Астана қаласындағы көпқабатты үйлерді түгендеу: міндеттері мен тәртібі
Елорда әкімдігінің хабарлауынша, Астанада көпқабатты үйлерге кешенді түгендеу жұмыстары жүргізілуде. Жергiлiктi атқарушы органдар кондоминиум объектiлерiн жүйелi есепке алуды қамтамасыз етедi, сондай-ақ тұрғын үйлердiң жай-күйiн бақылау үшiн орталықтандырылған деректер базасын жүргiзедi. Мамандар бұл бастама көппәтерлі үйлерді басқарудың ашықтығын арттырып, ресурстарды тиімді бөлуге ықпал ететінін атап өтті.
Көпқабатты үйлерді түгендеу: жылжымайтын мүлікті есепке алу жауапкершілігі
Ақпаратты ақпараттық жүйелерге беру жауапкершілігі кондоминиум объектілерін басқару органдарына жүктеледі. Түгендеу жалпы мүліктің барлық элементтерін есепке алуды қамтиды, соның ішінде:
Қасбеттер мен кіреберіс.Тамбурлар, холлдар, дәліздер және баспалдақтар.
Лифттер, техникалық қабаттар, шатырлар мен жертөлелер.
Инженерлік жүйелер, өртке қарсы жабдықтар және жылу станциялары.
Пошта жәшіктері, іргелес жер телімдері және абаттандыру объектілері.
Ортақ мүлікті есепке алудың артықшылықтары
Деректерді жүйелі жинау тұрғындарға өз үйіне техникалық қызмет көрсетуді тиімдірек ұйымдастыруға мүмкіндік береді. Басқарылатын объектінің құрамын толық түсіну шешім қабылдаудың ашықтығын арттыруға көмектеседі, бұл әсіресе жөндеу-қалпына келтіру жұмыстарын жүргізу кезінде маңызды.
Көпқабатты үйлерді түгендеу: негізгі кезеңдері
Жылжымайтын мүлікті есепке алу процесі кезең-кезеңімен жүзеге асырылады және бірнеше негізгі қадамдарды қамтиды:
Түгендеуге жататын кондоминиум объектілерінің тізбесін анықтау.
Тұрғын үйлердің және олардың элементтерінің жағдайы туралы ақпарат жинау.
Орталықтандырылған ақпараттық жүйеде мәліметтерді тіркеу.
Алынған ақпаратты талдау және ақпаратты жаңарту.
Мемлекеттік бағдарламалармен өзара әрекеттесу
Сонымен қатар, мемлекеттік күрделі жөндеу бағдарламаларына қатысу бойынша жұмыстар жүргізілуде. Бұл бастама лифт жабдықтарын ауыстыру, шатырларды қайта жаңарту және жылу пункттерін жаңғыртуды қамтиды. Жылжымайтын мүлікті есепке алудың жүйелі тәсілі проблемалық аймақтарды тез анықтауға және қажетті жұмыстарды дер кезінде жүргізуге мүмкіндік береді.
Мүлікті басқарудың орталықтандырылған жүйесін құру көппәтерлі үйлердің ашықтығы мен жұмысының жеңілдігін арттыруға көмектеседі. Бірыңғай бухгалтерлік есеп стандарттарын енгізу ғимараттардың техникалық жағдайын бақылауды қамтамасыз етеді, бұл қала тұрғындарының өмір сүру сапасын жақсартады.
