Қала және қала маңы
Жақында қала маңы беделді жазғы коттедждерді қоспағанда, өмір сүру үшін өте жақсы орын емес деп саналды. Дегенмен, бәрі өзгеруде: бүгінде көптеген адамдар қашықтан жұмыс істейді, күнделікті кеңсеге барудың қажеті жоқ, ал жоғары сапалы жолдармен қала маңындағы елді мекендерді енді қала өмірінен ажыратуға болмайды, өйткені жеке көлігіңіз болса немесе дамыған қоғамдық көлік желісі, сіз қайнаған қала орталығынан 20 минуттық жерде боласыз. Бірақ мұндай жағдайда да қаладағы жақсы пәтерді саяжайға айырбастамайтындар көп.
Қала маңындағы тұрғын үйлердің артықшылықтары
Қала маңындағы аудандар егде жастағы адамдарға, зейнеткерлерге, әсіресе жер учаскесі бар жеке үй болса, қолайлы деп саналады. Дегенмен, жастар көбінесе қала маңындағы тұрғын үйлерді таңдайды, ал ірі қалалардың заманауи серіктес ауылдарында ауыл үйлері емес, керісінше жайлы жаңа ғимараттар . Адамдарды үлкен қалалардан қала маңындағы аудандарға көшуге қандай себептер итермелейтінін анықтайық.
- Қала маңындағы тұрғын үй әдетте арзанырақ. Кішкентай сатып алу үшін жеткілікті сома үшін Астанадағы патерлер, қала маңындағы ауданда жақсы үш рубльдік банкнот сатып алуға болады, бұл әсіресе балалары бар жас отбасылар үшін маңызды. Үлкен пәтер қажет болмаса да, құнының айырмашылығы жөндеуге, жиһазға және басқа да пайдалы заттарға жұмсалуы мүмкін.
- Қала сыртында жасыл желек, ауа таза, адам аз. Демек, мегаполиске қарағанда экологиялық жағдай жақсырақ, қарбаластан шаршағандарға психологиялық жағынан да қолайлы.
- Егде жастағы адамдар көбінесе саяжайға немесе саяжайға көшуді таңдайды, алайда олар инфрақұрылымы дамыған қала маңындағы жаңа ғимараттарда да жайлы болады. Өйткені, жаңа аудандар әдетте нөлден бастап жоспарланады, яғни қажетті инфрақұрылым (емханалар, дүкендер, шаштараздар және т.б.) жаяу қашықтықта болады, ал экологиялық таза аймақтағы тыныш өлшенген өмір қалпына келтіруге ықпал етеді, тәуекелді азайтады. созылмалы аурулардың өршуі.
- Шағын бақ орнатып, кітаппен демалатын, балалармен ойнайтын немесе кәуап қуыратын жеке үйі мен жеке жер телімі болғысы келетіндер қала шетінен жер немесе үй алады. Жеке үй – бұл көп балалы отбасы үшін, пәтерде ұстау ауыр және көбінесе адамгершілікке жатпайтын үлкен иттердің иелері, сондай-ақ өз ортасындағы әрбір кішкентай нәрсені өз бетінше таңдағысы келетін және келіспейтін адамдар үшін шығу жолы. типтік, тіпті ең ыңғайлы, тұрғын үй макетіне.
- Халық тығыздығының төмендігі де автотұрақ мәселесінің жоқтығын білдіреді. Қоғамдық демалыс орындары – саябақтар, ойын алаңдары баяу тозып барады, оның үстіне шағын ауылда бюджет қаражатының мақсатты жұмсалуын, тұрғын үй-құрылыс кооперативтері қызметкерлерінің жұмысын халыққа бақылау оңайырақ.
- Қала маңынан дамыған көлік байланысы арқылы мегаполистің орталығына жету қаланың кейбір тұрғын аудандарынан гөрі тезірек және оңайырақ болуы мүмкін.
Алайда, мұндай артықшылықтарға қарамастан, қала маңында тұрудың қаламен салыстырғанда кемшіліктері де бар.
Қалалық пәтердің артықшылықтары
Қала маңындағы аудандарда құрылыс белсенді түрде дамып келеді, бірақ олардың көпшілігінің инфрақұрылымы әлі де көп нәрсені қалаусыз қалдырады.
- Әрбір қала маңындағы ауылдар қалаға ыңғайлы көлік желісімен қосыла бермейді, ал қала шегінен тыс жолдар дер кезінде жөнделіп, дұрыс күтіп ұсталмайды. Көбінесе адамдар орталыққа шамамен бір сағат немесе одан да көп уақыт жетуі керек. Бірақ қала маңындағы ересек тұрғындардың көпшілігі күн сайын қалаларға жұмыс істеу үшін барады, осылайша күніне үш сағатқа дейін немесе одан да көп уақытты жолда жоғалтады.
- Қала бойынша жиі саяхаттауды, кездесулерді, іс-шараларға қатысуды қамтитын белсенді қоғамдық өмірді жүргізетін адамдар көптеген себептерге байланысты қалалық тұрғын үйді ұнатады, олардың негізгісі – жол жүру уақыты және тәуліктің кез келген уақытында үйге жету мүмкіндігі.
- Жер учаскесі бар үлкен жеке үйдегі өмірдің қарапайым көрінісі техникалық қызмет көрсетуге айтарлықтай қаржылық шығындарды білдіреді. Сонымен қатар, кейбір коттедждік елді мекендерде жолдар мен инженерлік желілерге қатысты проблемаларды кездестіруге болады.
- Егер тұтас аумақты нөлден бастап салу кезінде саналы құрылыс салушы барлық қажетті инфрақұрылымды – балабақшаларды, мектептерді, емханалар, сауда орталықтары, спорт клубтары, сұлулық салондары және т. жеке сектор, инфрақұрылым көбінесе нашар дамыған. Балабақшаларда орын жеткіліксіз болуы мүмкін, қолжетімді үйірмелер мен спорт секциялары, одан әрі білім беруді айтпағанда, беделі жоғары мектептер болмауы мүмкін. Емханалар лайықты қашықтықта орналасуы мүмкін, тексеруге қажетті барлық заттармен жабдықталмаған және штатта қажетті дәрігерлер болмауы мүмкін. Сондықтан қала маңындағы ауылда жеке көлігі болмаса қиын болады. Қалада инфрақұрылым идеалды болмаса да, көп жағдайда әлдеқайда жақсы дамыған және білікті мамандарды алу ықтималдығы. көбірек медициналық көмек.
- Мегаполис тұрғындары үшін қолжетімді ойын-сауық әлдеқайда алуан түрлі – ең қызықты мәдени-әлеуметтік нысандар, ең жақсы кинотеатрлар, дүкендер, кафелер мен мейрамханалар. Сондықтан, қала шетінде адамдар көбінесе үйден тыс күнделікті қолжетімді ойын-сауықтан таза ауада серуендейді.
https://info.homsters.kz/suburb-real-estate/
Мегаполистің құтырған ырғағын ұнататын адамдар бар, олар өздерін қаланың күйбеңінен тыс елестете алмайды. Басқалары қала маңындағы жайлы тұрғын үйдегі таза ауада өлшенген өмірге жақын. Қазіргі адамға, қалаға немесе қала маңына не жақсы екенін біржақты айту мүмкін емес, әр жағдайда артықшылықтар мен кемшіліктер болады. Біз қала маңындағы жаңа ғимараттардан баспана сатып алуды ойластырғандардың барлығына инфрақұрылымды, инженерлік коммуникацияларды, көлік желісін дамытуға назар аударуға кеңес береміз. Барлық артықшылықтар мен кемшіліктерді өлшегеннен кейін ғана сіз шешім қабылдап, қажеттіліктеріңізге сәйкес келетін тұрғын үйді таңдай аласыз.
