Астана мен Алматының қай аудандарында жылжымайтын мүлік бағасы ең төмен?
«Homsters.kz сарапшылары Қазақстанның ірі қалаларының әртүрлі аудандарындағы баспана құны туралы ақпарат берді», – деп хабарлайды Tengrinews.kz .
Астанада жылжымайтын мүлік қанша тұрады?
Алынған ақпаратқа қарағанда, Астанадағы қайталама жылжымайтын мүлік нарығы бір шаршы метрге орташа бағамен 386 мың теңге ұсыныс жасайды. м. тұрғын үй (2 мамырдағы жағдай бойынша). Сарапшылар қаладағы үш ауданның бірінде тұрғын үйдің құны басқаларына қарағанда қымбат деп есептейді.
Іс жүзінде ең төменгі баға тіркелген Сарыарқа ауданы – шаршы метрге орташа есеппен 357 мың теңге. Тұрғын үй бағасы сәл жоғары Алматы облысы – шаршы метріне шамамен 379 мың теңге. үшінші аймақ, Есильский , ш.м. орташа құны 441 мың теңгені құрайтын қаладағы ең қымбаты болып табылады. өмір сүру аймағы.
Сұраныс бойынша аудандар басқа ретпен орналастырылған. Сұраныс бойынша көшбасшылық акциялардың бақылау пакеті Алматы облысына тиесілі – 51%, екінші орында 30% – Есіл ауданы, ал Сарыарқа өңірі – 19% сатып алу ұсыныстарымен үшінші орында.
Алматыда жылжымайтын мүлік қанша тұрады?
Алматының қайталама нарығы бір шаршы метрдің орташа құнын 424 мың теңге деп белгіледі (2 мамырдағы жағдай бойынша). Осыған байланысты қала аудандары арасында тұрғын үй бағасының айтарлықтай айырмашылығы қалыптасып отыр. Сараптама орталығынан алынған мәліметтерге сүйенсек, ең қолжетімді баспана ең жаңа ауданда, Наурызбай , онда 1 ш.м. орташа есеппен 295 мың теңге тұрады.
Жылжымайтын мүліктің ең жоғары бағалары тұрақты түрде тіркелді Медеу ауданы . 1 ш.м бағалар. қалған аудандардағы тұрғын үйлер 317-ден 499 мың теңгеге дейін (өсу ретімен): Түрксіб пен Жетісуда – 317 мың теңге, Алатауда – 334 мың теңге, Әуезовте – 341 мың теңге, Алматыда – 448 мың теңге, Бостандықта – 499 мың теңге.
Аудандарды нарықтағы сұраныс деңгейіне қарай орналастырып, олардың тәртібі сәл басқаша. Ең танымал Бостандық ауданы 23% квотамен. Әрі қарай, қысқа қашықтықта жүріңіз Әуезов (22%) және Алмалы (21%) аудандар. Келесі орында қаладағы ең беделді Медеу ауданы тұрғын үйге жалпы сұраныстың 16% құрайды. Қалған аудандар нарықтың қалған 18% үлесіне тиесілі: Түрксіб – 8%, Жетісу – 6%, Наурызбай – 2% және Алатау – 1%.
Тұрғын үй сатып алу бойынша Алматыда ең жоғары бағаланған аудан қай болды?
Бостандық ауданына пальма 32% іздеу сұрауымен берілді. Сатуға ұсынылған барлық тұрғын үйлердің негізгі үлесі (29%) қаланың осы бөлігінде орналасқан. Бұл ауданда бір шаршы метрдің орташа құны шамамен 415 500 теңгені құрайды. Бір шаршы метрдің ең төменгі бағасы – 330 600 теңге, ал ең жоғарысы осыған ұқсас шара үшін 500 000 теңгеге жетеді. Негізінен бұл Әл-Фараби даңғылы ауданында, үлкен сауда үйінің жанында орналасқан жаңа ғимараттар немесе үйлер. орталық.
Бұл ретте Есіл ауданы тұрғын үй іздеу бойынша Астананың ең сұранысқа ие ауданы болып анықталды. Статистикалық есептерді жүргізе отырып, сарапшылар оның нарықтағы үлесін тұтынушылардың барлық сұраныстарының 56 пайызына бағалады.
Материалдарға негізделген#
Қазақстандағы жылжымайтын мүлік нарығындағы соңғы жаңалықтардан хабардар болыңыз.
Homsters.kz жаңалықтарына жазылыңыз
