қазақстанда қабылданған Еврокод 8 бойынша қатаң тыйым салынған тектоникалық бұзылыстарда тұрғын үй кешендерін салуға назар аударды.
«Мұнда тектоникалық бұзылыстарда салынған 100-ден астам бұзылулар мен тұрғын үй кешендері анықталды. Бұл жер сілкінісі кезінде +1,2 баллды құрайтынын білдіреді. Ең нашар жағдайда, ақаулар бөлініп, ғимарат құлап кетеді. Қала тектоникалық қауіпті болғандықтан, заң болуы керек, ең бастысы ҚНжЕ», – деп атап өтті маман.
«STOP Development» тобының заңгері Мұрат Қасенов Алматы қаласының прокуратурасы мен құрылыс және тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық істері комитеті барлық анықталған заң бұзушылықтар бойынша кешенді тексеру жүргізіп жатқанын айтты.
«Қазір біз нәтижелерді күтіп отырмыз және солардың негізінде әрекет етуді жалғастырамыз», – деді Қасенов.
Сәулет және қала құрылысы мәселелері
Алматы сәулетшілер одағының басқарма мүшесі Павел Савранчук Алматының жаңа бас жоспары тұрғын үй құрылысының көлемін барынша арттыруға негізделгенін атап өтті. Ал, ғылыми зерттеулер Алматының табиғи-климаттық жағдайлары ең көбі бір миллион адам үшін оңтайлы екенін көрсетіп отыр. Бүгінгі таңда қалада ресми түрде 2,2 миллион тұрғын бар, ал 2050 жылға қарай халық саны 5 миллионға дейін өседі деп болжануда, сәулетшінің айтуынша, бас жоспардың негізгі мақсаты қаланың бейберекет өсуін шектеу болуы керек. инфрақұрылымға және қоршаған ортаға теріс салдар.
«Бас жоспардың рөлі – қаланың ретсіз, бақылаусыз өсуін шектеудің жолын табу. Жақында қала тұншығып қалады. Шындығында, бұл өз-өзіне қол жұмсау процесі. Дегенмен, бас жоспарды әзірлеушілер бұл идеяға құмар және бұл негізгі идея сияқты», – дейді сәулетші.
Сараптама комиссиясын ерекше алаңдатарлық жағдай – No1, 2, 3 және 4 шағынаудандарды бұзу жоспарындағы жағдай. Бұрынғы қаланың бас жоспарында оларды толығымен жою көзделген болса, қазір бұзу тек негізгі жолдың бойында ғана жоспарланған. аумақты кейіннен қайта жаңартумен автомобиль жолдары. Павел Савранчук атап өткендей, бұл құрылыс тығыздығының бес есе артуына әкеліп соғады және шағын аудандарға елеулі зиян келтіріп, бүкіл инфрақұрылымды бұзып, әлеуметтік-тұрмыстық нысандарды қиратуы мүмкін.
«Бас жоспарда 1960-70 жылдардағы бес қабатты зәулім үйлердің жер сілкінісіне төзімді еместігі де көрсетілген. Жаппай панельдік құрылыс өзінің конструктивтік ерекшеліктеріне байланысты тұрғын үй құрылысының жер сілкінісіне төзімді түрлерінің бірі екені белгілі болғанымен. Зерттеулер жүргізілді, бұл әзірлеменің қызмет ету мерзімі 120-150 жыл», – деді ол.
Сәулетші қазіргі бас жоспардың үш негізгі проблемасын анықтады:
Алматының бас жоспары шикі және көптеген қарама-қайшылықтарды қамтиды. Оның пікірінше, «ылғалдың» басты себебі – жеткіліксіз қаржыландыру.
Әзірлеу тобы мүдделі тараптардың қысымына ұшырайды, бұл шығармашылық еркіндікті шектейді.
Алматының арнайы қала құрылысы стандарттарының жоқтығы мәселені ушықтырады.
Мамандар мегаполистің бас жоспарына балама сараптама жүргізіп, мемлекеттік органдарға жібергені атап өтілді.
Жиынға «Алматыгенжоспар» ғылыми-зерттеу институты мен Алматы қаласының қала құрылысы және қала құрылысы басқармасының басшылығы келмеді.
Дереккөз: inbusiness.kz
