Көктөбе төбелерінің етегіндегі үй жаңа қоныстанушыларын қарсы алды

Желтоқсанның 18-і күні оңтүстік астанада «Koktobe City» тұрғын үй кешенінің тұрғындарына қоныс тойы өтті. Күні кеше ғана Тұрғын үй кешенінің 3-кезегі пайдалануға беріліп, 100 пайызға сатылып кеткен. 262 отбасы жаңа баспананың иесі атанды.

«Бізде жақсы үйлер бар. Бірақ біздікі, әрине, ең жақсысы!» – деп күлді «Koktobe City» тұрғын үй кешенінің үшінші кезегінің жаңа қоныстанушыларының бірі Татьяна Kusto Home тұрғындарға арнап ұйымдастырған мерекеде.

Сәнді мейрамханалардың біріне жап-жаңа пәтерлердің иелері ғана емес, сонымен қатар мердігер ұйымдардың қызметкерлері, құрылысшылар, сондай-ақ төртінші кезең – әлі салынып жатқан сатып алушылар жиналды. Ұйымдастырушылардың ойынша, мерекелік дастарханға үйдегі көршілер жиналуы керек еді. Ал бір-бірінің атын біліп қана қоймай, достасуға уақыт табу үшін Көктөбе қаласының тұрғындары байқауларға қатысып, лотереядан жүлделі орындарға ие болды, ән айтып, би биледі.

Жиынға қатысушыларды қоныс тойымен құттықтаған Kusto Home басшысы Мұрат Өтемісов ең алдымен… кешірім сұрады.

– Әрине, құрылыс мерзімін кейінге қалдырдық, бірақ оның объективті себептері болды, – деді ол. – Бастау белсенді құрылыс 2020 жылдың жазы-күзінде өтті, біз карантиндік шектеулердің шарықтау шегінде болдық.

[ Caption id=»attachment_13971″ align=»alignleft» ені=»414″]

Мұрат Өтемісов ФОТО: Руслан Машанов [/ caption]

Өтемісов мырзаның айтуынша, Kusto Home ол кезде өзінің қуаттылығының 20-30% ғана жұмыс істеп, соның салдарынан 5-6 ай жоғалтқан. Оның үстіне Koktobe City жобасының өзі де тән емес, күрделі. Ондағы әрбір үй «қолдан салынған» деп айта аламыз.

– Пандемияның салдары логистикалық проблемалар, материалдарды жеткізу болды, ал біздің елде шамамен 90% импортталады. Бұл мерзімнен де, кей жерлерде сапада да көрініс тапты – мердігерлердің барлығы бірдей емес, олардың саны 400-ден асады, дұрысын бере алды. Мысалы, кейбір қасбеттік материалдар ақаулы болып келді және оларды қайтаруға және басқаларының жеткізілуін күтуге тура келді. Мүмкін олар қандай да бір құрылыс алаңында қабылданар еді, бірақ біз ымыраға келе алмадық.

Компания 4-кезеңнің құрылысы кезінде де осындай әдісті сақтап қалды. Бұл жағдайда Kusto Home серіктестермен жұмысты орындайды – бірыңғай бас мердігерлік 26 жылдан астам инженерлік құрылымдарды жобалау және салумен айналысатын, сонымен қатар ірі өнеркәсіптік нысандарды салуда да, таулы аймақтарда тұрғын үй құрылысын салуда да үлкен тәжірибесі бар Түркияның жоғары кәсіби шетелдік компаниясы Altaca Construction ұйымымен бірге.

– Олармен жұмыс істеу үшін бірлескен кәсіпорын құрып, төртінші кезеңді өз күшімізбен салып жатырмыз. Біз Қазақстанның құрылыс саласына жоғары стандарт қойғымыз келеді, – деді Мұрат Өтемісов алға қойылған мақсаттарды атап өтті. – Ал, біз кәсіпқой құрылыс компаниясы ретінде нарыққа шығып, қызмет көрсетуді жалғастырамыз.

Kusto Group қызметкерлері онымен ынтымақтасады, олар Kusto Home дамыту бөлімі салған үйлерге қуана қоныстанады. Олар Koktobe City үйлеріндегі әрбір элементтің сапасына екі есе кепілдік беруге болатынын біледі. Біріншіден, сайтында жұмыс істеген сарапшыларға рахмет. Мысалы, инженерлік желілерге – сумен жабдықтау, желдету, жылыту, кәріз – 40 жылдық тәжірибесі бар маман жауапты – Ирина Шумейко, ПТО бөлімінің бастығы.

Екіншіден, жоба күрделі техникалық сараптамадан өтті, соңғы жобалық шешімдер мен инновациялық технологиялар қолданылды: мысалы, жылу жүйесі реттеліп, пәтерлерге сыртқы температураға байланысты жылу таратылды. Көктөбе қаласында орнатылған даниялық Danfoss брендінің жабдығы энергия үнемдейтін технологияларды қолдану арқылы жылуды 20% үнемдеуге мүмкіндік береді.

Жеткізуші брендтердің өзі кепілдік ретінде қызмет етеді. Егер кірпіш болса, онда Stroeher, егер лифттер болса, онда Kleeman, егер құлыптар болса, онда электронды Hafele, құбырлар болса, онда Rehau. Айтпақшы, кездесуде осы брендтердің өкілдері де сөз сөйледі, тұрғындарға қандай да бір мәселе туындаса, түзететініне сендірді. Сонымен қатар, жеткізуші компаниялардың қызметкерлері де Көктөбе қаласындағы баспананы таңдағаны белгілі болды – және бұл, қараңызшы, барлық сөздерден күштірек сөйлейді.

[ Caption id=»attachment_13972″ align=»alignnone» ені=»810″]

Мердігерлердің сөзі ФОТО: Руслан Машанов [/ caption]

– Өнімнің сапасына сенімді болғанымыз сонша, қызметкерлеріміз үшінші кезеңде пәтер алып үлгерді, – 3-кезеңде бірнеше учаскенің бас мердігерінің өкілдері қонақтардың қошеметіне бөленді.

Жеткізушілерді таңдауды мақұлдаған мерекеге қатысушылар сұхбаттасушылармен әңгімеге қайта оралды.

– Мен саған айтамын: ойланатын не бар, не іздеу керек?! Бізге көшіңіз, – деп кешен тұрғыны Манат Қыстаубайқызы қызылордалық құрбысын көндірмек болды. – Біз көршілермен бірге тұрамыз, мерекелерді бірге тойлаймыз, Балаларды қорғау күнінде аниматорлар болды, сыйлықтар берді – балалар қуанып қалды!

Манаттың өзі алты жылдан бері Көктөбе қаласының бірінші кезегі блогында ұлы, келіні және немересімен тұрып жатыр. Кейін екінші кезеңдегі пәтерде қызы балаларымен бірге орналасты, ал ұлы жеке бөлмеде өз үйін ашты. іскерлік ағылшын тілі курстары. Қазір Манат Қыстаубайқызы бөлек – үшінші кезеңдегі жаңа үйге көшіп жатыр.

– Маған не ұнайды? Терезеден тауға қарайтын көрініс, ауасы жақсы. Барлығы жақын – мектеп, Будокан фитнес, балаларым сонда барады. Мәселелер барлық жерде болады, бірақ біз оларды тез шешеміз, – деп қосты ол және оған нүкте қойды: – Мен басқа TK-ларды да ескермедім!

Бұл мерекелік кеш қонақтарға да өте ұнады. Әйгілі «Алматы» АҚ тобының әуені мен домбырашы Асылбек Еңсеповтің әндері көпшіліктің көңілін көтерді. Болашақ көршілер викторина ойнап, жүргізушінің сұрақтарына ынтамен жауап берді.

Асанәлі Әшімов Көктөбе қаласында ұлына пәтер таңдап, сахнаға шыққанда бүкіл зал үнсіз қалды. Аты аңызға айналған қазақстандық актер, КСРО халық әртісі барша қонақтарды құттықтап, батасын берді.

[ Caption id=»attachment_13973″ align=»alignnone» ені=»810″]

Асанәлі Әшімов ФОТО: Руслан Машанов [/ caption]

Бұдан кейін тағы бір танымал тұрғынымыз, отбасылық жаттықтырушы, көшбасшылық және мотивация бойынша жаттықтырушы Асхат Әбжановтың жұбайы Жанат сөз сөйледі.

Ол өзінің эмоцияларымен және жағымды үміттерімен бөлісті:

– Жаңа жыл, жаңа пәтер! Біздің отбасы әрқашан қарым-қатынасқа ашық, демалысты жайлы террассада бірге өткізуге және отбасылармен достасуға дайын.

[ Caption id=»attachment_13974″ align=»alignleft» ені=»414″]

Жанат Әбжанова ФОТО: Руслан Машанов [/ caption]

Сіз осындай жұлдызды клиенттерді қалай тарта алдыңыз? Заманауи аласа Алматы ауласындағы жылы көршілік қарым-қатынастың сыры, дейді Kusto Home сауда бөлімінің директоры Сәлима Махиева.

– Бізде ерекше атмосфера бар: 4 қабатты үйлері бар отбасылық кешен, мұнда бұрынғыдай бәрі бірін-бірі таниды, балалар достасады. Жалпы, кешеннің көптеген артықшылықтары бар: ойластырылған макеттер, алаңда тек екі пәтер, блокта 8 пәтер. Мұнда ауа ағынын қосыңыз, тамаша орналасу – орталыққа жақын, бірақ кептеліссіз. Осылайша кешен «өзін-өзі сатты» деп түсіндірді ол.

Еске салайық, сатылымның басталуы 2019 жылдың қазан айында болды. Нысанның жалпы ауданы 29 571 шаршы метрді құрады. м.

– Төртінші кезең де жақсы сатылуда. Бізден 1-3 кезеңде баспана сатып алғандардың арасында сатып алушылар көп. Негізінен біздің пәтерлер отбасымен тұру үшін сатып алынады. Инвестициялар үшін 10%-дан аспаған – үшінші кезең құрылыс кезеңінде баға 2 есеге өскенімен, шаршы метрі 500 мыңнан миллион теңгеге дейін өсті. Төртінші қатар да өседі деп ойлаймын, – дейді Сәлима. – Клиенттер 500 метр радиуста қажет нәрсенің бәрі еуропалық жайлылықты бағалайды. Ал біз тұрғындарға бұл инфрақұрылымды береміз. ХТА-ның жеке инновациялық мектебі, финдік оқыту әдістемесі бар бірегей балабақша, «Компас» супермаркеті, Будокан спорт және өнер орталығы. Бүгінге дейін Алматыдағы бірде-бір тұрғын үй кешенінде мұндай сапалы инфрақұрылымның баламасы жоқ.

Көршілер жаңа жылды қайда қарсы алу керектігін және террассаларды қандай гүлдермен безендіруді талқылап, жақын серіктестіктерге тарқасты. Өйткені, Көктөбе қаласы – «Гүлденген өмір қаласы» және біз осыны сақтауымыз керек ұраны.

Дереккөз: forbes.kz